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10.11.2016
BewegungbeidenBaufinanzierungszinsen&AuswirkungenderUSWahl
Mic haelNeumann
©Dr.Klein&Co.AG
+++AnfangOktoberbisAnfangNovember:ZinsbewegungeninbeideRichtungen+++FEDundEZBbleibenstarr+++
BestzinsfürzehnjährigeHypothekendarlehenleichterhöhtimVergleichzumVormonatbei0,79Prozent(Stand
01.11.16)+++
WiesichdieWahlindenUSAaufdieZinseninDeutschlandauswirkt
DerSiegvonTrumpkamunverhofft,warerdochvonderMehrzahlderMeinungsforscherfürhöchstunwahrscheinlich
eingestuftworden.ErsteReaktionen:AndenBörsengingesturbulentzu.DochmittlerweilehabensichdieStände
wiederetwaserholt.WiesichdieWahlimDetailauswirkenwird,kannwohlkaumjemandvoraussehen,geradeweil
TrumpimWahlkampfimmerwiederdurchnichtkonsistenteÄußerungenauffiel.
FürExpertenwaresnichtverwunderlich,dassYellen,ChefinderamerikanischenNotenbank(Fed),dieZinsenam2.
Novembernichtanhob,umdieWahlnichtimVorfeldzubeeinflussen.AuchwennTrumpihrgeradedasimmerwieder
lautstarkvorwarf:YellenunterstützeHillaryClintonundhaltedieZinsenniedrig,damitdieWirtschaftprosperiereunddie
Wählerzufriedenseien.DieUSAseienbereitfürhöhereZinsen.ErwerdeYellendirektdesAmtesentheben,soTrump
imWahlkampf.
SobleibtdieFragespannend,obsichdieFed-ChefininderderzeitigenSituationam14.Dezember,wennTrumpnoch
nichtimAmtist,zueinemnächstenZinsschrittdurchringenkann.Yellenäußertezuletzt–wennauchleise–
Andeutungen,eineZinserhöhungnochindiesemJahrseidenkbar.VordemWahlausgangrechnetenvieleExperten
damit,dassdieZinsenimDezembervonderFedminimalangehobenwürden.DemgegenüberstehtdieThese,Yellen
möchtedieMärkteberuhigenundwerdedieZinsenaufdemderzeitigenNiveauvon0,25bis0.5Prozentbelassen.Den
letztenSchrittnachobenaufderZinsleiterunternahmdieUS-NotenbankimDezember2015.
SeitdemhatsichdereuropäischeLeitzinseinMalverändert:ImMärzgingerzumerstenMalinderGeschichteder
EuropäischenZentralbankaufnullProzent–entwickeltesichalsokonträrzumFed-Zins.MarioDraghi,Chefder
EuropäischenZentralbank,äußertesichaufderletztenSitzungEndeOktober2016erneutuneindeutig.Erbehieltden
StatusquobeiundwiesvorsichtigaufeineetwaigeWeichenstellungimDezemberhin.HeutewurdenjedochStimmen
ausderEZBlaut,wonachmanruhigeralsdieMärktereagierenwerdeundweiterhindieZielinflationsratevonzwei
ProzentimAugebehielte.
RenditevonStaatsanleihenundVerbraucherpreisesteigenleicht
AnfangOktoberzogdieRenditeder10-jährigendeutschenStaatsanleihenleichtan.Siebeeinflussendie
Baufinanzierungszinsenganzdirekt:SteigendieZinsenderStaatsanleihen,verteuernsichdieZinsenfürPfandbriefe,
mitdenenBankenhäufigihreBaudarlehenrefinanzieren.DieseteurerenRefinanzierungskostengebensieinderRegel
inFormvonhöherenBauzinsenandieKundenweiter.AuchdieVerbraucherpreiselegtenimOktoberum0,8Prozent
erneutleichtzu.
EskommtBewegungindieZinsenfürBaufinanzierungen
„ErstmalsseitlangemkonntenwirwiedersteigendeZinsenvonknapp0,2Prozentpunkteninnerhalbvonwenigen
Tagensehen“,sagtMichaelNeumann,VorstandderDr.Klein&Co.AG.„DadurchwurdedielanganhaltendeTendenz
nachuntengestoppt.DieZinsenfürImmobilienfinanzierungenbleibentrotzdemaufeinemextremgünstigenNiveau.
WennwireinJahrzurückschauen,habensichdieZinsenfasthalbiert“,soNeumannweiter.AusSichtvonNeumann
bestündefürDarlehensnehmerderzeitkeineGefahreineseklatantenZinssprungs.
Pressekontakt:
AnnaCommentz
Telefon:+49(0)451/1408-7245
E-Mail:[email protected]
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