建 築 主 の 方 へ 概要版 ～台東区建築計画の早期周知に関する指導要綱について～ 学校等(※１)に近接する建築物(※２)を計画する場合は、通常(※３)より３０ 日早く、 「お知らせ標識」を設置し、学校等関係者等(※４)を対象とする、 「説 明会」の開催が必要です。（平成２６年４月１日施行、平成２８年９月１日一部改正（※５）） ＜脚注＞ ※１ 小・中学校、幼稚園、認可保育所、認定こども園（公立・私立とも） ※２ 対象建築物：高さが１５ｍを超えるもので、以下の範囲の建築計画 ① 建築計画の境界線から１５ｍの範囲内に、学校等がある計画 ② 計画敷地の境界線から建築物の高さに相当する水平距離の範囲（１Ｈ）内で、冬至日にお いて真太陽時午前８時から午後４時までの間に、当該建築物の日影が及ぶ範囲内に学校等が ある計画 Ｎ (15ｍ) ① 学 校 等 (日影) 計画敷地 ② (１Ｈ) ※３「台東区(東京都)中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例」の標識設置日 ※４ 次の全て １ 学校等関係者：(1)学校等の管理者、(2)学校等に在籍する児童、生徒又は幼児の保護者 ２ 地域関係者 ：計画敷地の境界線から建築物の高さに相当する水平距離(１Ｈ)の範囲内の、 (1)居住者、(2)土地又は建物の所有者 ※５ 改正点 １ お知らせ標識の様式及び区に提出する様式の一部変更（平成２８年９月１日以降にお知ら せ標識を設置する計画から適用） 建築主の方は、「説明会」において、建築計画の内容を説明し、地域の実情を理解するよ うに努め、学校等関係者等の心配事をできる限り取り除くよう、十分に話し合いを行ってく ださい。 良好な教育環境及び健全な生活環境の維持・向上のため、ご協力をお願いいたします。 ＜手続きの流れ＞ 学校等近接建築物の建築計画決定 学校等関係者と説明会の日程等について調整 「台東区建築計画の早期周知に関する指導要綱」による「お知らせ標識」の設置 （７日以内） （１５日以内） お知らせ標識設置届・生活環境配慮計画書の提出 説明会の実施 お知らせ標識設置 から３０日以内 （３０日後以降） ら３０日以内 説明会報告書の提出 「中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例」による標識設置 条例に基づく手続き ※早期周知指導要綱及び提出書類の様式は住宅課窓口か下記ホームページからダウンロード可能で す 区ホームページ＜暮らしのガイド＜快適・住まい＜建築紛争/電波障害＜学校等の施設に近隣す る建築計画の早期周知について 台東区都市づくり部 住宅課 建築調整担当 電話：03(5246)1217
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