一般競争入札の実施に係る掲示 標記について、希望者は下記により競争参加資格確認申請書等を提出されたく掲示 する。 な お 、 本 件 は 、 競 争 参 加 資 格 確 認 申 請 書 （ 以 下 「 申 請 書 」 と い う 。） 及 び 競 争 参 加 資 格 確 認 資 料 （ 以 下 「 資 料 」 と い う 。） を 受 け 付 け 、 価 格 と 価 格 以 外 の 要 素 を 総 合 的 に 評 価して落札者を決定する総合評価方式の業務である。 また、技術提案の確実な履行の確保を厳格に評価するため、技術提案の評価項目に 新たに「履行確実性」を加えて技術評価を行う試行業務とする。 平 成 28 年 11 月 11 日 独立行政法人都市再生機構 総務部長 １ 関口 律 業務概要 （１）業務名 H28 年 度 品 質 保 証 資 料 等 の 有 効 活 用 に 関 す る 検 討 業 務 （２）業務内容 主な業務内容は以下のとおりである。 １ ）今 後 発 生 す る 当 機 構 の 災 害 公 営 住 宅 整 備 事 業 に お け る ※ 品 質 保 証 に 関 す る 業 務に際し、迅速に対応するため、資料のデータベースのフォーマットの構築 ※ 品 質 保 証 に 関 す る 業 務 と は 、引 渡 し 後 の 建 築 物 に 不 具 合 等 が 発 生 し た 際 、 そ の 原 因 、瑕 疵 の 存 在 及 び 対 応 策 等 に つ い て 確 認 及 び 検 討 等 を お こ な う こ とをいう。 ① 災 害 公 営 住 宅 整 備 事 業 の 建 設 工 事 に お い て 作 成 さ れ た 、工 事 に 関 連 す る 契 約 書 、設 計 図 書 及 び 工 事 書 類 等 の 有 効 活 用 及 び デ ー タ ベ ー ス 構 築 に 係る方針の策定 ② 提案したデータベースのフォーマットの作成 ２ ）当 機 構 本 社 に て 保 有 し て い る 技 術 等 関 係 書 類 を 有 効 活 用 す る た め 、体 系 的 に 分類・整理電子データ化・保存することによる既存データベースの拡充 ① 当 機 構 本 社 に 保 管 さ れ て い る 技 術 に 関 す る 資 料（ 紙 媒 体 、約 170,000 枚を想定）のうち、電子データ化を実施する資料の選定 ② 上 記 ２ ）① に お い て 選 定 さ れ た 資 料 の 電 子 デ ー タ 化（ PDF デ ー タ ）等 及び既存データベースへの保存 （３）履行期間 ２ 契 約 締 結 日 の 翌 日 か ら 平 成 29 年 ３ 月 31 日 ま で （ 予 定 ） 競争参加資格 （１）次の①から④に掲げる資格を満たしている単体企業であること。 ① 独 立 行 政 法 人 都 市 再 生 機 構 会 計 実 施 細 則 （ 平 成 16 年 独 立 行 政 法 人 都 市 再 生 機 構 達 95 号 ） 第 331 条 及 び 第 332 条 の 規 定 に 該 当 す る 者 で な い こ と 。 ② 当 機 構 東 日 本 地 区 に お け る 平 成 27・ 28 年 度 測 量 業 者 、 土 質 調 査 業 者 、 建 設 コ ン サ ル タ ン ト 等 に 係 る 競 争 参 加 資 格 を 有 し て い る 者 で 、「 建 築 監 理 」 の 業 種 区分の認定を受けていること。 ③ 申 請 書 及 び 資 料 の 提 出 期 限 の 日 か ら 開 札 の 時 ま で の 期 間 に 、当 機 構 か ら 本 件 業務の履行場所を含む区域を措置対象区域とする指名停止を受けていないこ 1 と。 ④ 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する業者若しくはこれに準ずる ものでないこと。 （ ２ ） 以 下 に 示 す 同 種 又 は 類 似 業 務 に つ い て 、 平 成 18 年 度 以 降 に お い て 受 注 し 、 完 了した実績（再委託による業務の実績を含む）を１件以上有すること。 同種業務：建築技術資料のデータベース化業務 類似業務：建築工事に係る工事監理業務 （３）以下の①、③に示す条件を満たし、②の経験を有する管理技術者を当該業務 に配置できること。 ① 下記のいずれかの資格を有する者であること。 ・一級建築士の資格を有し、建築士法による登録を行っている者 ・技術士（建設部門）の資格を有し、技術士法による登録を行っている者 ② 下記の経験を有する者 平 成 18 年 度 以 降 掲 示 日 ま で に 業 務 を 開 始 し 完 了 し た 上 記 （ ２ ） に 示 す 業 務 について１件以上に従事した経験を有する者 ③ 恒常的な雇用関係 配 置 予 定 管 理 技 術 者 は 、申 請 書 及 び 資 料 の 提 出 期 限 日 時 点 に お い て 恒 常 的 な 雇 用 関 係 が あ る も の で あ る こ と 。な お 、前 述 の 雇 用 関 係 が な い こ と が 判 明 し た 場 合 は 、「 虚 偽 の 記 載 」 と し て 取 り 扱 う 。 （４）本業務において予め承諾を得て再委託できる業務等は、下表の通りとする。 再委託不可の 内容 ① 業務の総合調整マネジメント ② 業務の中核となる成果資料の作成 ③ 打合せ及び内容説明 予め承諾を得 て再委託でき 上記及び以下に規定する以外の業務 る業務 補助的な業務 [例 ] 特に承諾を要 ・コピー、印刷、製本、資料収集、要約といった簡易な業 しない業務 務 ・トレース業務、模型製作、パース作成、写真撮影 ・データ入力（ＣＡＤ、電算） ３ 総合評価に関する事項 （１）総合評価の方法 １ ）技 術 提 案 書 の 内 容 に 応 じ て 下 記 ① 、② 、③ 、④ 、⑤ の 評 価 項 目 毎 に 評 価 を 行 い、技術評価点を与える。 な お 、 技 術 評 価 点 の 最 高 点 数 は 60 点 と す る 。 ① 企業の業務実績 ② 予定管理技術者の経験及び能力 ③ 実施方針 ④ 評価テーマに関する技術提案 ⑤ 技術提案の履行確実性 技 術 評 価 点 ＝ （ 技 術 評 価 の 最 高 点 数 ＝ 60） ×（ 技 術 点 ／ 技 術 点 の 満 点 ） 2 技 術 点 ＝（（ ① に 係 る 評 価 点 ）＋（ ② に 係 る 評 価 点 ））＋（ 技 術 提 案 評 価 点 ） ×（ ⑤ の 評 価 に 基 づ く 履 行 確 実 性 度 ） 入 札 参 加 者 全 者 の 入 札 価 格 が 、 調 査 基 準 価 格 （ 予 定 価 格 に 10 分 の ７ を乗じて得た額）以上の場合は、上記「技術点」の算式中「履行確実 性 度 」 を １ （ 100％ ） と す る 。 技術提案評価点＝（③に係る評価点）＋（④に係る評価点） ２ ） 価 格 評 価 点 の 評 価 方 法 は 、 以 下 の と お り と し 、 最 高 点 数 は 30 点 と す る 。 価 格 評 価 点 ＝ 30×（ １ － 入 札 価 格 ／ 予 定 価 格 ） ３ ）総 合 評 価 は 、入 札 者 の 申 し 込 み に 係 る 上 記 ① 、② 、③ 、④ 、⑤ に よ り 得 ら れ た 技 術 評 価 点 と 入 札 者 の 入 札 価 格 か ら 求 め ら れ る 価 格 評 価 点 の 合 計 値（ 評 価 値 ） をもって行う。 ４）詳細は、入札説明書による。 （２）落札者の決定方法 入 札 参 加 者 は「 価 格 」、 「 企 業 の 業 務 実 績 」、 「 予 定 管 理 技 術 者 の 経 験 及 び 能 力 」、 「 実 施 方 針 」及 び「 評 価 テ ー マ に 関 す る 技 術 提 案 」を も っ て 入 札 を 行 い 、入 札 価 格 が 当 機 構 で あ ら か じ め 作 成 し た 予 定 価 格 の 制 限 の 範 囲 内 で あ る 者 の う ち 、上 記 （ １ ） に よ っ て 得 ら れ る 数 値 （ 以 下 「 評 価 値 」 と い う 。） の 最 も 高 い 者 を 落 札 者 とする。 た だ し 、落 札 者 と な る べ き 者 の 入 札 価 格 に よ っ て は 、そ の 者 に よ り 当 該 契 約 の 内容に適合した履行がなされないおそれがあると認められるとき又はその者と 契約を締結することが公正な取引の秩序を乱すこととなるおそれがあって著し く 不 適 当 で あ る と 認 め ら れ る と き は 、予 定 価 格 の 制 限 の 範 囲 内 で 、発 注 者 の 求 め る 最 低 限 の 要 求 要 件 を 全 て 満 た し た 他 の 者 の う ち 、評 価 値 の 最 も 高 い 者 を 落 札 者 とすることがある。 な お 、評 価 値 の 最 も 高 い 者 が ２ 者 以 上 あ る と き は 、く じ 引 き に よ り 落 札 者 と な るべき者を決定する。 ４ 入札手続等 （１）入札説明書・関連書類の交付期間、交付方法 交 付 期 間 ： 平 成 28 年 11 月 11 日 （ 金 ） か ら 平 成 28 年 11 月 28 日 （ 月 ） ま で 交 付 方 法：入 札 説 明 書 、仕 様 書 、そ の 他 入 札 関 係 書 類 、契 約 書 等 は 当 機 構 ホ ー ム ページからダウンロードすること。 http://www.ur-net.go.jp/orders/honsha/order.html （２）申請書及び資料の提出期間、提出場所、提出方法 提 出 期 間：平 成 28 年 11 月 11 日（ 金 ）か ら 平 成 28 年 11 月 28 日（ 月 ）ま で の 土 曜 日 、 日 曜 日 及 び 祝 日 を 除 く 毎 日 、 午 前 10 時 か ら 午 後 ５ 時 ま で （ た だ し 、 正 午 か ら 午 後 １ 時 の 間 は 除 く 。）。 提 出 場 所 ： 〒 231-8315 神 奈 川 県 横 浜 市 中 区 本 町 六 丁 目 50番 １ 横 浜 ア イ ラ ン ド タ ワ ー （５階受付） 独立行政法人都市再生機構技術・コスト管理部 企画チーム 電 話 045-650-0819 提 出 方 法：あ ら か じ め 提 出 日 時 を 連 絡 の う え 、内 容 を 説 明 で き る 者 が 持 参 す る も のとし、郵送又は電送によるものは受け付けない。 3 （３）入札及び開札の日時及び場所並びに入札書の提出方法 日 時 ： 平 成 29年 1月 6日 （ 金 ） 場 所 ： 〒 163－ 1382 午 前 10時 00分 東 京 都 新 宿 区 西 新 宿 六 丁 目 ５ 番 １ 号 新 宿 ア イ ラ ン ド タ ワ ー 19階 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部 （総務部首都圏入札チーム 入札室 電 話 03-5323-2425） 提出方法：持参するものとし、郵送又は電送によるものは受け付けない。 ※入札書の提出場所にご注意ください。 （４）本業務において、入札に参加する者が関係法人１者だった場合は、当該手続 を中止し、再公募を実施する。 ５ その他 （１）入札保証金及び契約保証金 免除 （２）入札の無効 本 掲 示 に 示 し た 競 争 参 加 資 格 の な い 者 の し た 入 札 、申 請 書 又 は 資 料 に 虚 偽 の 記 載をした者のした入札及び入札に関する条件に違反した入札は無効とする。 （３）落札者の決定方法 上記３（２）による。 （４）一般競争参加資格の認定を受けていない者の参加 上記２（１）②に掲げる一般競争参加資格の認定を受けていない単体企業も、 上 記 ４（ ２ ）に よ り 申 請 書 及 び 資 料 を 提 出 す る こ と が で き る が 、競 争 に 参 加 す る た め に は 、当 該 資 格 の 認 定 を 受 け 、か つ 、競 争 参 加 資 格 の 確 認 を 受 け て い な け れ ばならない。 （５）技術提案書（履行確実性の審査に必要な部分に限る）のヒアリングを実施す る と と も に 、ヒ ア リ ン グ に 際 し て 追 加 資 料 の 提 出 を 求 め る こ と が あ る 。（ 入 札 説 明書参照） （６）問い合わせ先 ① 申請書及び資料について ４（２）の提出場所に同じ。 ② 平 成 27・ 28 年 度 の 競 争 参 加 資 格 に つ い て 〒 231-8315 神 奈 川 県 横 浜 市 中 区 本 町 六 丁 目 50 番 地 １ 横浜アイランドタワー（５階受付） 独立行政法人都市再生機構 総務部 会計チーム 電 話 045-650-0189 （７）詳細は入札説明書による。 以 4 上
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