Zentral gelegene Mietwohnung, Nähe U-Bahn Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf remax.at/1677-273 Eckpunkte / Highlights Preise / Investment Wohnfläche 49 m² Miete (brutto) € 300,- Kellerfläche 3 m² Betriebskosten € 310,- Heizwärmebedarf 29.34 kWh/m² pro Jahr Gesamtmiete (brutto) € 610,- Klasse A Kaution Ebenen 7 Möbliert KUECHE Verfügbar sofort Vermittlungsgebühr Ing. Christina Köppel, BSc Fa. C & W Immobilienmakler GmbH 0664 / 568 63 68 [email protected] Wildcard € 1.080,2MM zzgl. USt. RE/MAX Wildcard Bahngasse 4, 7350 Oberpullendorf 02612/427 97 [email protected] www.remax.at Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 25.10.2016, Seite 1 / 5 © C & W Immobilienmakler GmbH Zentral gelegene Mietwohnung, Nähe U-Bahn Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf remax.at/1677-273 Detailinformationen Zentral gelegene Mietwohnung, Nähe Mariahilferstrasse Die zentral über einen Vorraum erschlossene Wohnung hat ca. 48m². Sie besteht aus einem zentralem Vorzimmer, einem Schlafzimmer, großzügigem Wohnzimmer, eigener Küche, Bad und WC uns ist somit ideal für 1 bis 2 Personen. Die Lage der Wohnung besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U4 Zieglergasse (ca. 400m) oder U6 Westbahnhof (800m), sowie auch die Buslinie 57A befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage und in wenigen Minuten erreicht man die Mariahilferstrasse. Hier finden sie alles was Ihr Herz begehrt. Ausstattung: + Einbauküche mit Geschirrspüler, Gasherd mit Backrohr, Kühlschrank mit extra Gefrierfächern + Laminatböden in den Wohnräumen + Fliesen in Küche, Bad und WC + Innenjalousien + Zentralheizung + eigenes Kellerabteil + Fahrradabstellraum + Lift Die Wohnung liegt im 4ten Liftstock, das Gebäude wurde im Jahr 2014 vollständig saniert. Alle Räume liegen zum Innenhof hin und sind daher sehr ruhig. Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 Betriebskosten €310 Wildcard Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 25.10.2016, Seite 2 / 5 © C & W Immobilienmakler GmbH Zentral gelegene Mietwohnung, Nähe U-Bahn Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf remax.at/1677-273 Umsatzsteuer €0 -----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €610 -----------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf: 29.34 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Wildcard Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 25.10.2016, Seite 3 / 5 © C & W Immobilienmakler GmbH Zentral gelegene Mietwohnung, Nähe U-Bahn Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf remax.at/1677-273 Wildcard Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 25.10.2016, Seite 4 / 5 © C & W Immobilienmakler GmbH Zentral gelegene Mietwohnung, Nähe U-Bahn Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf remax.at/1677-273 Wildcard Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 25.10.2016, Seite 5 / 5 © C & W Immobilienmakler GmbH
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