Grundriss - homegate.ch

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Nr. 828
/ 1987
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Regimo Zürich AG
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Ursula Grimm
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Hohlstrasse 536, 8048 Zürich
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T +41 44 438 60 95
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F +41 44 U438
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www.regimo.ch
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Gewerbeobjekt
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Ideale Nutzung: Kleingewerbe / Verkauf / Studios für Beauty & Wellness
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Grundriss 1:200
(2.001-G)
113m²
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Raumangebot Objekt
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3522.01.0002
Objekt Nr.
2.001-G
Gebäude
Haus 2
Geschoss
Erdgeschoss
Mietfläche
Raumhöhe im Licht
3522.01.0002
(2.001-G)
113m²
G)
2.00 m²
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Haus 2, Seidenweg 12, Dübendorf
Referenz Nr.
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1 UV Elektro, Multimedia
2 Anschluss KW, WW, Schmutzwasser
* Elektrosteckdose Leerrohr
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113 m2
3.39 m
Bodenbelastung
max. Auflast 200 kg/m2
Mitbenutzung
WC – Anlage 1. OG
Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.
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Regimo Zürich AG
Ursula Grimm
Hohlstrasse 536, 8048 Zürich
T +41 44 438 60 95
F +41 44 438 60 75
[email protected]
www.regimo.ch
Grundausbau Edelrohbau
Ideale Nutzung: Kleingewerbe / Verkauf / Studios für Beauty & Wellness
Der folgende Grundausbau wird durch den Vermieter ausgeführt und ist in der Nettomiete enthalten.
Vorbehalten bleiben Änderungen im Verlaufe der weiteren Planung.
Hauseingänge
Sonnerie mit Gegensprechanlage für Gewerberäume im 1. OG, Briefkasten.
WC Anlagen
Damen und Herren getrennt, im EG oder 1. OG.
Je ein Invaliden-WC im Treppenhaus Seidenweg 12 und Am Wasser 2.
Verglasung EG Strassenseite
Metallfenster 3-fach IV, mit Lüftungsflügeln.
Eine Aussentüre pro Einheit mit Sonnerie.
Fenster EG Hofseite
Metallfenster 3-fach IV, mit Lüftungsflügeln.
Fenster 1. OG
Kunststoff-Fenster 3-fach IV, mit Lüftungsflügeln.
Sonnenschutz EG Strassenseite
Fallarmmarkisen.
Sonnenschutz übrige Fenster
Verbundraffstoren mit elektrischem Antrieb.
Innentüre zu Mietobjekt
Blockrahmentüre EI30 gestrichen, mit Spion, Dreifallenschloss,
Sicherheitsgarnitur.
Elektroinstallation
Elektrozuleitung bis Unterverteiler in Gewerbeeinheit geführt. UKVVerkabelung bis Unterverteiler in Gewerbeeinheit geführt.
Wärmeerzeugung
Fernheizung.
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung, Vorlauftemperatur < 30°C, daher keine Einzelraumregulierung.
Lüftungsanlage
Keine vorhanden.
Dieser Kurzbaubeschrieb dient nur als Information und ist nicht Vertragsbestandteil. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der
Inhalte kann keine Haftung übernommen werden. Ausführliche Angaben enthält der Schnittstellenbeschrieb des Vermieters.
Sanitärinstallation
Anschlussmöglichkeit für Kaltwasser und Schmutzwasser in den
Steigschächten.
Aufzüge
Elektromechanischer Personenaufzug 630 kg/8 Pers.
Boden
Schwimmender Zementunterlagsboden, Budgetbetrag für Fertigbelag, brutto 60 CHF/m2 exkl. MWST fertig verlegt inkl. Sockelleisten
und sämtliche Vorbereitungs- und Nebenarbeiten.
Wände
Kunststoffvergüteter Fertigputz, die Sichtbetonwände gegen Innenhof sind gestrichen oder lasiert.
Decke
Betondecken roh, Schalungstyp 2, gestrichen oder lasiert.
Schliessanlage
Registrierte Schliessanlage mit Sicherheitszylinder z.B. Kaba Star,
5 Schlüssel (Hauseingang, Briefkasten und Mietobjekt).
Parkplätze
Besucherparkplätze vorhanden
Mieterausbau
Sämtliche Aus- und Umbauten am Mietobjekt bedürfen der vorgängig einzuholenden, schriftlicher Zustimmung des Vermieters. Die Mieträume weisen durch diesen Ausbau keinen Mehrwert auf, der allenfalls nach
Beendigung des Mietverhältnisses vom Vermieter zu entschädigen wäre.
Dieser Kurzbaubeschrieb dient nur als Information und ist nicht Vertragsbestandteil. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der
Inhalte kann keine Haftung übernommen werden. Ausführliche Angaben enthält der Schnittstellenbeschrieb des Vermieters.

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