TOP 住宅設備検査保証 「 建物検査保証 24時間緊急対応 」あんしんサポート 中古マンション・中古戸建の売買に あんしん をお届けします。 住宅設備 検査保証 建物 検査保証 24時間 緊急対応 ［ 戸建・マンション ］ ［戸建］ ［ 戸建・マンション ］ 対象エリア 「 」のサービス提供エリア内 保証期間 引渡日から1年 ※サービス提供エリアは営業担当へお尋ねください。 売主様 の メリット ご自宅の建物（雨漏り・シロアリの害・建物構造上主要な部位の木部の腐蝕・給排水管の故障）、 住宅設備の状況を事前に確認でき、売却後のトラブルも回避できます。 建物、住宅設備を事前に検査することで、 「検査済物件」として購入を検討しているお客様に対して安心をアピールすることが できます。 建物、住宅設備を事前に検査をすることで判明した建物の瑕疵（故障や不具合）を予め開示し、建物引渡し後におけるリスク を軽減することができます。 さらに保証制度を活用すれば、売却後、建物、住宅設備のトラブルが発生しても、１年間保証が適用されるので安心です。 買主様 の メリット 建物（雨漏り・シロアリの害・建物構造上主要な部位の木部の腐蝕・給排水管の故障）検査保証付・ 設備検査済物件を安心して購入できます。 建物、住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます。 さらに保証制度を活用すれば、入居後、建物、住宅設備のトラブルが発生しても、１年間保証が適用されるので安心です。 引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。 検査・保証内容 ※検査・保証には費用がかかります。詳しくは営業担当へお尋ねください。 戸建 検査内容 保証内容 （1年間） マンション 住宅設備 検査 住宅設備 保証 建物 検査 建物 保証 24時間 緊急対応 住宅設備 検査 検査内容 保証内容 （1年間） 住宅設備 保証 オプション マンション専有部 給排水管 保証 ※1990年以降竣工の物件 24時間 緊急対応 TOP 住宅設備検査保証 建物検査保証 24時間緊急対応 住宅設備検査保証 ［ 戸建・マンション ］ 検査箇所 100 項目 約 住宅の設備検査を実施し、適合箇所は引渡日から1 年間、 「設備補修・交換」が保証されます。売主様はマンション・ 戸建住宅設備の修復義務の一部に、買主様は入居後の設備機器不具合に備えることができます。 ※マンション専有部給排水管保証のオプション有り。1990年以降竣工の物件に限ります。 対象エリア 「 」のサービス提供エリア内 保証期間 引渡日から1年 対象となる設備機器 システムキッチン システムバス 給湯器 洗面化 粧台 トイレ 換気扇 24時間換気システム エアコン 床暖 房 システムバス検査 給湯器検査 トイレ検査 概要 対象物件 ◇ 「三菱地所の住まいリレー」のサービス提供エリアに所在する、築30年以内のマンション、築25年以内の戸建住宅 （媒介契約の目的物件であること） ◇居住用物件であること（ワンルームマンション及び賃貸中物件は不可） ※サービス提供エリアについては営業拠点にお問合せください。 検査について 設備機器の検査を実施し、検査結果の報告を実施 保証について ◇適合箇所は、引渡日から１年間、保証会社が「設備補修・交換」の保証をします。 ◇売主様はマンション・戸建住宅設備の修復義務（※1）の一部に、買主様は入居後の設備機器の不具合に、備えることができます。 保証金額 ◇製造から10年以下：1作業あたり10万円（税別） ◇製造から10年超：設備機器により1作業あたり2∼10万円（税別） 保証期間 ◇売主様から買主様への引渡日から1年間（引渡日から7日間は売主様に対する保証、以後は買主様に対する保証） ◇免責期間：エアコン・床暖房は引渡日から7日間、他は免責期間なし 検査・保証会社 日本リビング保証株式会社 ■検査結果その他の事由により、保証適用外となる箇所が発生する可能性がございます。 ※1 マンション・戸建住宅設備の修復義務 売主様は使用可能な状態で引き渡すとした主要設備の故障・不具合については、引渡日から7日間修復の義務を負います。 （個人間売買の場合、一般社団法人不動産流通経営協会の「ＦＲＫ標準売買契約書」に定められたもの） TOP 住宅設備検査保証 建物検査保証 24時間緊急対応 建物検査保証 ［ 戸建 ］ 保証限度 250万円 「雨漏り」 「シロアリの害」 「建物構造上主要な部位の木部の腐蝕」 「給排水管の故障」の検査を実施し、適合箇所は 引渡日から 1 年間、 「雨漏り補修」 「シロアリの害補修・駆除」 「建物構造上主要な部位の木部の腐蝕の補修」 「給排水管の故障の補修」が保証されます。雨漏り・建物構造上主要な部位の木部の腐蝕・給排水管の故障 の補修は上限 200 万円（税別）、シロアリの害補修・駆除は上限 50 万円（税別）です。 対象エリア 「 」のサービス提供エリア内 引渡日から1年 保証期間 主な検査風景 サッシ廻りシーリング検査 バルコニー軒裏漏水痕検査 バルコニー防水劣化検査 洋室天井漏水痕検査 小屋裏漏水痕検査 床下写真 概要 対象物件 ◇「三菱地所の住まいリレー」のサービス提供エリアに所在する、築後25年以内の戸建住宅（媒介契約の目的物件であること） ◇居住用物件であること ※サービス提供エリアについては営業拠点にお問合せください。 検査について 雨漏り・シロアリの害・建物構造上主要な部位の木部の腐蝕・給排水管の故障について検査を実施し、検査結果の報告を実施 保証について ◇引渡日から1年間、保証会社が「雨漏り補修」 「シロアリの害補修・駆除」 「建物構造上主要な部位の木部の腐蝕の補修」 「給排水管の 故障の補修」の保証をします。ただし、検査の結果、異常が認められ補修・駆除等が必要な場合は、保証は適用となりません。 ◇売主様は瑕疵担保責任（※2）に、買主様は入居後のトラブルに、備えることができます。 保証金額 ◇雨漏り・建物構造上主要な部位の木部の腐蝕・給排水管の故障の補修：上限200万円（税別） ◇シロアリの害補修・駆除：上限50万円（税別） 保証期間 ◇売主様から買主様への引渡日から1年間（引渡日から3ヶ月間は売主様に対する保証、以後は買主様に対する保証） 検査・保証会社 ◇雨漏り・建物構造上主要な部位の木部の腐蝕・給排水管の故障：日本リビング保証株式会社 ◇シロアリの害：日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合 ■検査結果その他の事由により、保証適用外となる場合がございます。 ※2 瑕疵（かし）担保責任について 売主様は「雨漏り」「シロアリの害」「建物構造上主要な部位の木部の腐蝕」「給排水管の故障」について、 引渡しから3ヶ月修復の義務を負います。 （個人間売買の場合、一般社団法人不動産流通経営協会の「ＦＲＫ標準売買契約書」に定められたもの） TOP 住宅設備検査保証 建物検査保証 24時間緊急対応 24時間緊急対応 ［ 戸建・マンション ］ 対応無料 30 分以内 水廻りやガラスのトラブルが発生した場合、30 分以内の応急措置。 一次対応に掛かる部品代は無料です。保証期間は引渡日から 1 年間です。 対象エリア 保証期間 「 」のサービス提供エリア内 引渡日から1年 対象となるサービス 水廻りのトラブルサービス 鍵・ガラス の 修理・交換サービス 水廻りのトラブル 鍵・ガラスの修理・交換 概要 対象物件 ◇「三菱地所の住まいリレー」のサービス提供エリアに所在する、築30年以内のマンション、築25年以内の戸建住宅 （媒介契約の目的物件であること） ◇居住用物件であること（ワンルームマンション及び賃貸中物件は不可） ※サービス提供エリアについては営業拠点にお問合せください。 保証について ◇保証期間は引渡日から1年間。 ◇水廻り・ガラスのトラブルについては30分以内の応急措置。一次対応に掛かる部品代は無料です。 ◇鍵についてはお近くの専門会社をご紹介（修理代金は実費）します。 サービス会社 日本リビング保証株式会社
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