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EXPOSEE
Top 5-Zimmer-Reihenhaus am Südhang
Rütihalde 2
9100 Herisau
Inhaltsverzeichnis
Grundstückbeschrieb: ................................................................................ 3
Lage/Gemeinde: ........................................................................................... 4
Makrolage:.................................................................................................... 5
Mikrolage:..................................................................................................... 6
Grundrisse: .................................................................................................. 7
Impressionen/Bilder: ................................................................................... 8
Ablauf Verkauf: ............................................................................................ 9
Grundbuchauszug: .................................................................................... 10
Versicherungsnachweis:........................................................................... 16
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Grundstückbeschrieb:
Objekt:
5 Zimmer Reihenhaus
Adresse:
Rütihalde 2
9100 Herisau
Kataster-Nummer Haus:
2902 (Gemeinsame Parzelle der 8 Reihenhäuser)
Kataster-Nummer Garage:
3277
Wohnfläche:
100 m²
Grundstückfläche:
191 m²
Erstellungsjahr:
1970
Parkplatz:
1 Platz
Garage:
1 Platz
Bezug:
Auf Anfrage
Preis:
Haus:
Garage:
CHF 550'000.—
CHF 25'000.—
Zusätzliche Informationen:
Dieses wunderbare 5-Zimmer-Reihenhaus am Südhang des Rüti-Quartiers. Unverbaubare
Aussicht auf den Säntis, die Appenzeller Hügellandschaft und den westlichen Teil der Stadt
St.Gallen:

3 Stockwerke

Badezimmer mit Badewanne & Dusche

2 WC

Sauna mit Dusche/Lavabo

Gartenanlage auf Südseite

Garage mit grossem separatem Abstellraum

Aussenparkplatz

Grosses Wohn-/Esszimmer

Wintergarten

Guter Zustand dank regelmässigen Unterhaltsinvestitionen
Dies sind nur einige der Höhepunkte von Ihrem neuem Zuhause.
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Lage/Gemeinde:
Das ist Herisau: eingebettet in die sanfte appenzellische Hügellandschaft, ohne eingeschlossen zu
sein - offen zum Säntis, zum Grossraum Zürich und zur Region Bodensee. Mit über 15'500
Einwohnerinnen und Einwohnern besitzt Herisau viele Vorzüge einer Stadt, hat aber seine
dörflichen Vorzüge und den ländlichen Einfluss bewahrt.
Herisau ist ein Ort, in dem sich Tradition und Moderne treffen. Herisau hat Zentrumsfunktion, ein
reges Vereins- und Gesellschaftsleben, ein vielfältiges Kulturangebot, kurze Behördenwege,
innovative Unternehmen und fortschrittliche Schulen.
http://www. herisau.ch/
Umgebung:
Distanz zum Hauptbahnhof Herisau 750 m, zur Stadtmitte Herisau 1 km. Herisau als Hauptstadt
von Appenzell Ausserrhoden ist die Wirtschaftsmetropole des Kantons. In nächster Nähe zur
Stadtgrenze von St.Gallen, der Metropole der Ostschweiz.
Distanz zum Stadtzentrum St.Gallen 6 km.
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Makrolage:
5
Mikrolage:
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Grundrisse:
7
Impressionen/Bilder:
8
Ablauf Verkauf:
Besichtigung:
Bitte kontaktieren Sie per mail: [email protected]
Wir bitten Sie 2 Terminvorschläge zu senden.
Einzugstermin:
Nach Vereinbarung
Verkaufspreis:
Preis:
Haus:
Garage:
CHF 550'000.—
CHF 25'000.—
Verkaufsabwicklung:
Mit dem Zuschlag und mit der Unterzeichnung des Reservationsvertrages wird eine Anzahlung auf
ein Reservationskonto von CHF 50‘000.–– fällig. Fälligkeit der Restsumme ist bei Unterzeichnung
des Kaufvertrages beim Notar, resp. Grundbuchamt gemäss Kaufabwicklung laut Kaufvertrag.
Kaufvertrag:
Kosten des Notariates und Grundbuchamtes werden unter den Parteien hälftig aufgeteilt. Die
Liegenschaft wird «wie gesehen».
Gewährleistungen werden wegbedungen. Details gemäss den Verkaufsunterlagen
Kontakt:
Marxer Consulting AG
Rikonerstasse 52
Postfach 311
8307 Effretikon
Nicola Nesci: 079 402 29 33
Vorbehalt:
Die in diesem Verkaufsexposé gemachten Angaben, Beschriebe und enthaltenen Pläne dienen
der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden in keiner Art und Weise einen
Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Preisliche Änderungen bzw. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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Grundbuchauszug:
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Versicherungsnachweis:
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