Übersicht Projekte Salzburg

RAUM FÜR BAUKUNST
September 2016
Aktuelle Projekte in Salzburg
der Bundesimmobiliengesellschaft
Factsheet | Salzburg | September 2016
AKTUELLE PROJEKTE
IN SALZBURG
DIE GRUNDMAUERN DES ÖFFENTLICHEN LEBENS SIND UNSER WERK.
D
nebengewerbes. Zusätzlich profitieren regionale Betriebe
von „alltäglichen“ Aufträgen (Winterdienst, Betreuung Außenanlagen etc.) im Rahmen der laufenden Bewirtschaftung der Gebäude.
Generell umfasst das Portfolio der BIG im Bundesland
Salzburg 105 Liegenschaften mit einer Fläche von rund
440.000 Quadratmetern. Deutlich mehr als die Hälfte der
Flächen entfallen auf die Stadt Salzburg.
ie Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) plant oder realisiert in den kommenden vier bis fünf Jahren1 im
Bundesland Salzburg fünf Neubauten oder Generalsanierungsprojekte2 mit einem Investitionsvolumen von 145,5
Millionen Euro. Aktuell in Ausführung befinden sich drei
Projekte mit einem Volumen von 104,5 Millionen Euro3,4.
Zwei Projekte im Wert von 41,0 Millionen Euro4,5 sind in
der Planungsphase.
Insgesamt investierte die BIG im Jahr 2015 zusätzlich rund
12,2 Millionen Euro in Instandhaltungen.6 Fast alle Bauvorhaben der Instandhaltungen werden über regionale Kleinund Mittelbetriebe abgewickelt. Damit wiederum trägt die
BIG einen maßgeblichen Anteil zur Sicherung von Arbeitsplätzen und Förderung des örtlichen Bauhaupt- und Bau-
eitpunkt des Baubeginns unbestimmt, grobe Schätzung
Z
Ohne Drittgeschäft, nur BIG-Eigentum, Projekte > 2 Millionen Euro
Laut Mietvertrag
4
Netto Errichtungskosten = gesamte Kosten der Bauwerke inklusive Honorare ohne Grundkosten
5
Grobe Kostenschätzungen
6
Gemäß Geschäftsbericht 2015
1
2
3
„Die BIG als Eigentümer der Liegenschaften finanziert Bauvorhaben im Wesentlichen über den Kapitalmarkt durch Begebung von Anleihen und refinanziert sich durch
die laufenden Mieterträge. Aufgrund dessen ist ein unterschriebener Mietvertrag zwischen der BIG und dem jeweiligen Mieter die Basis jedes Bauvorhabens. Ohne
Mietvertrag kein Baubeginn!“
2
Projekte in Salzburg
LEGENDE
S: Sanierung
EW: Erweiterung
NB: Neubau
EW & S: Erweiterung
& Sanierung
MASSNAHME
PROJEKT
FERTIGSTELLUNG
I
EW & S
Akademisches Gymnasium Salzburg, Sinnhubstraße
4. Qu. 2016
I
EW & S
Landesgericht Salzburg
3. Qu. 2018
I
EW & S
Christian Doppler Gymnasium, Salzburg
4. Qu. 2018
I
EW & S
Pädagogische Hochschule Salzburg
–
I
EW & S
Musisches Gymnasium Salzburg, Haunspergstraße
–
Projekte in Bau1
Projekte in Planung
1
1
Ohne Projektgesellschaften mit Fremdbeteiligungen
Justizgebäude Salzburg
3
Projekte in Salzburg
MASSNAHME
PROJEKT
BUDGET IN MIO. €
FERTIGSTELLUNG
I
EW & S
Bundesschullandheim Schloss Tandalier, Radstadt
I
NB
Justizanstalt Salzburg, Puch/Urstein
I
EW & S
BG/BRG Seekirchen am Wallersee
I
EW & S
HTBLA Salzburg Itzlinger Hauptstraße
I
EW & S
BRG/BORG Akademiestraße
I
NB
Unipark Nonntal Salzburg
I
S
Bezirksgericht Salzburg I
EW & S
HTBLA Hallein
12,2
Feb. 2009
I
EW & S
Handelsakademie (HAK) Johann Brunauer-Straße
10,5
Okt. 2007
I
NB
Mozarteum 39,2
Sept. 2006
Ausgewählte
Fertigstellungen
AGES: Agentur für Gesundheit und Ernährungssicherheit
AHS: Allgemeinbildende Höhere Schule
AMS: Arbeitsmarktservice
BEV: Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen
BG/BRG: Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium
BHAK/BHAS: Bundeshandelsakademie/
Bundeshandelsschule
BORG: Bundesoberstufenrealgymnasium
HBLA: Höhere Bundeslehranstalt
HBLF: Höhere Bundeslehranstalt für Forstwirtschaft
HBLW/T: Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe &
Tourismus
HIB: Höhere Internatsschule des Bundes
HTBLA: Höhere Technische Bundeslehranstalt
HTBLVA: Höhere Technische Bundeslehr- und
Versuchsanstalt
HTL: Höhere Technische Lehranstalt
JA: Justizanstalt
LG: Landesgericht
HS: Pädagogische Hochschule
8,0
34,0
Juni 2015
8,3
Sept. 2014
19,0
Juni 2012
9,5
Juni 2012
65,1
Okt. 2011
9,4
Nov. 2010
ZAMG: Zentralanstalt für Meterologie und Geodynamik
ZMK: Klinik für Zahn-, Mund- und Kieferheilkunde
BOKU: Universität für Bodenkultur
GEIWI: Institut für Geisteswissenschaften
KFU: Karl Franzens Universität Graz
LFU: Leopold Franzens Universität
NATWI: Institut für Naturwissenschaften
TU: Technische Universität
WU: Wirtschaftsuniversität
FACTS & FIGURES
BIG 2015 (Zahlen nach IFRS)
Bilanzsumme
12,1 Mrd. €
Umsatz
990,9 Mio €
Gewinn
402,1 Mio. €
Eigenkapitalquote
52,7 Prozent
Projekt-Investitionen
424 Mio. €
Mitarbeiter
Ø 872
Liegenschaften
ca. 2.100
Vermietbare Fläche
ca. 7,0 Mio. m2
4
Nov. 2015
Ausgewählte Fertigstellungen
Bundesschullandheim Schloss Tandalier, Radstadt
Justizanstalt Salzburg, Puch/Urstein
HTBLA Salzburg Itzlinger Hauptstraße
Unipark Nonntal Salzburg
BRG/BORG Akademiestraße
HTBLA Hallein
Handelsakademie (HAK) Johann Brunauer-Straße
Mozarteum
5
Bezirksgericht Salzburg
Das Leistungsportfolio der BIG
PLANUNG
IDEE
BAUMANAGEMENT
VERWERTUNG
SERVICE
WIR BEGLEITEN IMMOBILIEN ÜBER DEN GESAMTEN LEBENSZYKLUS.
6

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