AUGUST 2016 www.bdo.ch ZU VERMIETEN 1’310 M2 GEWERBERÄUMLICHKEITEN – HIER WERDEN IDEEN UMGESETZT Wohn- und Gewerbehaus Neugasse 136 + 138 8005 Zürich IHR NEUES DOMIZIL Idyllischer Innenhof Im Wohn- und Gewerbehaus Neugasse 136+138 vermieten wir Gewerberäumlichkeiten, die Sie individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Für Sie Die Liegenschaft punktet mit attraktiven Mietkonditionen. Gerne gehen wir auf Ihre Anliegen ein und erarbeiten zusammen Ihr individuelles Angebot. Ausbau Die Räumlichkeiten sind bereits vollständig ausgebaut und erschlossen (Wasser, Strom u. Universalverkabelung Kat. 5) - die ideale Voraussetzung um Ihre Ideen umzusetzen und die Räume individuell einzusetzen. Akustikdecken mit integrierter Beleuchtung sind bereits vorhanden. Ihre Wünsche stehen für uns im Zentrum - gerne unterstützen wir Sie bei der Verwirklichung Ihrer spezifischen Bedürfnisse. Erdgeschoss • 510 m2 Gewerbe-/Büroflächen. • Bei Bedarf unterteilbar (flexible Raumgestaltung möglich). • Helle Räume mit grossen Fensterflächen. • Die Toilettenanlagen, inkl. Behinderten-Toilette, stehen zur Alleinbenutzung • bereit und präsentieren sich modern und gepflegt. • Verfügbar ab ca. Januar 2018. 1. und 2. Obergeschoss • Je 400 m2 Büroflächen. • Helle Räume mit grossen Fensterflächen. • Erschlossen mit Treppenhaus und Personenlift. • Die Toilettenanlagen, inkl. Behinderten-Toilette, stehen zur Alleinbenutzung • bereit und präsentieren sich modern und gepflegt. • Verfügbar ab ca. Januar 2018. Archiv- und Lagerräume • Sind im Untergeschoss vorhanden und können bei Bedarf dazu gemietet werden. AUGUST 2016 www.bdo.ch Lage Zentral in der City zwischen Hauptbahnhof und Bahnhof Hardbrücke gelegen und optimal erschlossen: ÖV SBB-Bahnhof Zürich-Hardbrücke und Hauptbahnhof sind per Tram innert 5 Minuten erreichbar (Haltestelle Quellenstrasse knapp 500 m entfernt). Auto Autobahnanschlüss A1 über Milchbucktunnel (1400 m) gut erreichbar DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE Adresse Neugasse 136+138 8005 Zürich Erdgeschoss Total Fläche 510 m2 Kontakt Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder zeigen Ihnen die Räumlichkeiten, damit Sie sich vor Ort überzeugen können. Ihr Ansprechpartner Alex Sauter freut sich auf Sie Tel. 044 444 36 85 [email protected]. 1. und 2. Obergeschoss Fläche je 400 m2 Ausbau Ausgebaut und vollständig erschlossen Nasszellen Zur Alleinbenutzung auf jedem Stockwerk Archiv und Parkmöglichkeiten zumietbar BDO AG Fabrikstrasse 50, 8031 Zürich Tel. 044 444 37 60 [email protected] www.bdo-immobilien.ch Umgebung Einkaufen Haltestelle Quellenstrasse Autobahnanschluss ca. 150 m ca. 500 m ca. 1400 m ALEX SAUTER Tel. 044 444 36 85 [email protected] Mietzins Netto Mietzins CHF 350 m2/Jahr Heiz-/Betriebskosten Akonti CHF 30 m2/Jahr Archiv-/Lagerräume CHF 100 m2/Jahr Garagenplätze Aussenparkplätze CHF 250/Monat CHF 150/Monat je zuzüglich MWST
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