１棟 売マンション 現況利回り 京成本線 新三河島駅 徒歩６分 パークサイドハイツ 15,980万円 7.03％ （税込） 日暮里 舎人ライナー 山手線 物件名称 パークサイドハイツ 販売価格 １５，９８０万円（税込） 所在地 東京都荒川区東尾久２４４番１ 住居表示 東京都荒川区東尾久一丁目２２番４号 権利 赤土小学校前 徒歩６分 西日暮里駅 徒歩11分 土地 【案内図】 現地 所有権 地 準工業地域 地域・地区 準防火地域 建蔽率 80％ 容積率 300％ 公簿面積 145.22㎡ 接道 西側 約４ｍ私道(位置指定道路) 権利 所有権 種類 共同住宅 14戸 構造規模 鉄骨造陸屋根４階建 87.69㎡ 延床面積 303.94㎡ 建築面積 間取り １～４階 住居(１K･１DK･２DK) 専有面積 17.01㎡ ～ 38.83㎡ 建築年月 平成３年５月 駐車場 設備 宅 用途地域 総戸数 建物 地目 無 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 現況 満室稼働中（稼働率 100％） 月額：935,000円 収支 現況賃料 年額：11,220,000円 現況利回り ◎現在 14 部屋賃貸中 ( 100%稼働中 ) ◎現況賃料 11,220,000円/年 ◎その他収入 21,000円/年 ◎賃貸契約条件：入居者女性限定 ◎現況表面利回り 7.03％ 確認日 備考 7.03% 平成28年1月 ※満室想定賃料は、周辺地域における現在の賃料相場におい て弊社が定めた募集賃料にて満室になった場合で算出。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします ※満室想定利回りは、公租公課その他の当該物件を維持する ために必要な費用を控除する前の利回りです。 国土交通大臣（3）第6876号 〒167-0042 東京都杉並区上荻1-2-1 インテグラルタワー4Ｂ TEL：03（5335）7180 FAX：03（5335）7181 担当 高林 ■取引態様 ■広告掲載 売主 不可 ■手数料 売主より仲介手数料を成約金額（税抜）の 3%（税込）お支払い致します。
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