Selbstauskunft

VORBEREITUNG AUF KREDITGESPRÄCH
Name:
Finanzierungsplan (in EUR)
Kaufpreis (z.B. Eigentumswohnung, Grund, bestehendes Objekt)
Kaufnebenkosten (z.B. 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GrundbuchEintragung Eigentum, Vertragserrichtung, Maklerprovision 3,6% etc.)
Aufschließungskosten
Baukosten / Renovierungskosten
Reserve (ca. 10%)
Sonstiges (z.B. Einrichtung, Garten etc.)
Summe Projektkosten
Barmittel
Kapital durch Verkauf Liegenschaft
Sonstiges
Summe der eingebrachten Eigenmittel
Sonstige Mittel (z.B. Förderung, Bauspardarlehen etc.)
Finanzierungsnebenkosten
Kreditbetrag
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Vermögen / Verbindlichkeiten
Bitte bereiten Sie sich auf das Kreditgespräch bezüglich der nachfolgenden Informationen vor:

Nachweisbares Vermögen
z.B. Spar-, Wertpapier-, Liegenschaftsvermögen, Versicherungen etc.

Bestehende Verbindlichkeiten
z.B. Kredite, Darlehen, Leasing, Ratenkauf, Gehaltsvorschuss etc.
Ausgaben
Bitte bereiten Sie sich auf das Kreditgespräch bezüglich der nachfolgenden Informationen vor:

Anzahl Personen im Haushalt

Anzahl Unterhaltsberechtigter Personen / Alter

Alleinverdiener ja / nein

Wohnungsgröße in m²

Wohnart (z.B. Miete, Eigentum)

Anzahl KFZ bis / ab 90 PS / 66 kW

Haushaltspauschale (Kleidung, Essen, Trinken, Kosmetik, Kinderbetreuung etc.)

Wohnungsaufwand (Miete, Betriebskosten, Instandhaltung, Eigenheim- und Haushaltsversicherung etc. )

KFZ Kosten (Tanken, Wartung, Versicherung)

Rundfunk, Telefon, Internet

Versicherung (Unfallversicherung, Ablebensversicherung als Kreditsicherheit etc.)

Hobby, Aus-, Weiterbildung

Weitere Ausgaben (z.B. Alimente etc.)
Unterlagen für die Kreditwürdigkeitsprüfung
Ohne der nachstehend angeführten Unterlagen und Informationen, welche korrekt und vollständig
vorliegen müssen, kann keine Kreditwürdigkeitsprüfung stattfinden und kein Kredit gewährt werden:

Identitätsdokumente (z.B. Reisepass, Führerschein,…) im Original zur Anfertigung einer Kopie

Sofern das laufende Gehaltskonto (mit sämtlichen Ein- und Ausgängen) nicht beim Kreditgeber geführt
wird (bzw. erst kürzer als 3 Jahre bei diesem besteht):

Einkommensnachweise der letzten drei Monate

Jahreslohnzettel der letzten drei Jahre

Für sonstiges Einkommen (z.B. Familienbeihilfe/Pflegegeld…): Bescheide

Kontoauszug des für alle Eingänge und Zahlungen genutzten Kontos der mindestens letzten
drei Monate im Original zur Anfertigung einer Kopie

Unterlagen zum finanzierten Objekt

Eine Selbstauskunft/einen Haushaltsplan (erfolgt im Zuge des Kreditgesprächs)

Eine Datenschutzerklärung (erfolgt im Zuge des Kreditgesprächs)
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Weitere mögliche Unterlagen
Bitte nehmen Sie zum Kreditgespräch folgende weitere Unterlagen mit:
Allgemeine Unterlagen
☐ Nachweis über bestehende Verbindlichkeiten
☐ Eigenmittelnachweise (Konto-/Depotauszug, Versicherungs-Rückkaufswerte, Sparbücher etc.)
☐ Bestehende Versicherungspolizzen (Er-/Ableben/Risiko, Unfall, Berufsunfähigkeit, Eigenheim/Haushalt)
☐ Lebensversicherungsanträge bei Neuabschluss
☐ Muster Bankgarantie
☐ Bei Umschulung: Kredit-/Darlehensverträge bzw. Kontoauszüge
☐ Bei ausländischen Staatsbürgern: Staatsbürgerschaftsnachweis, Aufenthaltsnachweis, Meldezettel
Unterlagen bei selbständig Erwerbstätigen
☐ Gesellschaftsvertrag
☐ Bilanz der letzten 3 Jahre samt ESt-Bescheid
☐ Einnahmen/Ausgaben-Rechnung der letzten 3 Jahre samt ESt-Bescheid
☐ Auszug FA, SV, GKK
☐ Planrechnung
Liegenschaftsunterlagen
☐ Exposé/Bauteilbeschreibung
☐ Kaufangebot/Vorvertrag (auch Entwurf)
☐ Unterfertigter Kaufvertrag, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten
☐ Kostenaufstellung/-voranschläge
☐ Baubehördlich genehmigter Bauplan
☐ Baubewilligungsbescheid
☐ Grundbuchauszug
☐ Verträge lt. Grundbuch (Übergabevertrag)
☐ Bestandspläne
☐ Farbfotos des Objekts
☐ Fremdes Schätzgutachten
☐ Antrag/Zusicherung Wohnbauförderung
☐ Treuhänder für Eintragung Eigentums-/Pfandrecht
Sonstige Unterlagen
☐ Gegebenenfalls: Gerichtsunterlagen, Scheidungsvergleich
☐
☐
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