Sie sind an einer Wohnung im WestPark interssiert? Bitte kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. In den kommenden Tagen werden hier das finale Exposé eingestellt. 040 696 528 248 [email protected] Jürgen-Töpfer-Straße XX, 22763 Hamburg Im Westen viel Neues. 3 Blick zur Straßenseite Willkommen zu Hause. Vom lebhaften Ottensen über die Elbchaussee bis Blankenese: Der Hamburger Westen gehört zu den attraktivsten Wohnlagen überhaupt. Besonders das elegante Othmarschen wird bei jungen Menschen immer beliebter. Mitten in dem boomenden Stadtteil entsteht nun ein völlig neues Quartier, das alle Vorzüge dieser Toplage in sich vereint und trotzdem etwas bietet, das in urbanen Wohnzentren höchst selten ist: Ruhe und Entspannung für die ganze Familie. In bevorzugter Lage, am Rande des Quartiers liegt das Wohnensemble WestPark Othmarschen. Hier genießt man das Privileg kurzer Wege – egal, ob zu den trendigen Zentren von Ottensen und Othmarschen oder zu Parks und Grünflächen an der Elbe und im Quartier selbst. So entsteht ein einzigartiges Wohngefühl – eine ganz neue Art der Exklusivität. 4 5 Bunte Töne Musikkindergarten Altona Othmarschen Kita Villa Flottbeck Ihre neue Freiheit: Das Beste aus zwei Welten. Max Brauer Schule Loki Schmidt Garten Othmarschen WestPark Othmarschen Kinokomplex Sternipark Kita Reventlowstraße Unterhaltung/Kultur Gymnasium Christianeum Restaurant Junges SchauSpielHaus Kita Johann-Mohr-Weg Kita Kinderzimmer Marzipanfabrik Thalia Theater Schule Bahrenfelder Straße Fitness Großflottbeker Tennis-, Hockey- u. Golf-Club e.V. BUS Supermarkt Fabrik Supermarkt Monsun Theater KiGa amOevelgönne Museumshafen Jenischpark Fitnesss Shopping Kita Tante D Gymnasium Hochrad Gymnasium Othmarschen Asklepios Klinik Altona Grundschule Klein Flottbecker Weg Grotsche Heide Jenischpark Zeise Hallen Harkenseepark GBS Loki Schmidt Schule Kita Holmbrook Naturschutzgebiet Flottbecktal A7 Kita Kindertagesstätte Kita Tabita Elbschule Altonaer Kinderkrankenhaus Kita Bernadottestraße Gymnasium Altona Mercado Kath. Schule St. Marien Rudolf Steiner Schule Altona Stage School Rathenau Park Wesselhöfspark Altonaer Theater Fischers Park Altonaer Rathaus Grundschule Trenkerweg Schröders Elbpark Klopstockstraße Kita Elbchaussee Rosengarten Strandperle 6 Erika Klütz Schule Bahrenpark Bahrenfeld Stellen Sie sich vor, Sie dürften sich aus allem nur das Beste aussuchen. An einem Ort, der alles verbindet, was urbanes Wohnen lebenswert macht. Im WestPark Othmarschen genießen Sie genau dieses Gefühl. Denn hier lebt man nah und fern zugleich. Nah an den urbanen Zentren von Othmarschen und Ottensen mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Shopping-Möglichkeiten und kulturellen Angeboten. Nur wenige Minuten von Naherholungsgebieten wie dem Elbufer und dem Jenischpark entfernt. Auch Kitas und Schulen sind in der Nähe und die Anbindung, mit S-Bahn, Bussen und der günstigen Lage zur Autobahn, ist geradezu perfekt. Darüber hinaus gibt es mehrere Supermärkte, ein Fitness-Studio und einen Kinokomplex direkt vor der Haustür. So bringt der WestPark Othmarschen das Beste aus zwei Welten zusammen und erzeugt daraus ein völlig neues Lebensgefühl – so urban und doch so natürlich, so inspirierend und doch so entspannend. Hermann Frank Schule Legende Kirche Gleichzeitig fühlt man sich im WestPark Othmarschen fern von all der Hektik und all dem Stress der Großstadt. Das Wohnensemble liegt in einem eigenen kleinen Quartier mit weitläufigen Grünflächen und mehreren Kinderspielplätzen. Lichthof Theather Museumshafen Övelgönne Elbe Donners Park Heinepark Altonaer Balkon Cruise Center 7 Fi Elbstrand-Panorama Jenisch Park Urbanität trifft Gelassenheit. Radtour im Grünen 8 Bummeln im nahgelegenen Ottensen 9 KiTa Johann Mohr Weg Verwinkelter Grünzug Grüner wird´s nicht. Lage des WestParks im Quartier. Mc Fit Fitnesstudio Raum für Entspannung Von der Straße kaum einsehbar versteckt sich im Quartier ein wahres Kleinod:Lang gestreckte Grünflächen umrahmen die einzelnen Gebäude und bilden ein Naturparadies mitten in der Stadt. Der verwinkelte Grünzug lockt mit vielen kleinen Ecken zum Entspannen und die Natur genießen: beim Sonnen auf den weiten Rasenflächen oder am herrlichen Elbstrand, mit einem Buch im Schatten unter Bäumen oder ganz gemütlich im Jenischpark. Balkone mit Sichtschutz UCI Kinowelt Supermarkt Haus 2 Mehrere bestens ausgestattete Spielplätze stehen für die Kleinen zur Verfügung – ein wahres Abenteuerland. Die etwas Größeren treffen sich auf der Skateranlage. Und Autos? Die darf man getrost vergessen. Schließlich ist ein Großteil des Quartiers eine verkehrsberuhigte Zone. 92 Tiefgaragenstellplätze im WestPark Othmarschen tragen dazu bei, dass man dieses geheime Paradies ungestört genießen kann. Haus 3 Haus 4 Haus 1 Haus 5 Haus 6 Teich Teich 10 Renault Retail Group 11 Mehr Raum für die schönen Dinge des Lebens. Leben auf der Sonnenseite Das Leben mit all seinen Facetten voll und ganz genießen – im WestPark Othmarschen liegen alle Möglichkeiten quasi direkt vor der Tür. Aber auch ein Blick hinter die moderne, zweifarbige Fassade lohnt sich. Insgesamt 115 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 49 und 135 m² bieten hier ausreichend Raum für anspruchsvolles Wohnen. Über fünf Stockwerke plus Staffelgeschoss zieht sich ein bunter Mix an Wohnungsgrößen und –formen. Singles leben neben Paaren oder jungen Familien. So wird Gemeinschaft gefördert und Lebensqualität erhöht. Ein Gefühl, wie es heutzutage eher ungewöhnlich ist in der Großstadt. 12 13 Vielfältige Wohnformen Am Tag ein Ort der Lebensfreude ... 14 15 Hochwertige Architektur ... am Abend eine Oase der Erholung. 16 17 Spaß beim Spielen Spielplatz in der Nähe Viele Möglichkeiten für Groß und Klein. Großes Freizeitangebot 18 Quirliges Ottensen 19 Exklusives Design für hohe Ansprüche Freiraum für persönliche Ideen. Eine gelungene Kombination aus anspruchsvollem Denken und viel Raum für persönliche Gestaltungsideen macht das Innendesign im WestPark Othmarschen so attraktiv. Dazu tragen zum Beispiel die individuellen Grundrisse bei, die ein Höchstmaß an Möglichkeiten eröffnen und sich doch in ein durchdachtes Designkonzept einfügen. Hochwertige Materialien, edle Oberflächen und Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Holzparkett erzeugen ein harmonisches Raumklima. Nicht zu vergessen die formvollendeten Sanitärkonzepte namhafter Hersteller. Oberflächen und Armaturen können selbst ausgewählt werden, was die persönliche Note im Objekt noch mehr unterstreicht. Wohnen mit Klasse bedeutet hier nicht weniger als Leben mit Stil. Dem ganz eigenen, persönlichen Stil. 20 21 Individuelle Wohnkonzepte Mosaikparkett Eiche natur oder rustikal Entdecken Sie ein kleines Paradies. Bodenfliesen aus Feinsteinzeug 22 Entspannen in der eigenen Oase 23 Bunte Töne Musikkindergarten Das Objekt Die Lage Die Mikrolage Kita Villa Flottbeck Die Ausstattung Der Bauherr Der Vertrieb Lichthof Theather Hermann Frank Schule Bahrenpark Hat sich Ihr innerer Kompass beimLesen dieser Zeilen schon neu justiert? Dann sichern Sie sich Ihren Platz im Westen. Erika Klütz Schule Max Brauer Schule Bahrenfeld Othmarschen Junges SchauSpielHaus Kita Johann-Mohr-Weg Kita Kinderzimmer Marzipanfabrik Sternipark Kita Reventlowstraße mnasium Christianeum ßflottbeker Tennis-, key- u. Golf-Club e.V. Haben Sie weitere Fragen? Melden Sie sich gerne bei uns. Thalia Theater Schule Bahrenfelder Straße BUS Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. 040 696 528 248 [email protected] westpark-othmarschen.de Fabrik Monsun Theater ita Tante D Gymnasium Hochrad Gymnasium Othmarschen Grundschule Klein Flottbecker Weg Asklepios Klinik Altona Grotsche Heide Kita Kindertagesstätte Kita Tabita Elbschule Harkenseepark GBS Loki Schmidt Schule Kita Holmbrook 24 Zeise Hallen Altonaer Kinderkrankenhaus Gymnasium Altona Mercado Kath. Schule St. Marien Rudolf Steiner IKEA Stage School 25 Neubauprojekt in Hamburg-Lokstedt Eine Projektentwicklung von Beratung & Vertrieb DIE MAGNA IMMOBILIEN AG Die Magna Immobilien AG ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in der Hansestadt Hamburg. Das Team der Magna Immobilien verfügt über eine jahrzehntelange Erfahrung in der Projektentwicklung und bei komplexen Immobilieninvestments. In den vergangenen Jahren wurden Transaktionen im mehrstelligen Millionenbereich realisiert. Angabenvorbehalt Die in diesem Prospekt vorgestellten Inhalte repräsentieren den aktuellen Entwurfsstand bei Druck und sind nicht verbindlich. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Planung variieren können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein die beurkundeten Unterlagen. Stand: 12.09.2016 Revitalisierung Bürotower in Essen 26 27 040 696 528 248 [email protected] www.westpark-othmarschen.de
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