BKB-Baukredit Sind Sie Bauherrin oder Bauherr und suchen die ideale Finanzierung für Ihr Bauvorhaben? Mit dem BKB-Baukredit zahlen Sie die Handwerkerrechnungen und behalten kostenmässig stets den Überblick. Die ideale Finanzierung für Ihr Bauprojekt heisst BKB-Baukredit. Es handelt sich um einen hypothekarisch gedeckten Kontokorrentkredit, bei dem bezüglich Sicherheiten und Eigenmittel die gleichen Richtlinien gelten wie für eine Hypothek. Der Zinssatz ändert sich je nach Marktsituation. Sobald Sie das Bauland gekauft haben, können Sie mit dem BKB-Baukredit und Ihren Eigenmitteln Ihr Bauprojekt finanzieren. Sie bezahlen die laufenden Handwerkerrechnungen aus dem BKB-Baukredit. Die Spezialisten der BKB unterstützen Sie dabei und führen für Sie eine eigene Baukostenkontrolle aufgrund des Kostenvoranschlages. Ist der Bau abgeschlossen und Sie ziehen in Ihr Haus ein, «konsolidiert» die BKB den Baukredit und wandelt ihn in eine Hypothek nach Ihrer Wahl um. Teilkonsolidierung Bei langen Bauzeiten und grösseren Beträgen konsolidiert die BKB Teile Ihres Baukredites schon während der Bauphase. Auf diese Weise können Sie Kosten sparen und schon frühzeitig Festhypothekenkonditionen vereinbaren. 601 0057 P704 9.16 Hypotheken mit Tranchenzahlungen beim General unternehmervertrag Wenn Sie statt eines konventionellen Architektenvertrags einen Generalunternehmervertrag abschliessen, kaufen Sie Ihr Haus zum Festpreis und bezahlen je nach Baufortschritt im Voraus festgelegte Teilbeträge. So können Sie die Baukosten präzise budgetieren. Ausgenommen sind nachträgliche Sonderwünsche oder ein allfälliger Teuerungsausgleich. Weil Sie Fixbeträge vereinbart haben, haben Sie keine Einsicht in die Ausschreibungen der am Bau beteiligten Handwerker und die tatsächlichen Baukosten. In diesem Fall erfolgt die Finanzierung als Hypothek mit Tranchenauszahlungen. Weitere Informationen Bei den nachstehenden Zinssätzen handelt es sich um Richtsätze für Baukredite auf Wohnliegenschaften. Diese Angaben sind rein informativ und unverbindlich. Ihre Beraterin oder Ihr Berater berechnet Ihnen gerne den Zinssatz aufgrund Ihrer persönlichen Situation. www.bkb.ch/baukredit © Basler Kantonalbank Telefon 061 266 33 33 www.bkb.ch ObjektartAlle Mindestbetrag Kein Mindestbetrag Zinssatz (09.10.2016) 1,750% – 2,000% p.a. zuzüglich 0,25 % Kommission pro Quartal auf dem höchsten Debet (Sollsaldo) Laufzeit Bis Bauvollendung Amortisation Keine Kündigungsfrist Keine 1. Eigenkapital benutzen (in Form von Kontokorrent) 2. Baukredit benutzen (in Form von Kontokorrent) 3. In Hypothek umwandeln (Konsolidierung) Maximale Kreditlimite Kredit Persönliche Guthaben Bauphase Konsolidierung
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