18.00 Uhr, Greenbox, Eggenberger Allee 31

Stadtbaudirektion
8011 Graz, Hauptplatz 1, 1. Stock
Tel.: +43 316 872-3532
Fax: +43 316 872-3539
[email protected]
14.16.0 BEBAUUNGSPLAN
„Alte Poststraße – Eggenberger Allee – Prangelgasse“
XIV. Bez., KG Algersdorf
Auflage des Entwurfes
Graz, im Oktober 2016
Sehr geehrte Damen und Herren!
Auf dem Grundstück Eggenberger Allee Nr. 10 soll eine bauliche Entwicklung stattfinden und es sollen neue Gebäude errichtet werden. Bevor im Gebiet „Alte Poststraße – Eggenberger Allee – Prangelgasse“ eine neue Bebauung entstehen kann, muss das Stadtplanungsamt einen Bebauungsplan
erstellen. Das Gebiet für das der Bebauungsplan erstellt wird ist ca. 23.600 m² groß und wird durch
die Straßenzüge Alte Poststraße im Osten, Eggenberger Allee im Süden und Prangelgasse im Westen
begrenzt. Ein Bebauungsplan gibt Regeln für die Siedlungsentwicklung vor. Wo dürfen in Zukunft
Gebäude stehen? Wie hoch und tief dürfen diese sein? Wo werden Grünflächen und Zufahrten zu
den Grundstücken sein? Antworten zu diesen und weiteren Fragestellungen gibt der Bebauungsplan
verbindlich vor.
Der rechtsgültige 3.0 Flächenwidmungsplan legt den südlichen Teil des Planungsgebietes als „Kerngebiet“ mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 2,0 und den nördlichen Teil als „Allgemeines Wohngebiet“ mit einer Dichte von 0,2 bis 1,4 fest. Der neue 4.0 Flächenwidmungsplan-Entwurf (2.Auflage
wurde bereits öffentlich aufgelegt, jedoch noch nicht beschlossen. Darin ist das gesamte Planungsgebiet als „Kerngebiet“ mit einer Dichte von 0,8 bis 2,0 ausgewiesen. An dieser Ausweisung hat sich
das Stadtplanungsamt bereits im vorliegenden Bebauungsplan-Entwurf orientiert.
MitarbeiterInnen des Stadtplanungsamtes möchten Ihnen den Entwurf des Bebauungsplanes in einer
Informationsveranstaltung vorstellen, zu der wir Sie herzlich einladen.
Informationsveranstaltung
am Montag, 24. Oktober 2016, Beginn: 18.00 Uhr,
Greenbox, Eggenberger Allee 31, 8020 Graz
Der Bebauungsplan-Entwurf liegt bis 1. Dezember 2016 zur allgemeinen Einsicht im Stadtplanungsamt, Europaplatz 20, 8020 Graz, 6. Stock, auf und Sie können ihn auch auf der Homepage der Stadt
Graz unter: http://www.graz.at/bebauungsplanung anschauen. Innerhalb der Auflagefrist können Sie
Einwendungen schriftlich und begründet beim Stadtplanungsamt bekanntgeben. Für Auskünfte zum
Bebauungsplan steht Ihnen unter der Telefonnummer +43 316 872-4723 der zuständige Mitarbeiter
des Stadtplanungsamtes, DI Markus Dröscher, gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer umfassenden Information!
Mit freundlichen Grüßen
Der Referatsleiter:
Der Stadtbaudirektor:
Wolf-Timo Köhler
DI Mag. Bertram Werle
Lage:
Schrägaufnahme (2007): Microsoft Company © / Vexcel Imaging GmbH, Graz/Austria;
Blick in nördliche Richtung.
Auszug aus dem 3.0 Flächenwidmungsplan 2002 der Landeshauptstadt Graz i.d.g.F.
Die schwarze Umrandung markiert das Planungsgebiet.
Auszug aus dem 4.0 Flächenwidmungsplan-Entwurf – 2. Auflage.
Die schwarze Umrandung markiert das Planungsgebiet.

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