Stilvolles Büro hinter eindrucksvoller Architektur mit Blick auf die

KURZOFFERTE
Stilvolles Büro hinter eindrucksvoller Architektur
mit Blick auf die Speicherstadt
Zippelhaus 3 in 20457 Hamburg-Altstadt
GRÖßE
ca. 238 m² im HP
MIETE
€ 15,80/ m²/ mtl./ netto-kalt
zzgl. € 2,32/ m²/ mtl./ NK-Vorauszahlung
Die vorgenannten Konditionen verstehen sich zzgl. MwSt.
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 32 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 106 kWh/(m²*a)
LAGE
Das Büro- & Geschäftshaus ist in der Hamburger Altstadt
gegenüber der historischen Speicherstadt belegen. Die WillyBrandt-Straße, die City und Hafen sind nicht weit entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische
Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung an
den öffentlichen Personenverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen
"Meßberg" und "Rödingsmarkt" sowie durch Busse gewährleistet.
OBJEKT
Das Büro- & Geschäftshaus wurde 1890/91 nach Entwürfen des
Hamburger Architekten Carl Elvers erbaut. Die Bürofläche wird
über ein Treppenhaus mit Parkettboden und historischen Stilelementen sowie einen Personenaufzug erschlossen.
Die gut belichtete Mietfläche gliedert sich in einen Empfangs-/
Sekretariatsbereich, 2 Büroräume mit Auslick zur Speicherstadt +
Großraumbüro + 1 weiteren Büroraum, kleiner Serverraum, Garderobe, Pantry und 2 getrennten Sanitäreinheiten.
Ausgestattet ist die Fläche u.a. mit: Textilbodenbelag, aufwendigen
Stuckornamenten in allen Räumen, hochwertige Jungendstiltüren,
umlaufenden Kabelkanälen (inkl. KAT-5e Verkabelung), gußeiserne
Säulen im Großraumbüro. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 m.Die
Wand- & Deckenbeleuchtungskörper können optional übernommen werden.
LIEFERUNG
nach Vereinbarung
KAUTION
3-Brutto-Warm-Monatsmieten
COURTAGE
Provisionsfrei für den Mieter.
BESICHTIGUNG
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen
weitere Details zum Objekt oder vereinbaren Sie bitte einen
Besichtigungstermin unter 040/ 278 478 78.
Irrtum und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.
075-16/22H16

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