物 件 調 書 物件番号 旧竜ヶ崎地区教職員住宅敷地 A ４ 予定価格 所 在 及 び 地 番 龍ケ崎市字直鮒 7368 番 住 示 同上 積 （実測面積） ７７８．３５㎡ 居 表 面 地 目 及 び 形 状 地目 （登記簿面積） 宅地 形状 １１，９００，０００円 ７７８．３５㎡ ほぼ整形の中間画地 建築基準法の道路要件 建築基準法第４２条第１項第１号道路 接 面 道 路 の 敷地南西側約３０ｍで，幅員約 4.5ｍの市道 5-118 号線にほぼ等高で接面する。アスフ 幅員及び構造等 ァルト舗装 法 令 等 の 制 限 都市計画区域 市街化区域 用 途 地 域 第２種中高層住居専用地域 指定建ぺい率 ６０％ 指定容積率 その他の制限 私 道 の 負 担 等 に 関 す る 事 項 負担の有無 無 負担の内容 事 供 ２００％ 給 処 理 施 設 の 概 要 電 業 所 名 電 話 番 号 気 有 東京電力エナジーパートナー（株） 0120-995-331 上 水 道 有 茨城県南水道企業団 0297-66-5131 下 水 道 有 龍ケ崎市役所下水道課 0297-60-1552 都市ガス 無 周 囲 の 施 設 等 ・関東鉄道竜ヶ崎線竜ヶ崎駅 約 1.7km（徒歩 22 分） （ 道 路 距 離 ） ・龍ケ崎市役所 約 2.2km（徒歩 28 分）・市立龍ケ崎西小学校 約 0.7km（徒歩 9 分） ・市立城南中学校 約 2.6km（徒歩 33 分） 参 考 事 項 ・都市計画区域（近郊整備地帯）のため，５００㎡以上の開発行為をする場合は，都市計画法の許可が必 要です。 ・上水道は接続されていないが，南西側市道 5-118 号線に埋設されている本管 75mm から引込可能。使 用にあたっては，水道事業者へ使用開始の手続きを行う必要がある。なお，水道加入金及び水道管の工 事費は購入者の負担となります。 ・下水道は，南西側市道 5-118 号線に埋設されている本管 250mm から 150mm で引込み済です。（受益者 負担金支払い済。） ・敷地南東側の隣接地に約１．５ｍ幅の無番地（法定外公共物）があり，国の所管となります。取得を希望 される場合は直接国（関東財務局水戸財務事務所）にお問合わせください。 ・近隣地（直鮒７３７０，同７３７１）が袋地になっているが，当該地内の通行許可等はありません。 ・東京電力パワーグリッド㈱所有の電柱（本柱１本，支線１条）あります。 ・測量は，平成２５年２月に実施しています。 ＜その他の特記事項＞ ・本物件は，現状有姿による売払いです。 ・所有権移転登記は県が嘱託します。 ・契約に要する印紙税，登記に要する登録免許税は，購入者の負担となります。 ・購入後に不動産取得税，固定資産税及び都市計画税の課税があります。 上記内容について了承のうえ，払下げを希望します。 平成 年 住 所 氏 名 電話番号 月 日 印 ① ② 写真① 写真②
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