AGB und Widerrufsbelehrung 2015

Allgemeine
Geschäftsbedingungen
Bianca Hüsken Immobilien bietet dem/n Empfängern das bezeichnete Objekt freibleibend an.
Provision (Courtage):
Käuferprovision: 3,57 % einschließlich Mehrwertsteuer.
Bei Erwerb dieses Objektes durch Angebotsempfänger oder deren Verwandte zahlen Angebotsempfänger unbeschadet einer Courtage der Gegenseite an Bianca Hüsken Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (z.B. Anmietung anstelle von Ankauf...) inklusive der
gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 % für den Nachweis und/oder die Vermittlung.
Die Maklerprovision ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.
Diskretion:
Empfänger behandeln das Angebot sowie alle Mitteilungen über das Angebot vertraulich.
Gelangen Dritte durch die Indiskretion von Angebotsempfängern zu einem Vertragsabschluss mit benannten Anbietern (Verkäufern, Vermietern, Bauträgern...), so sind Angebotsempfänger zur Zahlung der Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer an Bianca Hüsken Immobilien
verpflichtet.
Vorkenntnis:
Ist die von Bianca Hüsken Immobilien nachgewiesene Kauf- oder Mietangelegenheit Angebotsempfängern bereits bekannt, so haben Angebotsempfänger dies Bianca Hüsken Immobilien innerhalb einer Frist von fünf Tagen mit dem Nachweis der Kenntnis zu erklären.
In diesem Falle nimmt der Angebotsempfänger die Dienstleistung von Bianca Hüsken Immobilien als
Vermittlung in Anspruch.
Terminvereinbarungen:
Falls eine Besichtigung ausfallen soll und Interessenten den vereinbarten Besichtigungstermin nicht
mindestens 4 Stunden vorher per E- Mail an [email protected] abgesagt haben, berechnet Bianca Hüsken Immobilien den Zeitaufwand (An- und Abfahrt sowie Wartezeit) mit 78,00 €
pro Stunde und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro KM.
Sofern also die Besichtigung nicht zustande kommen soll, benachrichtigen Sie Bianca Hüsken Immobilien bitte unverzüglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Bonität der Interessenten
Die Voraussetzung zum Abschluss eines Miet- bzw. Kaufvertrages ist eine dem Objekt mitsamt seinen
räumlichen und technischen Umständen entsprechende Bonität bei angemessenen wirtschaftlichen
und persönlichen Hintergründen der Interessenten.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Information und Vorprüfung an.
Bianca Hüsken Immobilien. Inhaberin Bianca Bommes- Hüsken . Ostenallee 55 . 59063 Hamm
Website www.bianca-huesken-immobilien.de . E-Mail [email protected]
Fon 02381 544 55 -0 . Fax 02381 544 55 22 . USt- ID DE 322/5029/2160
Allgemeine
Geschäftsbedingungen
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Sofern diese wirtschaftlichen Hintergründe fehlen, informieren Sie uns rechtzeitig vor Inanspruchnahme der Maklerleistung. Anderenfalls ist Bianca Hüsken Immobilien berechtigt, den Interessenten die
Kosten für die Inanspruchnahme ihrer Leistung nach Aufwand (z.B. Besichtigungen, Verhandlungen
etc.) mit 78,00 € Std. und die nachweislichen Auslagen (Exposématerial, Porti, Fahrtkosten, Telefonie
etc.) jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, zu berechnen.
Die Kosten sind sofort mit erbrachter Leistung fällig.
Objektdaten
Die in unseren Zeichnungen/Fotos sichtbaren bzw. dargestellten Möbel, Interieur und Dekorationen
sind nicht Bestandteil unserer Angebote.
Alle Angaben und Maße ohne Gewähr.
Bei der Veröffentlichung der Objektdaten in Internetportalen und -börsen sind uns bestimmte Rubriken und Felder vorgegeben, die den tatsächlichen Bestand/Zustand nicht vollständig bzw. ausreichend darstellen. Bitte beachten Sie deswegen die Detailbeschreibung in den Freitexten.
Bianca Hüsken Immobilien hat ihre Informations- und Nachweispflicht gemäß §§ 10 und 11 MaBV erfüllt.
Hinsichtlich des Objektes ist Bianca Hüsken Immobilien auf die Auskünfte der Anbieter, Vermieter,
Verkäufer, Bauherrn, Bauträger und der Behörden angewiesen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ebenso wie für das Objekt selbst übernimmt
Bianca Hüsken Immobilien keinerlei Haftung oder Gewähr!
Bianca Hüsken Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher
Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien (Verkäufer und Käufer oder Vermieter und Mieter)
dienen.
Copyright und Nutzerrechte:
© Copyright Bianca Hüsken.
Die Weitergabe oder Verwendung von Texten oder Textteilen und den Anlagen aus diesem Exposé
und unsrem Angebot darf nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung von Bianca Hüsken Immobilien als Urheberin erfolgen.
Sofern Bianca Hüsken Immobilien eine solche Genehmigung nicht ausdrücklich schriftlich erteilt hat,
ist sie berechtigt, dem unberechtigten Nutzer bzw. Weitergebenden die Kosten zu berechnen.
Bianca Hüsken Immobilien. Inhaberin Bianca Bommes- Hüsken . Ostenallee 55 . 59063 Hamm
Website www.bianca-huesken-immobilien.de . E-Mail [email protected]
Fon 02381 544 55 -0 . Fax 02381 544 55 22 . USt- ID DE 322/5029/2160
Widerrufsbelehrung und
Widerrufsfolgen
Gültigkeit nur im Rahmen des Fernabsatzgesetzes
Sofern der Angebotsempfänger das Angebot ausschließlich per Fernabsatz (E-Mail, Internet …)
erhalten hat und kein persönlicher Kontakt zwischen Angebotsempfänger und Bianca Hüsken Immobilien zu Stande gekommen ist oder besteht, tritt das Fernabsatzgesetz in Kraft.
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform
(also per Brief, Fax oder E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten
gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: Bianca Hüsken Immobilien, Inhaberin Bianca Bommes- Hüsken, 59063
Hamm, Ostenallee 55, Fax 02381 544 55 22, E-Mail [email protected] .
unter Angabe der ladungsfähigen Adressdaten des Widerrufsadressaten.
Zusätzlich können angegeben werden die Kontaktdaten des Widerrufsadressaten, z.B. Telefonnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der/die Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung
an Bianca Hüsken Immobilien erhält, auch ihre/seine Internetadresse.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren
und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben.
Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns
insoweit Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum
Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Belehrung
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen
Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
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Erhaltsbestätigung der Widerrufsbelehrung:
Bianca Hüsken Immobilien hat hinsichtlich der Widerrufsmöglichkeit belehrt.
Mit der Kontaktaufnahme zu uns gilt die Widerrufsbelehrung als empfangen.
Bianca Hüsken Immobilien. Inhaberin Bianca Bommes- Hüsken . Ostenallee 55 . 59063 Hamm
Website www.bianca-huesken-immobilien.de . E-Mail [email protected]
Fon 02381 544 55 -0 . Fax 02381 544 55 22 . USt- ID DE 322/5029/2160

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