ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI FÜR DEN

ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Hochwertig ausgestattete ...
Wohnung zu kaufen in 1230 Wien
remax.at/1609-21847
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
122 m²
Kaufpreis
Terrassenfläche
25 m²
Betriebskosten
Kellerfläche
3 m²
Heizwärmebedarf
46.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse
B
fGEE
0.9
Verfügbar
Frühjahr 2017
Irene Mattes-Grinaphidis
Fa. REM Immobilienmakler GmbH & Co
KG
+43 676 521 32 78
[email protected]
First
€ 540.876,€ 132,-
RE/MAX First
Lainzer Straße 2 /DG, 1130 Wien
01/997 1000
[email protected]
www.remax-first.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
15.11.2016, Seite 1 / 5 © REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
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Detailinformationen
ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG ALTBAUWOHNUNG PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
BEZUGSFERTIG FRÜHJAHR 2017
Unweit des Maurer Hauptplatzes, in beliebter Wohn- und Heurigengegend wird gerade ein
hochwertiges Bauprojekt fertiggestellt.
Die Gesamtliegenschaft umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten:
5 Wohnungen im sanierten Altbau
1 Garconniere im Zubau
2 Wohnungen in einem Doppelhaus im Neubau
2 Garagenplätze a EUR 25.000,- können optional erworben werden.
Der Altbau wird unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert, das Doppelhaus und
der Zubau in Ziegelmassivbauweise errichtet.
PENTHOUSE TOP 5
Diese absolute Traumwohnung bietet alle wesentlichen Merkmale eines Topobjekts: alle Räume auf
einer Ebene, Lift bis in die Wohnung, 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, zwei
Badezimmer, 2 Toiletten, große, gartenseitige Terrasse mit unverbaubarem Grünblick, Garagenplatz,
hochwertige Ausstattung.
Wohnfläche121,62m²
Wohnzimmer:29,44m²
Küche:16,75m²
Schlafzimmer I:14,99m²
Schlafzimmer II13,43m²
Schlafzimmer III:10,34m²
Vorraum:16,86m²
Bad I: 9,03m²
Bad II: 5,02m²
WC: 2,74m²
Terrasse24,62m²
AUSSTATTUNG
Eichenparkett
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Armaturen und keramische Fließen in den Nassräumen
First
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Alle Außenfenster und Terrassentüren in Holz mit 3 fach Isolierverglasung, vorwiegend als
Drehkippausführung,
Außenfensterbank aus beschichtetem Aluminium, Innenfensterbank Helopal, Puritamo Linea weißKeller
Fahrradabstellraum
BITTE FORDERN SIE DIE UMFASSENDE BAUBESCHREIBUNG AN
Zum Maurer Hauptplatz gelangen Sie in wenigen Gehminuten
Infrastruktur
Kindergarten: 250 m
Volksschule: 228 m
Sonderschule: 609 m
AHS: 948 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 389 m
Supermarkt: 167 m
Apotheke: 507 m
Postamt: 395 m
Gesundheitsversorgung:
Arzt 286 m
Sonstiges:
Friseur: 301 m
Drogerie: 288 m
Bank395 m
Polizei: 1,9 km
Rechtsanwalt: 400 m
Tankstelle: 912 m
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