簡易公募型競争入札方式に準じた手続による手続開始の掲示 （電子入札対象案件） 次のとおり指名競争入札参加者の選定の 手続を 開始します。 平 成 28年 9月 1日 独立行政法人都市再生機構首都圏ニュータウン本部 埼玉地域担当推進役 茂木 貴志 １ 業務概要 (1) 業 務 名 浦 和 東 部 第 二 地 区 平 成 28年 度 換 地 処 分 通 知 書 作 成 そ の 他 業務 (2) 業 務 内 容 本業務は、浦和東部第二地区の換地処分を行うため、換地計画関連 図書について権利再調査による補正等を行い、換地処分通知書を作成 するとともに、換地処分に伴う区画整理登記嘱託図書及び清算金徴収 交付に係る図書の作成を行うことを目的とする。 なお、本業務の全部又は主たる部分（総合的企画、業務 遂行管理、技術的判断、業務説明資料・報告書の作成方針 決定、及び成果物の照査）を一括して第三者に委任し、又 は請け負わせてはならない。 (3) 履 行 期 限 平 成 29年 8月 31日 （ 木 ） (4) 業 務 実 施 形 態 本業務においては、入札等を電子入札システムにより行う。 な お 、 電 子 入 札 シ ス テ ム に よ り 難 い も の は 、「 紙 入 札 方 式 参 加 承 諾 願 」 を提出し、発注者の承諾を得ることにより紙入札方式に代えることがで きる。 紙 入 札 承 諾 の 基 準 及 び 提 出 様 式 は 、当 機 構 ホ ー ム ペ ー ジ「 入 札 ・ 契 約 情 報 」http://www.ur-net.go.jp/order/の 電 子 入 札 ペ ー ジ に 掲 載 の「 電 子入札運用基準」を参照すること。 紙入札方式参加承諾願の提出期間及び場所 提 出 期 間 ： 3（ 4） の 参 加 表 明 書 提 出 期 限 に 同 じ 。 提 出 場 所 ： 〒 163-1382 東 京 都 新 宿 区 西 新 宿 6丁 目 5番 １ 号 新 宿 ｱｲﾗﾝﾄﾞﾀﾜｰ19階 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部 総 務 部 首 都 圏 入 札 チ ー ム 電 話 03 -5323-2425 提 出 部 数 ： 2部 （ 1部 押 印 し 返 却 し ま す ） ２ 指名されるために必要な要件 (1) 入 札 参 加 者 に 要 求 さ れ る 資 格 次に掲げるすべての条件を満たしている者であること。 ① 参加表明者 イ 当 機 構 東 日 本 地 区 に お け る 平 成 27・28年 度 測 量・土 質 調 査・建 設 コ ン サ ル タ ン ト 等 業 務 に 係 る 競 争 参 加 資 格 に つ い て 、業 種 区 分 が「 土 木 設計」の認定を受けている者であること。 1 ロ 独 立 行 政 法 人 都 市 再 生 機 構 会 計 実 施 細 則 (平 成 16年 独 立 行 政 法 人 都 市 再 生 機 構 達 第 95号 )第 331条 及 び 第 332条 の 規 定 に 該 当 す る 者 で な い こと。 ハ 参 加 表 明 書 の 提 出 期 限 か ら 開 札 の 時 ま で の 期 間 に 、当 機 構 か ら 本 業 務の履行場所を含む区域を対象区域とする指名停止を受けていない 者であること。 ニ 平 成 18年 度 以 降 （平 成 18 年 4月 1日 から 参 加 表 明 書 受 領 期 限 ）において 受 注 し業 務 完 了 （下 請 受 注 による業 務 の実 績 は含 まない。）した下 記 記 載 の 「同 種 業 務 」又 は「類 似 業 務 」の実 績 が１件 以 上 ある者 であること。 ・同 種 業 務 ：国 、 地 方 公 共 団 体 、 地 方 住 宅 供 給 公 社 又 は独 立 行 政 法 人 都 市 再 生 機 構 において 発 注 された施 行 地 区 面 積 ３０ha 以 上 の土 地 区 画 整 理 事 業 （但 し、土 地 区 画 整 理 法 （昭 和 29 年 法 律 第 119 号 ）第 ３条 第 ４項 、同 条 第 ５項 、第 ３条 の２及 び第 ３ 条 の ３ の 規 定 に よ る施 行 に 限 る） に 係 る「 換 地 設 計 」 又 は 「 換 地 計 画 （換 地 計 画 策 定 準 備 業 務 を含 む。）」業 務 ・類 似 業 務 ：上 記 の同 種 業 務 に 規 定 された 機 関 において 発 注 された土 地 区 画 整 理 事 業 （ 但 し 、 土 地 区 画 整 理 法 （ 昭 和 29 年 法 律 第 119 号 ） 第 ３ 条 第 ４ 項 、 同 条 第 ５ 項 、 第 ３条 の２ 及 び 第 ３条 の３ の規 定 による施 行 に限 る）に係 る「換 地 設 計 」 又 は「換 地 計 画 （換 地 計 画 策 定 準 備 業 務 を含 む。）」業 務 なお、同 種 又 は 類 似 業 務 の実 績 があると認 められない場 合 は選 定 しない。 ホ 埼 玉 県 、東 京 都 、千 葉 県 又 は 東 日 本 地 区（ 注 ： 上 記「 イ 」の 地 区 と 同じ）に営業拠点等を有する者であること。 ヘ 暴 力 団 又 は 暴 力 団 員 が実 質 的 に経 営 を支 配 する者 又 は これに準 ずる者 でないこと。（定 義 については、当 機 構 ホームページ「入 札 ・契 約 情 報 」 http://www.ur-net.go.jp/order/参 照 ） ② 配置予定管理技術者 イ 平 成 18年 度 以 降（ 平 成 18年 4月 1日 か ら 参 加 表 明 書 受 領 期 限 ）に お い て 受 注 し 業 務 完 了（ 下 請 受 注 に よ る 業 務 の 実 績 は 含 ま な い 。）し た 別 紙 記 載 の「 同 種 業 務 」又 は「 類 似 業 務 」に お い て 管 理 技 術 者 と し て の 実績が１件以上ある者であること。 ロ 下記の何れかの資格を有している者であること。 ・ 土地区画整理士 ・ 技術士「建設部門（都市及び地方計画）」又は「総合技術監理 部門（都市及び地方計画）」 ・ シビルコンサルティングマネージャー「ＲＣＣＭ」（都市計画 及び地方計画部門） ハ 参加表明書の提出期限日時点において参加表明者と直接的な雇用 関係がある者であること。なお、前述の雇用関係が無いことが判明 した場合、「虚偽の記載」として取り扱う。 (2) 入 札 参 加 者 を 選 定 す る た め の 基 準 選 定 に 係 る 評 価 基 準 は 別 紙 の と お り と し 、評 価 点 の 合 計 が 高 い も の か ら 原 則 10 者 を 選 定 す る 。 ま た 、 評 価 点 の 合 計 が 高 い も の か ら 選 定 し て 同 点 に よ り 10 者 以 上 と な っ た 場 合 は 、 当 該 者 全 て を 選 定 す る も の と す る 。 参 加 表 明 者 が 10 者 に 満 た な い 場 合 は 表 明 者 数 と す る 。 な お 、 参 加 2 表 明 者 が 10 者 に 満 た な い 場 合 で も 、 評 価 基 準 に お い て 非 選 定 と す る 場 合に該当した参加表明者は選定しない。 ３ 入札手続等 (1) 担 当 支 社 等 〒 163－ 1382 東 京 都 新 宿 区 西 新 宿 6丁 目 5番 1号 新 宿 ア イ ラ ン ド タ ワ ー 19階 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部 総務部首都圏入札チーム 電 話 03-5323-2425 フ ァ ク シ ミ リ 03-5323-4785 (2) 入 札 説 明 書 の 交 付 期 間 、 場 所 及 び 方 法 交 付 期 間 ： 平 成 28年 9月 1日 （ 木 ） か ら 平 成 28年 10月 6日 （ 木 ） ま で 交 付 場 所： 当 機 構 ホ ー ム ペ ー ジ「 入 札・ 契 約 情 報 」か ら の ダ ウ ン ロ ー ド に よ り 交 付 す る 。（ http://www.ur-net.go.jp/order/） 交付方法：無償 (3) 参 加 表 明 書 を 提 出 で き る 者 の 範 囲 参 加 表 明 書 を 提 出 す る 時 に お い て 、 ２ (1)① イ に 掲 げ る 競 争 参 加 資 格 の認定を受けている者とする。 な お 、参 加 表 明 書 提 出 時 に 上 記 競 争 参 加 資 格 の 認 定 を 受 け て い な い 者 も 参 加 表 明 書 を 提 出 で き る が 、競 争 に 参 加 す る に は 、参 加 表 明 書 提 出 時 に「 一 般 競 争（ 指 名 競 争 ）参 加 資 格 審 査 申 請 書（ 測 量 ・ 建 設 コ ン サ ル タ ン ト 等 ）」を 併 せ て 提 出 し 、そ の 後 当 該 資 格 の 認 定 を 受 け 、か つ 、本 件 の競争参加資格の確認を受けなければならない。 (4) 参 加 表 明 書 の 提 出 期 限 並 び に 提 出 場 所 及 び 方 法 提 出 期 限 ： 平 成 28年 9月 14日 （ 水 ） 午 後 4時 提 出 場 所 ： 〒 336－ 0973 埼 玉 県 さ い た ま 市 緑 区 大 字 南 部 領 辻 4124番 地 独立行政法人都市再生機構首都圏ニュータウン本部 埼玉業務部 販売業務チーム（区画整理担当） 電 話 048-878-2091 フ ァ ク シ ミ リ 048-878-2096 提 出 方 法：す べ て の 書 類 を 提 出 場 所 に 持 参 し 、あ わ せ て 電 子 入 札 シ ス テ ム に て 参 加 表 明 を 行 う こ と 。（ や む を 得 な い 事 由 に よ り 、 発 注 者 の 承 諾 を 得 て 紙 入 札 に よ る 場 合 は 、す べ て の 書 類 を 持 参 す る こ と 。） 郵 送 又 は 電 送 に よ る も の は 受 け 付 け な い 。 (5) 入 札 の 日 時 、 場 所 及 び 方 法 日 時 ： 平 成 28年 10月 6日 （ 木 ） 午 前 10時 か ら 12時 ま で 。 た だ し 、承 諾 を 得 て 紙 入 札 と す る 場 合 で 郵 送 す る 場 合 は 12 時 ま で （ 必 着 ）。 場 所 ： 〒 163－ 1382 東 京 都 新 宿 区 西 新 宿 6丁 目 5番 1号 新 宿 ア イ ラ ン ド タ ワ ー 19階 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部 総 務 部 首 都 圏 入 札 チ ー ム 電 話 03-5323-2425 入 札 方 法： 電 子 入 札 シ ス テ ム に よ る こ と 。た だ し 、承 諾 を 得 て 、紙 入 札 と す る 場 合 は 持 参 ま た は 郵 送 （ 書 留 郵 便 に 限 る 。） に よ り 提 出 す ることとし、電送によるものは受け付けない。 3 (6) 開 札 の 日 時 、 場 所 及 び 方 法 日 時 ： 平 成 28年 10月 7日 （ 金 ） 午 後 1時 30分 場 所 ： 〒 163－ 1382 東 京 都 新 宿 区 西 新 宿 6丁 目 5番 1号 新 宿 ア イ ラ ン ド タ ワ ー 19階 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部 総 務 部 首 都 圏 入 札 チ ー ム 電 話 03-5323-2425 開札方法：開札は電子入札システムにより行うこととし、入札事務に関 係のない職員を立ち会わせて行う。入札参加者が紙による入 札を行う場合には、当該紙による入札参加者は開札時に立ち 会 う こ と 。（ 電 子 入 札 シ ス テ ム に て 入 札 を 行 う 場 合 は 、立 ち 会 い は 不 要 。） ４ その他 (1) 入 札 保 証 金 及 び 契 約 保 証 金 ① 入札保証金 免除 ② 契 約 保 証 金 納 付 た だ し 、金 融 機 関 又 は 保 証 事 業 会 社 の 保 証 を も っ て 契 約 保 証 金 の 納 付 に 代 え る こ と が で き る 。ま た 、公 共 工 事 履 行 保 証 証 券 に よ る 保 証 を 付 し 、又 は 履 行 保 証 保 険 契 約 の 締 結 を 行 っ た 場 合 は、契約保証金を免除する 。 (2) 入 札 の 無 効 本掲示に示した指名されるために必要な要件を満たさない者のした 入 札 、参 加 表 明 書 に 虚 偽 の 記 載 を し た 者 の し た 入 札 及 び 入 札 に 関 す る 条 件に違反した入札は、無効とする。 (3) 落 札 者 の 決 定 方 法 独 立 行 政 法 人 都 市 再 生 機 構 会 計 規 程（ 平 成 16年 独 立 行 政 法 人 都 市 再 生 機 構 規 程 第 ４ 号 ）第 52条 の 規 定 に 基 づ い て 作 成 さ れ た 予 定 価 格 の 制 限 の 範囲内で最低の価格をもって入札した者を落札者とする。 (4) 手 続 に お け る 交 渉 の 有 無 無 (5) 契 約 書 作 成 の 要 否 要 (6) 次 の い ず れ に も 該 当 す る 者 が 契 約 先 と な っ た 場 合 、 当 機 構 か ら 当 該 法人への再就職の状況や当機構との取引状況等について公表すること となったので、同意の上で応募若しくは応札又は契約を願いたい。 ・当 機 構 と の 間 の 取 引 高 が 、総 売 上 高 又 は 事 業 収 入 の 3 分 の 1 以 上 を 占 めていること。 ・当 機 構 に お い て 役 員 を 経 験 し た 者 が 再 就 職 し て い る こ と 又 は 課 長 相 当 職以上の職を経験した者が役員、顧問等として再就職していること。 (7) 配 置 予 定 管 理 技 術 者 の 手 持 業 務 の 提 出 落 札 者 は 、業 務 請 負 契 約 書 の 締 結 時 に 配 置 予 定 管 理 技 術 者 の 手 持 業 務 を提出する。 (8) 関 連 情 報 を 入 手 す る た め の 照 会 窓 口 ３ (4)に 同 じ 。 (9) 詳 細 は 入 札 説 明 書 に よ る 。 4 （別紙）入札参加者を選定するための評価基準 参 加 表 明 書 の 評 価 項 目 、判 断 基 準 、な ら び に 評 価 の ウ エ イ ト は 以 下 の と おりとする。 評価項目 評価の着目点 評価の ｳｴｲﾄ 判断基準 資格要件 技術部門 登録 迅速性 営業拠点等の 所在地 （様式２） 当 機 構 東 日 本 地 区 に お け る 平 成 2 7・ 2 8 年 度 測 量 ・ 土 質 調 査・建設コンサルタント 等業務 に係る競争参加資格 につ いて 、業種区分 が「 土木 設計 」の 認定 を 受 けている こと 。 （様式３） 営業拠点等の所在地を下記の順位で評価する。 ① 埼 玉 県 、東 京 都 、千 葉 県 内 に 営 業 拠 点 等 (注 ： 技 術 者 が １ 名 以 上 常 駐 す る 本 店 、支 店 又 は 営 業 所 等 の 拠 点 を い う )を 有 す る 。 ② 上記以外の東日本地区に営業拠点等を有する。 数値化 しない ① 10 点 ② 5 点 １ 成果の確実性 専門技術力 参加表明者（企業）の経験及び能力 （様式４） 平 成 18 年 度 以 降 （ 平 成 18 年 4 月 1 日 か ら 参 加 表 明 書 受 領期限）において 受注し業務完了 した「同種業務 」又は 「類似業務」に係る実績を下記の順位で評価する。 ２ 同種業務：国、地方公共団体 、地方住宅供給公社又 は独立行政法人都市再生機構 において発 注 さ れ た 施 行 地 区 面 積 ３ ０ ha 以 上 の 土 地 区 画 整 理 事 業（ 但 し 、土 地 区 画 整 理 法（ 昭 和 ２ ９ 年 法 律 第 １ １ ９ 号 ）第 ３ 条 第 ４ 項 、 同条第５項、第３条の２及び第３条の３ の規定による施行に限る）に係る「換地 設計」又は「換地計画（換地計画策定準 備業務を含む）」業務 類似業務：上記の同種業務 に規定された 機関におい て発注された土地区画整理事業 （但し、 土地区画整理法 （昭和２９年法律第１１ ９号）第３条第４項、同条第５項、第３ 条の２及び第３条の３の規定による施行 に限る）に係る「換地設計」又は「換地 計 画 （ 換 地 計 画 策 定 準 備 業 務 を 含 む ）」 業 務 ①同種業務の実績 ②同種業務の実績 ③同種業務の実績 ④類似業務の実績 が 5 件以上ある。 が 2～ 4 件 以 上 あ る 。 がある。 がある。 記載する業務は最大 5 件までとし、様式１枚につき最 大 2 件までを記載する。 5 ① 15 ② 13 ③ 10 ④ 5 点 点 点 点 技術者資格 資格要件 業務執行技術力 専門技術力 配置予定管理技術者の経験及び能力 （様式５） ① 下記の全ての資格を有している者であること。 イ 土地区画整理士 ロ 技 術 士 「 建 設 部 門 （ 都 市 及 び 地 方 計 画 ）」又 は「 総 合技術監理部門 （都市及び地方計画）」 ② 下記の資格を有している者であること。 イ 土地区画整理士 ③ 下記の何れかの資格を有している 者であること 。 イ 技 術 士「 建 設 部 門（ 都 市 及 び 地 方 計 画 ）」又 は「 総 合技術監理部門 （都市及び地方計画）」 ロ シビルコンサルティングマネージャー （「ＲＣＣ Ｍ」）（都市計画及 び地方計画部門 ） ① 10 点 ② 5 点 ③ 3 点 （様式５） 平 成 18 年 度 以 降 （ 平 成 18 年 4 月 1 日 か ら 参 加 表 明 書 受 領期限）において 受注し業務完了 （再委託 による 業務の 実績は含まない）した上記の「同種業務 」又は「類似業 務」における管理技術者 としての 実績を下記の順位で評 価する。 ① ② ③ 同種業務の実績が 3 件以上ある。 同種業務の実績がある 。 類似業務の実績がある 。 ① 15 点 ② 10 点 ③ 5 点 記 載 す る 業 務 は 最 大 3 件 ま で と し 、１ 枚 以 内 に 記 載 す る 。 業務実施体制の 妥当性 業務実施体制 （様式６） 特記仕様書 に記載している 「再委託等 」の内容に抵触 する場合は選定しない。 評価点 6 合計 ― 50 点
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