グローバル・リート市場の振り返り（2016年10月）

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グローバル・リート
1/2
2016年10月
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グローバル・リート市場の振り返り
【2016年9月のリート市場】
9月のグローバル・リート市場を現地通貨ベース（以下、リート要因）で見ると、北米、欧州、オセアニアな
ど下落した地域が目立ちました。
各国・各地域のリート市場を見ると、米国市場では、FRB（米連邦準備制度理事会）が利上げを見送りました
が、利上げ警戒で下落したリート市場の戻りは鈍いものとなりました。欧州市場では、ドイツ銀行の経営不安や
英国のEU（欧州連合）離脱に伴う不透明感なども弱気材料となり、下落しました。
為替市場では、米連邦公開市場委員会（FOMC）を受け、FRBの利上げが緩やかなペースとなるとの見方が
強まったことでドルが弱含むなか、各国通貨に対し円高となりました。
その結果、円ベースでのグローバル・リート市場は、前月末比3.1％の下落となりました。
＜北米＞
アメリカ市場は▲3.7％、カナダ市場は▲3.0％となりました。
アメリカのリート市場は下落しました。FRB（米連邦準備制度理事会）は9月21日に利上げを見送りました
が、月半ばにかけての長期金利の上昇がリート市場に重しとなりました。利上げ見送り後に長期金利は低下しま
したが、リート市場の戻りは鈍いものとなりました。カナダ市場は、米国同様下落しました。
米ドルは対円で▲2.1 ％、カナダドルは同▲2.3 ％となりました。
＜オセアニア＞
オーストラリア市場は▲4.6％となりました。
オーストラリアのリート市場は、堅調な内需を背景に経済の安定成長が続くとの見方から、RBA（オースト
ラリア準備銀行）の追加利下げが当面見込みにくく、米国の利上げ見送りに伴ったリートの戻りは鈍い展開でし
た。商品市況の回復を背景に資源関連株が選好されたことも、リート市場の下落に影響を与えたとみられます。
豪ドルは対円で▲0.3％となりました。
＜欧州＞
フランス市場は▲3.2 ％、イギリス市場は▲5.3 ％となりました。
欧州のリート市場は下落しました。 ECB（欧州中央銀行）が量的緩和プログラムの拡大を見送り、政策金利
を据え置いたことが幾分失望的に捉えられたほか、ドイツ銀行の経営不安や英国のEU（欧州連合）離脱に伴う
不透明感なども弱気材料となりました。
ユーロは対円で▲1.2％、英ポンドは▲2.9％となりました。
＜アジア＞
香港市場は▲1.0％、シンガポール市場は▲0.1 ％となりました。
香港リート市場は下落しました。米国の金融政策と連動性が高い同国の長期金利が横ばい圏に落ち着いたこと
などから上昇しましたが、円高がマイナスに寄与しました。シンガポールリート市場も小幅下落しました。マク
ロ経済が弱いなかでも安定した業績と高利回りが下支えとなり上昇しましたが、円高により円ベースでは小幅下
落となりました。
香港ドルは対円で▲2.1 ％、シンガポールドルは▲2.1％となりました。
各国・地域の騰落率
過去1ヵ月
騰落率
16年9月末
1ヵ月前
3ヵ月前
6ヵ月前
過去1ヵ月
騰落率
1年前
16年9月末
1ヵ月前
3ヵ月前
6ヵ月前
1年前
グローバル
▲3.1%
278.02
286.89
278.11
285.84
263.65
オセアニア
▲4.6%
176.70
185.25
177.62
184.36
158.81
北米
▲3.6%
267.25
277.22
272.38
269.02
249.98
オーストラリア
▲4.6%
177.02
185.58
177.93
184.69
159.09
アメリカ
▲3.7%
251.98
261.67
254.58
250.62
231.43
アジア
+0.8%
385.39
382.43
379.41
377.36
338.01
カナダ
▲3.0%
303.54
312.96
325.36
328.65
316.64
シンガポール
▲0.1%
492.26
493.00
487.56
511.51
464.13
欧州
▲3.9%
196.12
203.99
188.70
227.68
233.04
日本
+1.7%
206.06
202.62
205.92
206.10
180.90
135.55
151.10
137.97
香港
▲1.0%
357.85
361.64
335.74
314.73
304.71
ベルギー
─
─　─　オランダ
+3.6%
176.74
170.52
161.12
203.30
206.58
フランス
▲3.2%
131.04
135.38
124.25
142.85
139.60
イギリス
▲5.3%
60.40
63.75
59.51
76.19
（注）データは、GPRグローバル・ハイ・インカム・リート・インデックス（円ベース）を使用。
ベルギーは2016年8月1日に同インデックスから除外。
88.89 （出所）BNPパリバインベストメント・パートナーズ・グループのデータを基に
三井住友アセットマネジメント作成
■当資料は、情報提供を目的として、GPR社からのデータとBNPパリバインベストメント・パートナーズ・グループのコメントを基に、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。
特定の投資信託、生命保険、株式、債券等の売買を推奨･勧誘するものではありません。■当資料に基づいて取られた投資行動の結果については、当社は責任を負いません。■当
資料の内容は作成基準日現在のものであり、将来予告なく変更されることがあります。■当資料に市場環境等についてのデータ・分析等が含まれる場合、それらは過去の実績及び
将来の予想であり、今後の市場環境等を保証するものではありません。■当資料は当社が信頼性が高いと判断した情報等に基づき作成しておりますが、その正確性・完全性を保証
するものではありません。■当資料にインデックス･統計資料等が記載される場合、それらの知的所有権その他の一切の権利は、その発行者および許諾者に帰属します。■当資料
に掲載されている写真がある場合、写真はイメージであり、本文とは関係ない場合があります。
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地域別インデックス＜2015/9/30～2016/9/30＞
北米
オセアニア
（ポイント）
300
220
280
200
260
180
240
（ポイント）
160
北米
オセアニア
80日移動平均
220
80日移動平均
140
200日移動平均
200
9/30
11/30
1/31
3/31
5/31
200日移動平均
7/31
9/30
120
9/30
11/30
1/31
3/31
5/31
7/31
9/30
（月/日）
（月/日）
欧州
（ポイント）
アジア
（ポイント）
280
440
260
400
240
360
220
320
200
欧州
180
アジア
80日移動平均
80日移動平均
280
200日移動平均
200日移動平均
160
9/30
11/30
1/31
3/31
5/31
7/31
9/30
（月/日）
240
9/30
11/30
1/31
3/31
5/31
7/31
9/30
（月/日）
（注）GPRグローバル・ハイ・インカム・リート・インデックス（円ベース）の地域別データを使用。
（出所）BNPパリバインベストメント・パートナーズ・グループのデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
主要国の配当利回り＜2004/1/31～2016/9/30＞
12
アメリカ
（％）
18
スプレッド
10
リート配当利回り
オーストラリア
（％）
16
スプレッド
14
リート配当利回り
10年国債利回り
8
10年国債利回り
12
10
6
8
4
2
3.68
6
2.08
4
1.60
0
2
1.91
0
-2
04/1
12
4.59
2.68
06/1
08/1
10/1
12/1
14/1
06/1
08/1
10/1
（年/月）
フランス
（％）
-2
04/1
16/1
12
12/1
（年/月）
スプレッド
10
リート配当利回り
16/1
イギリス
（％）
スプレッド
10
14/1
リート配当利回り
10年国債利回り
10年国債利回り
8
8
6
6
4.41
3.56
4
4.22
4
2.81
2
2
0.75
0
0.19
0
-2
04/1
-2
06/1
08/1
10/1
12/1
14/1
16/1
-4
07/1
09/1
11/1
（年/月）
13/1
15/1
（年/月）
（注）リート配当利回りは、各国市場の平均値。イギリスはリート上場が始まった2007年1月以降のデータを記載。
（出所）Bloomberg、BNPパリバインベストメント・パートナーズ・グループのデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
■当資料は、情報提供を目的として、GPR社からのデータとBNPパリバインベストメント・パートナーズ・グループのコメントを基に、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。
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