物件番号② 物 件 調 書 所 在 地 小諸市大字御影新田字池ノ上 2241 番 5 地 案 内 図 案 内 図 目 宅地 実 測 面 積 252.39 ㎡（約 76.34 坪） 公 簿 面 積 252.00 ㎡（約 76.23 坪） 都市計画 非線引き（都市計画区域） 区 域 地 域 指 定 指定なし（建ぺい率 60％、容積率 200％） 接面道路 市道（幅員 6.1ｍ現況） 南側道路、道路境界線後退による建築確認対象面積の減少 有り 電 気 中部電力株式会社 水 道 小諸市営上水道 ガ ス プロパンガス 下 水 道 公共下水道 登録状況：廃止 負担金 ラウム壱番館 西 側 引き込み有りメーターなし 153,700 円 学 校 な ど 小諸市立美南ガ丘小学校・小諸市立小諸東中学校 交 通 しなの鉄道 平原駅まで道路距離で約 1.8ｋｍ そ の 他 電柱・支線１条あり（中部電力）09 ハ 165 現 地 写 真 境界確定実測図 その他土地に関する （1）公売は現状有姿により行います。図面等と現況が異なる場合は現況を優先します。 物件情報 （2）現地説明会は実施しません。物件の下見は買受希望者にて行い、現地、関係公簿等、諸規制等については、必ず買受希望者において十分調査確認を行ってください。 （3）土壌汚染調査・地下埋設物調査・地盤調査・アスベスト調査等は行っておりません。 （4）掘削による安全調査は行っておりません。 （5）不法投棄等調査は行っておりません。 （6）公売財産に隠れた瑕疵があっても、小諸市には担保責任は生じません。 （7）公売財産内の残置動産や工作物の撤去、ごみ等の撤去、埋設物の撤去、占有者の立ち退きなどがある場合は、すべて買受人の責任において行ってください。 （8）隣地等との境界確定の必要があるときは、買受人で行ってください。小諸市は関与いたしません。 （9）契約を締結した時に、危険負担が買受人に移転しますので、その後に発生した財産の破損、盗難及び消失などによる損害の負担は、その財産の現実の引渡の有無などにか かわらず、買受人が負うことになります。 （10）小諸市は、買受人の申出に基づいて、不動産登記簿上の権利移転のみを行います。 （11）購入後は、不動産取得税、固定資産税、登録免許税などが別途課税されます。 （12）権利移転に必要な費用（移転登記の登録免許税、登記嘱託書の輸送料など）は買受人の負担となります。 ○使用用途の制限 落札者は、落札した物件を次の用途に供してはなりません。 (1)暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第２号に規定する暴力団の事務所の用途 (2)無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律（平成１１年法律第１４７号）第４条第２項に規定する団体のうち、その団体の役職員又は構成員が当該団体の活動とし て無差別大量殺人行為を行ったものに係る用途 2.用途制限の承継義務等 (1)落札者は、第三者に対して売買物件の売買、贈与、交換、出資等による所有権の移転をするときは、上記の用途の制限に定める義務を書面によって承継させなければなら ず、当該第三者に対して上記の用途の制限に定める義務に違反する使用をさせてはなりません。 (2)落札者は、第三者に対して売買物件に地上権、質権、使用貸借による権利又は貸借権その他の使用及び収益を目的とする権利を設定するときは、当該第三者に対して上記 の用途の制限に定める義務に違反する使用をさせてはなりません。 (3)上記(1)および、(2)における当該第三者の義務違反に対する責務は、落札者が負わなければなりません。
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