mieterinfo 02/2016 - SWG

mieterinfo
Nachrichten der Sächsischen
Wohnungsgenossenschaft Chemnitz eG
02/2016
Wir laden Sie ein zum
Familientag
der Genossenschaften
Mehr
Informationen
auf Seite 16
Neue Satzung unserer
Genossenschaft
Wir bauen Ihr neues Familiendomizil
Würzburger Straße 48
Die gute Seele vom Kaßberg
Wolfgang Arnold
Seite 5
Seite 10
Seite 12-13
Vorwort
Liebe Genossenschaftler,
die ordentliche Vertreterversammlung unserer
Sächsischen Wohnungsgenossenschaft Chemnitz
eG hat mich auf Vorschlag
der Mitglieder des Aufsichtsrates nach § 24 der
Satzung am 13. Juni 2016
zum Mitglied des Aufsichtsrates gewählt.
Für dieses mir entgegengebrachte Vertrauen danke
ich allen Vertretern und freue mich außerordentlich,
unserer Genossenschaft nunmehr im Aufsichtsgremium verbunden zu sein.
Mit der SWG und deren Vorstand verbindet mich als
ehemaligen Geschäftsführer der Treuhandstelle des
Verbandes Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e.V. eine langjährige, konstruktive Zusammenarbeit .
Genossenschaftliche Wohnungsunternehmen bieten
ein hohes Maß an Sicherheit zur Bewahrung ihres
Wohnungsvermögens. Besonders in den Zeiten der
Umsetzung des staatlich verordneten AltschuldenHilfegesetztes, als 15 % des genossenschaftlichen
Wohnungsbestandes der Privatisierung preiszugeben waren, hat sich die genossenschaftliche
Rechtsform bewährt, um Finanzanleger möglichst
außen vor zu halten. Auch die Begehrlichkeiten ausländischer Investoren hinsichtlich einer teilweisen
Übernahme genossenschaftlichen Wohnungsvermögens konnten mit dem Zustimmungsbefugnis
der Vertreterversammlung erfolgreich abgewehrt
werden. Investoren schätzen die Genossenschaften
als sperrig ein - wir schätzen die Sicherheiten, die uns
das Genossenschaftsgesetz gibt.
Die erfolgreiche Fortführung und Sicherung genossenschaftlichen Wohnens in Sachsen und hier ganz
besonders für die Mitglieder der Sächsischen Wohnungsgenossenschaft Chemnitz eG liegt uns als
Vorstand und Aufsichtsrat am Herzen. Dafür wollen
wir arbeiten, mit ganzer Kraft, für unsere Genossenschaft.
Inhalt
Veranstaltungen / Feste
3
Mieterfest auf dem Kapellenberg
Fichtelbergradmarathon
Veranstaltungskalender
SWG News
4-5
Vertreterversammlung und Satzungsänderung
Genossenschaftsleben
6-8
SWG-Freizeitgruppen
SWG-Tour
SWG Information
9
Ausugsziele und Reisebericht
Baugeschehen
10 - 11
Familiendomizil Würzburger Straße
Wohnquartier Rilkestraße
Unsere Mieter
12 - 13
Erzählen Sie uns Ihre Geschichte
Unterhaltung
14 - 15
SWG-Sammelrezepte
Bastelspaß
Familientag der Genossenschaften
16
Postea intellegat necessitatibus per
Impressum
Viel Freude beim Lesen!
Herausgeber:
Sächsische Wohnungsgenossenschaft Chemnitz eG
Dresdner Straße 80 · 09130 Chemnitz
Der Vorstand
Als neues Mitglied im Aufsichtsrat grüßt Sie herzlich
Redaktion, Layout und Gestaltung: Frank Oehlkrug
Bildnachweis: SWG eG, Fotolia.de, Klaus Köbbert,
Wolfgang Arnold
Dr. Alexander Voß
Mitglied des Aufsichtsrats
2 mieterinfo
Redaktionsschluss: Juli 2016
Auage: 5.000 Stück, Printed in Germany
Veranstaltungen / Feste
Kapellenberg Mieterfest
5. Fichtelbergradmarathon
In diesem Jahr waren es schon 900 Radsportbegeisterte,
die sich für das Event angemeldet hatten. Es waren nicht
nur Radfahrer von Rostock bis München dabei, sondern
sogar Teilnehmer aus Tschechien und den Niederlanden!
Auch den 5. Fichtelbergradmarathon hat unser SWGTeam bravourös beenden können. Alle fünf Radfahrer
kamen nach 90 Kilometern und insgesamt 1900
Höhenmetern unbeschadet aber glücklich auf dem
Plateau des Fichtelbergs an.
Bei strahlendem Sonnenschein feierten wir am 21. Mai
mit den Mitgliedern und Mietern das erste Mieterfest auf
dem Kapellenberg. Wir luden zu Kaffee und Kuchen
sowie Fassbrause für die Kinder in die idyllische Wohnanlage ein. Für Kurzweil sorgten ein DJ und ein Alleinunterhalter mit vielerlei Späßen und Attraktionen für Groß
und Klein. Dabei ließen die kleinen Kunstwerke aus
Luftballons die Kinderaugen erstrahlen. Großen Anklang
fanden auch die Sportspiele der SWG mit kleinen
Preisen.
Unser SWG-Team, in diesem Jahr erstmalig mit eigens
dafür gestalteten Trikots, wurde erneut durch Benjamin
Hunger, Jörg Stäblein und Holm Seifert vertreten.
Komplettiert wurde es noch von Marcel und Andy Martin.
Dass Benjamin Hunger als 12. der 900 Radmarathonstrategen das Plateau des Fichtelbergs erreichte, verdient eine riesige Anerkennung.
Weitere Infos unter: www.chtelberg-radmarathon.de
Die Hauptattraktion war eine Albino-Python. Die
Mutigsten fassten sie schon mal an und ließen sich die
Schlange sogar um den Hals legen! Musikalisch wurde
unser DJ von der Liveband „Tobagos“ mit Kontrabass
und Ukulele unterstützt. Insgesamt war es für alle ein
absolut gelungenes Fest. Unsere Mitglieder und Mieter
waren begeistert. Das freut uns besonders, denn nicht
zuletzt mit solchen Aktionen möchten wir das gemeinsame Genossenschaftsleben attraktiver gestalten.
Veranstaltungskalender
13.8.16 Die Chemnitzer Wohnungsgenossenschaften
laden zum Familientag der Genossenschaften an den
„Uferstrand“ ein (Falkestraße 2, 09111 Chemnitz). Spiel
und Spaß für die ganze Familie: Kommen Sie vorbei und
feiern Sie mit uns!
17.9.16 Einweihung des neu gestalteten Wohnquartiers
Rilkestraße. Infos über die aktuellen Baumaßnahmen
nden Sie im Bautagebuch: www.swg-chemnitz.de/
wohnquartierrilkestrasse
29.10.16 SWG-Tour nach Schloss Augustusburg
20.8.16 Borna - Heinersdorf: Am Rand des Küchwaldes
feiern Groß und Klein das „Straßenfest am Waldrand“
10.9.16 SWG-Tour nach Kriebstein
Weitere Veranstaltungen und Termine veröffentlichen
wir auf unserer Homepage: www.swg-chemnitz.de/
newsueberblick
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SWG News
Erfolgreicher Jahresabschluss 2015
Am 13. Juni 2016 fand unter Leitung des Aufsichtsratsvorsitzenden, Herrn Frank Löbel, die ordentliche Vertreterversammlung unserer Genossenschaft im „Platner
Hof“ in Kappel statt. Der Einladung waren 33 gewählte
Vertreter unserer Genossenschaft gefolgt.
Resümierend zum Ergebnis des zurückliegenden Geschäftsjahres 2015 konnten sowohl der Aufsichtsrat als
auch der Vorstand und der mit der Jahresabschlussprüfung beauftragte Wirtschaftsprüfer, Herr Gerber, viel
Positives mit ihren Berichten verkünden.
Genannt sei an dieser Stelle:
· 2015 wurde ein Jahresüberschuss
von 707.667,05 Euro erwirtschaftet
· der Finanzmittelbestand stieg um 0,8 Mio. Euro
gegenüber dem Vorjahr
· die Eigenkapitalquote erhöhte sich auf 58,3 %
· um mehr als 0,3 Mio. Euro sanken die
Zinsaufwendungen
· verringert werden konnten die Verbindlichkeiten
gegenüber den Kreditinstituten
· die Anzahl der Mitglieder unserer Genossenschaft
stieg auf 4.125 an
· mit 89,8 % war der Vermietungsgrad bei den
Wohnungen unserer Genossenschaft so hoch wie
seit 2003 nicht mehr
· besonders bemerkenswert ist der Abbau des
Wohnungsleerstands im sanierten und modernisierten Plattenbaugebiet auf dem südlichen
Sonnenberg – dem jahrelangen Sorgenkind – von
über 30 % auf aktuell unter 3 %, innerhalb von 2
Jahren
Vor diesem Hintergrund el es den Vertretern nicht
schwer, diesem positiven Jahresabschluss des Geschäftsjahres 2015 ihre Stimme zu geben und die
Einstellung des Bilanzgewinnes in die gesetzliche
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Rücklage festzulegen.
Alle Mitglieder des Aufsichtsrates und des Vorstands
wurden entlastet.
Die Vertreterversammlung beschloss
über ein positives Jahresergebnis 2015
Herr Kunze hatte zuvor in dem von ihm vorgetragenen
Bericht des Vorstands trotz des guten Jahresergebnisses vor überzogenem Optimismus gewarnt. Es
kann nicht von einem kontinuierlichen Wachstum der
Chemnitzer Bevölkerung in Anbetracht realer Prognosen
ausgegangen werden und der hohe Altersdurchschnitt
der Chemnitzer und natürlich auch der Mitglieder
unserer Genossenschaft fordert – wie auch für junge
Familien – neue, häug auch kostenintensive Maßnahmen zur Wohnungsumgestaltung. Das erfolgreiche
Beispiel der Wiederbelebung unseres Wohnungsbestandes auf dem südlichen Sonnenberg verdeutlicht,
dass ohne umfangreiche Eingriffe in den Wohnungsbestand der Erfolg bei der Mietergewinnung, aber auch
beim „Wohlfühlverhalten“ unserer Mitglieder ausbleiben
wird. Der Wettbewerb bei der Mietergewinnung hat
nichts von seiner Schärfe verloren.
Nach den Beschlussfassungen zum Jahresabschluss
2015 stand die Entscheidung über den vorgelegten
Entwurf einer überarbeiteten neuen Satzung unserer
Genossenschaft auf der Tagesordnung. Bereits
anlässlich der am 12.05.2016 stattgefundenen Vertreterinformationsberatung, an der auch die Ersatzvertreter
teilgenommen hatten, war der Satzungsentwurf sehr
intensiv diskutiert und Änderungen berücksichtigt
worden. Resultierend daraus wurde die neue Satzung
der SWG bereits nach kurzen abschließenden Redebeiträgen beschlossen. Der Beschluss el einstimmig
aus (Näheres zu den Satzungsänderungen siehe
nebenstehender Beitrag).
Den Abschluss der Vertreterversammlung bildete die
Wahl eines vierten Aufsichtsratsmitgliedes. Die Vertreter
stimmten einstimmig dem durch den Aufsichtsrat
vorgeschlagenen Kandidaten, Herrn Dr. Alexander Voß,
nach dessen Vorstellung zu (siehe Editorial auf Seite 2).
Herr Dr. Voß wird seine Funktion als neues Mitglied im
Aufsichtsrat mit vollzogener Eintragung der neu
beschlossenen Satzung in das Genossenschaftsregister
aufnehmen.
SWG News
Die neue Satzung unserer Genossenschaft
Im Prozess von aktueller Rechtsauslegung und
praxisnaher Handelbarkeit waren mehrere Korrekturerfordernisse unserer bisherigen, im Jahr 2008 beschlossenen, Satzung zur Diskussion zu stellen. Da fast
zeitgleich auch die Juristen des Bundesverbandes der
deutschen Wohnungswirtschaft (GdW) und der
Landesverbände der Wohnungsgenossenschaften die
Mustersatzung für Genossenschaften überarbeiteten,
wurde dies bei unserer Satzungsaktualisierung mit
berücksichtigt.
Was ändert sich mit der neuen Satzung?
Wenn Sie Ihre neue Satzung mit der bisherigen vergleichen, fällt Ihnen sicherlich eine Vielzahl von
konkretisierenden und zeitgemäß veränderten Formulierungen auf. Aber es gibt auch völlig neue Regelungen,
beispielsweise:
· die Sonderregelung der beschränkten Eigentumsorientierung des Wohnungsbestandes Sonnenstraße
38/40, Paul-Arnold-Straße 2-12, Martinstraße 13/15
wird aufgehoben (bisheriger § 14a)
· die Regelung zur möglichen Ratenzahlung der
erforderlichen Pichtanteile ist nun darauf abgestellt,
dass spätestens nach 24 Monaten das erforderliche
Geschäftsguthaben in voller Höhe eingezahlt ist (§ 17)
· die Wahl oder Wiederwahl von Aufsichtsrats- und
Vorstandmitgliedern kann bis zur Vollendung des
75. Lebensjahres erfolgen (§ 24)
· bei der Vertreterwahl entfällt auf 75 statt bisher 80
Genossenschaftsmitglieder ein Vertreter (§ 31)
Für die Erarbeitung des Änderungsvorschlages zur
neuen Satzung war eine Arbeitsgruppe, bestehend aus
Vertretern, Aufsichtsrat, Vorstand, Herrn Rechtsanwalt
Weiße sowie zeitweise auch durch die Verbandsjustiziarin Frau Luserke aktiv am Wirken.
Der daraus resultierende Überarbeitungsvorschlag war
in einer gesonderten Beratung am 12. Mai den Vertretern
und Ersatzvertretern durch die Arbeitsgruppenmitglieder
detailliert vorgetragen und begründet worden. Die aus
den konstruktiven Diskussionen resultierenden Änderungserfordernisse wurden eingearbeitet.
Die neue Satzung der SWG wurde anlässlich der
ordentlichen Vertreterversammlung unserer Genossenschaft am 13.06.2016 einstimmig beschlossen.
· die für den Erwerb einer Wohnung erforderliche
Anzahl an Pichtanteilen und damit auch die Höhe des
erforderlichen Geschäftsguthabens sind allein in
Abhängigkeit von der Wohnungsgrundäche nun
einheitlich für den gesamten Wohnungsbestand der
SWG geregelt (Anlage zur Satzung)
Hinweis: Die vorstehend aufgeführten Satzungsänderungen stellen nur einen kleinen Auszug der
vollzogenen Korrekturen dar!
Ab wann gilt die neue Satzung?
Die beschlossene neue Satzung wurde zwischenzeitlich
dem Registergericht zur Prüfung und Eintragung in das
Genossenschaftsregister übergeben.
Mit dem Tag der Eintragung in das Genossenschaftsregister wird unsere neue Satzung wirksam.
Unmittelbar danach wird die neue Satzung auf der
Internetseite der SWG veröffentlicht. Gleichzeitig wird der
Auftrag zum Druck erteilt. Alle Mitglieder der Sächsischen Wohnungsgenossenschaft Chemnitz eG
erhalten ein gedrucktes Exemplar der Satzung.
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Genossenschaftsleben
Gemeinschaftlich Wohnen und Freizeit gestalten
In den vergangenen Monaten haben wir intensiv daran gearbeitet, unsere Freizeitgruppen von Mitgliedern für
Mitglieder zu akquirieren und zum Laufen zu bringen. Zur Zeit sind bereits fünf Gruppen regelmäßig aktiv und wir
freuen uns, Ihnen hier einen kleinen Rückblick geben zu können:
Die SWG-Freizeitgruppe Kapellenberg „Genussradeln“
Am 13.05.2016, einem Freitag startete pünktlich um 9.00 Uhr die
erste Genussradeltour der SWG. Treffpunkt war, wie vereinbart,
am Falkeplatz mit dem Ziel nach Wittgensdorf zum Unteren
Bahnhof zu fahren. Leider meinte es das Wetter an diesem Tag
nicht ganz so gut mit uns. Deshalb ging es gemütlich zu zweit los.
Kurzerhand entschlossen wir uns, die ursprüngliche Route
abzukürzen. Statt auf dem neugestalteten Chemnitztal-Radweg
bis nach Wittgensdorf führte die Route an der Chemnitz entlang
bis zur Freiwilligen Feuerwehr Glösa und anschließend über den
Chemnitzer Glücksberg durch den Schönherr-Park und vorbei am
Schloßteich und zurück zum Treffpunkt. Die zurückgelegte
Strecke betrug 11 km und so dauerte die Fahrt auch nur etwa eine
Stunde. Spaß hatten wir trotzdem gemeinsam und freuen uns nun
auf weitere Radlerfreunde und besseres Wetter für unsere
nächsten Treffen.
Die SWG-Freizeitgruppe „Handarbeiten“
Unsere größte Gruppe, gemessen an den Teilnehmern,
haben wir im Bereich der Handarbeiten. Vom Stricken
übers Sticken bis hin zum Basteln sind hier sämtliche
Handarbeitskünste vertreten. Und welch aufwändige
Bastelarbeiten bereits geschaffen wurden! Da staunten wir
nicht schlecht, als uns Erika Weidel, die Gruppenleiterin,
ihre bisherigen Arbeiten zeigte. Alle Teilnehmerinnen und
Teilnehmer freuen sich über die gemeinsame Zeit, in denen
sie sich über dieses und jenes austauschen und neue Kontakte knüpfen können. Aktuell trifft sich die Gruppe vorübergehend immer mittwochs, 17:00 Uhr, im Platner Hof in Kappel und freut sich auch über neue Handarbeitsfreunde. Am
Rande sei noch erwähnt, dass wir derzeit im Bereich unseres Bestandes auf dem Kapellenberg neue Räumlichkeiten
suchen, um unseren Mitgliedern kürzere Wege bieten zu können. Wir sind zuversichtlich, dass wir dies bis in den
späten Herbst geschafft haben werden.
Die SWG-Freizeitgruppe „Skaten“
Eine große gemischte Gruppe unserer Mitglieder, denn
auch viele Frauen sind hierbei aktiv, fand sich auch zum
Skaten. Aller 14 Tage trifft sich die Gemeinschaft in unserem
hauseigenen Partykeller in der Sonnenstraße 35 auf dem
Sonnenberg und mischt die Karten neu. Mit Freude und
Leidenschaft sind alle Teilnehmer dabei. Während der
Spielzeit werden die Ergebnisse akribisch notiert und am
Ende des Tages der Sieger gekürt. Wenn auch Sie mitspielen möchten, lassen Sie es uns wissen.
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Genossenschaftsleben
Die SWG-Freizeitgruppe „Wanderfreunde“
Bei schönstem Frühlingswetter, blauem Himmel und 22°C
traf sich die Wandergruppe vom Kapellenberg am
11.05.2016 am Goetheplatz und startete pünktlich 8:30
Uhr in Richtung Stadtpark. Welch ein Glück, dass wir
einen erfahrenen ehemaligen Wanderleiter als Gruppenleiter haben. Er, der zugleich auch Hahn im Korb war,
führte uns durch den schönen Stadtpark entlang der
Chemnitz mit vielen botanischen Höhepunkten. Herr
Korndörfer erklärte uns an jedem Punkt die interessantesten Details zur Strecke und zu den wundervollen
Anlagen. Ein großes Dankeschön an dieser Stelle
nochmals an ihn. Nach etwa 5,5 km erreichten wir unser
Ziel, das sogenannte „Deutschland-Eck“, wo sich die
Zwönitz und die Würschnitz zur Chemnitz vereinen. Ein
Teil der Gruppe fuhr danach mit öffentlichen
Verkehrsmitteln wieder nach Hause und der andere Teil
wanderte munter wieder zurück.
Postea intellegat
Freizeitgruppen
im necessitatibus
Überblick per
Kapellenberg „Wandern“
Gruppenleiter: Herr Rolf Krondörfer
Termine und Ziele werden kurzfristig von der Gruppe
Wandern festgelegt
Sonnenberg „Wandern“
Gruppenleiter: Frau Birgit Willer
Termine und Ziele werden kurzfristig von der Gruppe
Wandern festgelegt
Kapellenberg „Genussradeln“
Gruppenleiter: Herr Rolf Krondörfer
Termine und Ziele werden kurzfristig von der Gruppe
Genussradeln festgelegt
Sonnenberg „Skaten“
Gruppenleiter: Herr Siegfried Bräuer
Gut gelaunt und voller Vorfreude auf das nächste Treffen
trennten sich unsere Wege dann um die Mittagszeit.
Mittlerweile haben wir bereits 2 Wandergruppen, eine
aus dem Wohngebiet Kapellenberg und eine vom
Sonnenberg. An alle Wanderfreunde, die Zeit und Lust
haben auch mal mitzukommen: Melden Sie sich an, wir
nehmen Sie gern mit, egal aus welchem Stadtgebiet Sie
kommen.
Immer am 1. und 3. Mittwoch im Monat
13:00 - 17:00 Uhr
im Partykeller der Sonnenstraße 35
Kapellenberg „Handarbeiten“
Gruppenleiter: Frau Erika Weidel
Aller 14 Tage mittwochs 17:00 bis 19:00 Uhr
im Platner Hof in Kappel
Wünschen Sie sich eine Gruppe in Ihrer Nähe mit
Ihren Interessen? Melden Sie sich bei uns!
Die Termine aller bestehenden Gruppen können Sie
jederzeit telefonisch bei uns erfragen. Auch nden
Sie in der mieterinfo und jederzeit unter www.swgchemnitz.de/freizeitgruppen weitere Informationen.
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Genossenschaftsleben
SWG
SWG-Tour - Sie läuft und läuft...
Immer größerer Beliebtheit erfreuen sich unsere SWG-Touren. So erkundeten im März Genossenschaftler aus den
Wohngebieten Schloßchemnitz und Stadtzentrum die Tierwelt im Tierpark Limbach-Oberfrohna. Die SWG-Tour im
April stand ganz im Zeichen edlen Porzellans – Mieter aus Ebersdorf, Glösa und Hilbersdorf besuchten die
Porzellanmanufaktur in Meißen. Alle Berichte können Sie in unserem Internetportal www.swg-chemnitz.de/
veranstaltungen nachlesen. Herr Köbbert war so nett, uns einen kleinen Bericht über die 2. SWG-Tour unserer
Mieter vom Sonnenberg nach Wechselburg im Februar zu schreiben. Hier ein kleiner Auszug:
Auf dem Markplatz in Wechselburg angekommen, fällt einem sofort die protestantische Kirche mit ihrem hohen
Turm auf. Dagegen duckt sich das herausragende Baudenkmal, die spätromanische Basilika des Klosters Wechselburg,
neben dem leerstehenden Schloss aus dem 18. Jahrhundert. Trotz des Sonnenscheins war es frostig kalt, erst recht
bei der Führung in der Basilika mit ihren dicken Mauern und kleinen Fenstern.
Ein Mönch erklärte uns die Baugeschichte des über 800 Jahre alten Gotteshauses, welches innen sehr schlicht in der
Ausschmückung gestaltet ist, wie es für die Romanik typisch ist. Berühmt ist die Grablege der Stifter, Dedo von
Groitzsch und seiner Gattin Mechthild. Interessant ist vor allem, dass seine Frau ein Buch in der Hand hält, was für
ihre Bildung spricht. An ihrem Fußende sind zwei Kinder dargestellt. Es wird vermutet, dass sie bereits vor dem
Ableben der Eltern verstorben sind.
Wirklich berühmt ist der Lettner, der die Kirche in einen Ost- und Westteil trennt. Oben auf dem Lettner steht ein
Kreuz, welches zu den vier größten Deutschlands in einer Kirche zählt und auf diesem wird Gott mit einer Taube
dargestellt. Der Ostteil der Kirche war den Mönchen vorbehalten und so sind heut noch vier Benediktinermönche aus
dem bayrischen Ettal in dem Kloster seelsorgerisch tätig.
Nebenbei sei erwähnt: Die Kirche hat eine einmalige Akustik. Hier ein Konzert zu erleben ist ein wahrer Hochgenuss.
Anschließend fanden sich alle im Café am Markt ein. Die Finger um die heiße Kaffeetasse zu legen war nach den kühlen
Stunden in der Basilika ein Wohlgefühl.
Anschließend wandelten einige noch durch den Park oder besichtigten die protestantische St. Ottokirche mit ihrem
reichhaltigen Schmuck und der doppelt umlaufenden Empore, bis der SWG-Tourbus eintraf, um uns wieder nach
Hause zu bringen. Auf der Heimfahrt begleitete uns ein blutroter Sonnenuntergang am wolkenlosen Himmel. Die
Ausfahrt war somit ein Erlebnis bis zum Aussteigen. Wir sagen DANKE an den Busfahrer, an unsere Reiseleiterin
Rotraud Richter und die SWG für diesen tollen Ausﬂug unter Nachbarn.
Klaus Köbbert
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Information
Aktiv leben in meiner Stadt
Egal ob Neuchemnitzer oder langjähriger Einwohner, kennen Sie alle Ecken von Chemnitz und sehenswerten Orte der
Umgebung? Wir haben an dieser Stelle ein paar interessante Ausugstipps für Sie zusammengestellt:
Burg Rabenstein in Chemnitz
Im Nordwesten von Chemnitz bendet sich die
kleinste Burg im Freistaat. Die Burg Rabenstein ist ein
Kleinod der Industriestadt.
www.burg-rabenstein.info
Im größten Jagdfalkenhof Sachsens auf Schloss
Augustusburg können Adler, Falken, Bussarde und
andere Raubvogelarten besichtigt werden. Die spektakulären Flugshows im Freien ziehen seit jeher Jung
und Alt in ihren Bann. Ein Besuch auf Schloss
Augustusburg mit den vielen interessanten Ausstellungen empehlt sich gleich mit.
Eine Wanderung zu einem der bedeutendsten Geotope
Deutschlands führt uns auf den Rochlitzer Berg nach
Mittelsachsen. Auf unserer kleinen Runde erklimmen wir
den Rochlitzer Berg, queren die Zwickauer Mulde und
genießen die Landschaft rund um Wechselburg und
Rochlitz. http://www.sachsen-erkunden.de/wanderungrochlitzer-berg
Ein wahrer Geheimtipp ist auch der Stärkerwald bei
Reichenbrand. Das wilde Waldprojekt lässt der Natur
Raum, ihren eigenen Lauf zu nehmen und gibt den
Menschen die Möglichkeit, beim Spazieren einen
richtigen Naturwald zu erleben.
Ein beliebtes Ziel für Wochenendausüge der
Chemnitzer ist der Zeisigwald. Am östlichen Rand
der Stadt erstreckt sich dieses große Waldstück.
Gleich in der Nähe liegt auch der Beutenberg, wo sich
jener Vulkan befand, dem wir heute den „Versteinerten Wald“ zu verdanken haben.
Damit Langeweile gar nicht erst aufkommt, empehlt sich
der Stausee Oberrabenstein für ein kleines
Campingabenteuer. Neben dem Badesee und dem
Kletterwald vergisst man ganz schnell, dass man nur
zehn Kilometer vom Stadtkern entfernt ist. Und wer
langweilt sich schon beim Zelten?
Ihr Smartphone ist ein ständiger Begleiter? Dann sollten
Sie sich diese App downloaden: App „Chemnitz to go“
www.die-stadt-bin-ich.de/chemnitz-to-go-mitder-smartphoneapp-die-stadt-entdecken
Erhältlich für IOS und Android
Reisegutschein gewinnen!
Haben wir Ihren Entdeckerdrang und Ihre Reiselust geweckt?
Haben Sie Spaß daran von Ihren Reisen und Abenteuern zu
berichten? Schreiben Sie uns einen Reisebericht und wir belohnen
Sie mit einem Reisegutschein von mydays für noch mehr Abenteuer!
Senden Sie Ihren Bericht bitte mit Fotos an:
SWG – Chemnitz, Kennwort: „Reise – mieterinfo“,
Dresdner Straße 80, 09130 Chemnitz oder per E-Mail an:
Frank Oehlkrug · [email protected]
Wir freuen uns auf Ihre Abenteuer.
mieterinfo 9
Baugeschehen
Wir bauen Ihr neues Familiendomizil
vorher
aktuell
Bad und separates WC
Küche mit Balkon
Wir als Genossenschaft merken, dass großer Wohnraum
immer mehr nachgefragt wird und leider auf dem
Chemnitzer Wohnungsmarkt zu wenig vorhanden ist.
Daher liegt es uns am Herzen, den Familien ein kleines
Stück Paradies inmitten der Großstadt zu schaffen. Ein
Beispiel ist der Komplettumbau des Hauses Würzburger
Straße 48.
Alle Wohnungen jeder Etage werden zusammengelegt
und im modernen Standard ausgebaut. So werden 5
Wohnungen mit ca. 107 Quadratmeter geschaffen. An
die geräumige Wohnküche werden große Eckbalkone
angebaut die ca. 7,5 Quadratmeter Platz bieten.
Helle Tageslichtbäder, mit Badewanne und Dusche,
Handtuchheizkörper und einem attraktiven Fliesendesign machen die Wohnungen nicht nur komfortabel,
sondern auch zu einem echten Hingucker. Die neuen
Wohnungen bieten noch viele weitere Überraschungen.
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Aber auch auf den Außenbereich legen wir großen Wert.
Dieser ist groß genug, um einen Familiengarten mit
Grillplatz inklusive festem Grill und Sitzecke sowie einen
liebevoll gestalteten Spielplatz zu schaffen. Neben vielen
Vorzügen in den Innenräumen und im Gartenbereich
spielt auch die Fassadengestaltung eine große Rolle.
Das großächige Bild, welches sich über den Giebel und
die Front erstrecken wird, erzählt die Geschichte über die
Mieter in unserer Wohnanlage. Wir haben uns hierzu
professionelle Unterstützung von den bekannten Chemnitzer Sprayern „Rebel Art“ geholt.
In dem Familiendomizil an der Würzburger Straße nden
Kinder Freunde, Eltern Gleichgesinnte und alle gemeinsam eine Gemeinschaft. Raus aus der Anonymität, hin
zur Gemeinschaft ist das Credo unserer Genossenschaft.
In diesem Sinne „Willkommen zu Hause“ bei uns.
Baugeschehen
Aufwertung des SWG-Wohnquartiers Rilkestraße
Idyllisch gelegen zwischen Kleingartenanlage und
Küchwald bendet sich am Chemnitzer Stadtrand unsere
Wohnanlage Rilkestraße 80-96. Mitte der 1990er Jahre
wurde hier schon einmal saniert, damals allerdings mit
der Prämisse von Energiesparmaßnahmen.
Mit dem Modernisierungsvorhaben in diesem Jahr
verfolgen wir das Ziel der Erhöhung der Wohnqualität in
diesen Wohnungen. Ein Hauptaugenmerk liegt dabei
natürlich auf dem Anbau von schwellenlosen Balkonen
an allen 59 Wohnungen. Ein besonderes „Schmankerl“
erhalten die Erdgeschosswohnungen der Häuser
Rilkestraße 86-92. Über eine Treppe am Balkon gelangen
die Mieter in ihr eigens dafür angelegtes kleines Gartengrundstück. Ein ca. 60 m² großes Stück Wiese wird
hierzu für jede Erdgeschosswohnung abgetrennt. Das
Gesamtgelände dieser neuen Gärten wird eingezäunt,
sodass das Sicherheitsbedürfnis aus-reichend befriedigt
werden kann.
Im Zuge der Umbauarbeiten sind weitere Maßnahmen im
und am Gebäude geplant - unter anderem auch die
Erneuerung der Wohnungseingangs-, Keller- und
Bodentüren und die Neugestaltung der Fassaden im
Bereich der Balkonachsen. Neuartige Grundrisse
entstehen bei der Modernisierung von leerstehenden
Wohnungen, maßgeblich bei Zusammenlegungen von
nebeneinanderstehenden freigezogenen Wohnungen.
Auch auf die Gestaltung der Außenanlagen wird großer
Wert gelegt. Neben den bereits erwähnten hauseigenen
Gärten wird ein neuer Spielplatz errichtet, der
Kinderherzen höher schlagen lässt. Außerdem wird es
einen eigenen Grillplatz geben, der ein wenig abgeschieden und im Grünen alle Mieter zum Treff und
gemeinsamen Grillen einlädt. An zusätzliche Parkmöglichkeiten wird selbstverständlich auch gedacht.
Saniertes Bad
Mitte Mai konnte mit den Baumaßnahmen begonnen
werden, sodass Ende September alle bisherigen und
neuen Mieter die hoffentlich schönen Herbsttage in dem
dann wieder zur Ruhe gekommenen idyllischen
Wohnquartier Rilkestraße auf ihrem neuen Balkon
genießen können.
Zur Baubeginn-Feier am 27. Mai trafen sich unsere
interessierten Mieter und informierten sich direkt bei den
Akteuren der Baumaßnahme. Eine bereits im Vorfeld
fertig gestellte Musterwohnung (siehe Fotos unten)
begeisterte die Besucher.
Die Einweihung des neugestalteten Wohnquartiers
werden wir am 17.9.2016 gebührend feiern. Wir
laden Sie dazu herzlich ein, um mit uns gemeinsam
den Abschluss der Baumaßnahmen zu begehen.
Hier haben Sie auch die Möglichkeit die sanierten
Wohnungen zu besichtigen.
Ständig aktuelle Informationen nden Sie auch unter:
http://www.swg-chemnitz.de/wohnquartierrilkestrasse
Balkonanbau
Anlegen der Vorgärten
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Unsere Mieter
In unserer neuen Rubrik erzählen Mitglieder der Genossenschaft ihre besondere Geschichte. Möchten Sie uns
und den Lesern der mieterinfo von Ihren Erlebnissen innerhalb der SWG berichten. Dann melden Sie sich gern bei
Frank Oehlkrug unter 0371 44440-52!
Die gute Seele vom Kaßberg
Wolfgang Arnold hat mit seinem Eintritt in die Genossenschaft (s)eine Lebensaufgabe begründet.
Ihren genossenschaftlichen Dauernutzungsvertrag für
eine Wohnung an der Reichsstraße auf dem Kaßberg
haben Irene und Wolfgang Arnold am 1.1.1962
unterzeichnet. Sie waren damit Erstmieter und wohnen
auch heute noch gern hier. Doch die Geschichte beginnt
bereits viel früher.
Der Bau der Genossenschaftshäuser an der Reichsstraße
begann im Herbst 1960 und für Wolfgang Arnold war dies
der Start für die abzuleistenden Arbeitsstunden.
Baugrube an der Reichsstraße
12 mieterinfo
Mit einfachsten Mitteln - die Baugrube wurde per Hand
ausgehoben - wurden die Bauarbeiten ausgeführt. Nur
durch die tatkräftige Eigenleistung der vielen Mitglieder
konnte die Errichtung des Wohnblocks in nur einem Jahr
erfolgen. Bereits im Dezember 1961 bezogen die ersten
Mieter ihre Wohnungen.
Ab da begann eine schöne gemeinsame Zeit, an die sich
alle gern erinnern, denn die Bewohner, die sich während
des Baus des Hauses kennengelernt hatten, wuchsen
nun immer mehr zu einer starken Hausgemeinschaft
zusammen. In den folgenden Jahren gesellten sich zu den
Erstmietern der 24 Wohnungen im Block insgesamt 36
Kinder. Frau Arnold erzählt, dass darunter auch mehrfach
Familien mit 3 Kindern im Wohnblock lebten. „Die haben
alle hier in so einem kleinen Zimmer geschlafen“ und
deutet damit auf das typische Q6-Kinderzimmer, in dem
wir das Interview mit Familie Arnold führten.
Für die vielen Kinder seines Wohnblocks organisierte
Wolfgang Arnold im Sommer 1974 beispielsweise ein
großes Blockkinderfest. Es bedurfte schon reichlicher Anstrengungen, um das Fest für die vielen Kinder auf die
Unsere Mieter
Blockkinderfest 1974
Beine zu stellen. Stühle und Tische mussten aus den
Betrieben der Genossenschaftler herbeigeschafft und
manch Nachbar musste auch vom Sinn des Kinderfestes
überzeugt werden. Mit einleitenden Worten des
Blockverwalters, Spiel, Spaß, Kakao und Kuchen wurde
es ein erlebnisreiches Fest.
Wolfgang Arnold hatte und hat immer ein offenes Ohr für
„seine“ Bewohner und kümmerte sich um deren kleine und
große Anliegen in der Genossenschaft von 1968 bis zur
Wende 1989. Mit den politischen Umbrüchen einhergehend
wurde aus dem Blockverwalter ein Vertreter der
Genossenschaft, wahrlich ein Vorbild! Ein neuer Titel und
die Aufgaben noch verantwortungsvoller. Aber an dem
Engagement von Herrn Arnold gegenüber seiner
Genossenschaft hat sich über die Jahre nichts geändert. Bei
Spaziergängen durch „sein“ Wohngebiet hält er immer noch
die Augen und Ohren offen und kümmert sich um viele
Kleinigkeiten und unterstützt so die Wohngebietsbetreuer
der SWG. Sein größtes Ziel ist die Harmonie und das
gegenseitige Verständnis von Alt und Jung!
Wolfgang Arnold feiert in 2 Jahren seinen 80. Geburtstag
und möchte sich dann noch stärker um seinen Schrebergarten kümmern. Er war dann 50 Jahre lang der
„Blockverwalter“ auf dem Kaßberg und möchte die
Aufgabe an die jüngere Generation abgeben. Mit
gemischten Gefühlen blickt er in die Zukunft und wünscht
sich sehr, dass die Generationen nach ihm auch
zueinander nden und gemeinsam arbeiten, lachen und
feiern.
Und feiern können sie in der Hausgemeinschaft. Selbst
die Fällung einer alten kranken Pappel Anfang des Jahres
wurde gebührend mit einem kleinen Abschiedsumtrunk
gefeiert.
mieterinfo 13
Unterhaltung
SWG-Sammelrezepte
2
Erbsen-Risotto mit Lachs
Zutaten:
600 ml Gemüsebrühe
1
Zwiebel
1
Knoblauchzehe
40 g
italienischen Hartkäse
(z.B. Parmigiano reggiano)
3 EL
Olivenöl
1 EL
150 g
50 ml
200 g
1
200 g
Butter
Risotto-Reis
Weißwein
Tiefkühl-Erbsen
Zitrone (Bioware)
Salz, Pfeffer
Lachslet
Zubereitung:
1. Erhitzen Sie 600 ml Gemüsebrühe und halten Sie diese
warm. Währenddessen würfeln Sie eine Zwiebel und
eine Knoblauchzehe und reiben 40 g italienischen
Hartkäse. Danach erhitzen Sie einen EL Olivenöl und
einen EL Butter in einem weiten Topf und dünsten die
Zwiebel- und Knoblauchwürfel glasig. Die 150 g RisottoReis mit dazugeben und dünsten. Löschen Sie alles mit
50 ml Weißwein ab und lassen diesen einkochen.
2. Geben Sie so viel Brühe hinzu, bis der Reis vollständig
bedeckt ist. Jetzt muss der Reis ca. 15 Minuten bei
mittlerer Hitze, offen und unter ständigem Rühren garen.
Die Brühe muss immer wieder nachgefüllt werden,
sobald der Reis diese aufgesogen hat. Anschließend
mischen Sie 200 g TK-Erbsen unter und lassen diese 5
Minuten mit garen.
3. Reiben Sie von der Bio-Zitrone 2 TL Schale fein ab und
pressen 2-3 EL Zitronensaft aus. Jetzt rühren Sie den
Käse unter das Risotto. Nun schmecken Sie alles mit
Salz, Pfeffer und dem Zitronensaft ab. Dann decken Sie
das Risotto ab und halten es warm.
4. Würzen Sie die 200 g Lachslet mit Salz und Pfeffer
und erhitzen 2 EL Olivenöl in einer Pfanne. Braten Sie den
Lachs bei mittlerer bis starker Hitze ca. 5 Minuten von
allen Seiten. Zupfen Sie die Blätter der Basilikumstiele
grob und den Lachs ebenso.
Zum Schluss: Das Erbsen-Risotto mit Lachs auf einem
vorgewärmten Teller anrichten und zur Garnierung mit
Basilikum und mit Zitronenschale bestreuen.
Wir wünschen guten Appetit!
Sammeln, backen und kochen Sie mit
unseren SWG-Sammelrezepten.
Haben Sie ein unschlagbares Rezept? Ganz
gleich, ob Omas Butterstreusel oder der
deftig geschmorte Schweinebraten im
Römertopf, wir bringen Ihr Rezept groß raus.
Schicken Sie uns Ihr Rezept mit Bild, unter
Angabe Ihres Namens an unsere Geschäftsstelle oder kommen Sie einfach persönlich
bei uns vorbei.
[email protected]
SWG – Chemnitz
Kennwort: „Rezept – mieterinfo“
Dresdner Straße 80
09130 Chemnitz
14 mieterinfo
Unterhaltung
Traumhafte Do-It-Yourself Schlafmaske
Unsere Rubrik Basteln ist seit Jahren fester Bestandteil unserer mieterinfo. Da bisher vorrangig unsere kleinen
Bewohner davon protieren konnten, haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, auch mal ein paar Ideen für die Großen
beizutragen.
Und vielleicht bastelt auch unsere SWG-Freizeitgruppe ein paar dieser wundervollen Exemplare für uns.
Eine Schlafmaske selbst herzustellen ist gar nicht so
schwer. Für Nähanfänger ist es sogar ohne Nähmaschine zu bewältigen und geübte Näher sollten damit
nicht länger als 10 Minuten beschäftigt sein.
Die Schlafmaske ist eine schöne kleine Geschenkidee
als Geburtstagsgeschenk oder zur Eigennutzung.
Das wird benötigt :
· Papier und Stift
· Stoff für die Vorderseite
· Fleece als Futter
· Seide für die Rückseite
· Gummilitze
· Nähgarn
Tipp für alle, die günstig viele Nähideen ausprobieren möchten: Kaufen Sie doch die Stoffe in
Form von Bettwäsche, zum Beispiel bei Ikea. Der
Preis pro Meter ist oft einfach unschlagbar und
optisch ansprechend sind sie auch noch.
Anschließend legt man dann den Stoff, den Fleece und
die Seide mit der rechten Seite aufeinander. Die
Gummilitze muss dabei innen liegen und die Enden
müssen an den beiden Seiten zwischen dem Stoff und
dem Fleece hervorschauen. Steckt alles gut fest, kann
der Stoff, der Fleece und die Seide zusammengenäht
werden. Wichtig ist, dass vorerst oben eine kleine
Öffnung zum Wenden gelassen wird. Danach werden an
den Rundungen der Maske kleine Dreiecke in die
Nahtzugabe geschnitten, damit sie später den Stoff nicht
ausbeult. Dabei sollte man beachten nicht in die Naht zu
schneiden. Anschließend kann die Maske gewendet und
das kleine Loch zugenäht werden.
Und schon ist die Schlafmaske fertig!
Viel Spaß beim Nachbasteln.
Tipp: Kaufen Sie bunte Gummilitze, am besten
farblich passend zum Stoff.
So geht's:
Zuerst muss die Vorlage für die Schlafmaske aus Papier
hergestellt werden.
Hier kann man einfach darauf los zeichnen. Die Form
sollte ungefähr wie eine Skibrille aussehen. Dann wird
die Vorlage ausgeschnitten. Am besten ist, man hält sie
sich einmal vors Gesicht, um festzustellen ob sie gut
passt oder irgendwo noch Licht durchkommt. Damit die
Schlafmaske auch gleichmäßig wird, kann das Papier in
der Mitte gefaltet und beide Seiten übereinander gelegt
werden. So entsteht ruckzuck ein eigenes Schnittmuster.
Danach muss die Vorlage auf Stoff, Fleece und Seide
übertragen werden. Ausgeschnitten werden sollte dieses
dann mit etwas Nahtzugabe. Anschließend kann auch
am eigenen Kopf ausgemessen werden wie viel
Gummilitze ungefähr benötigt wird. Auch hier sollten 1-2
cm mehr abgeschnitten werden, um die Ränder
einfacher zu vernähen.
mieterinfo 15
SWG Veranstaltungstipp
Gemeinsames Fest
der Chemnitzer
Wohnungsgenossenschaften
am „Uferstrand“
6 große Wohnungsgenossenschaften gibt es in
Chemnitz. Mit ihren 30.000 Wohneinheiten bieten sie
vielen Chemnitzern ein Zuhause. Die Zusammenarbeit
untereinander ist konstruktiv und gut und so war die Idee
zu einem gemeinsamen Fest folgerichtig. Zeigen
möchten wir den Chemnitzern, was Genossenschaft
vorrangig bedeutet, nämlich: Gemeinschaft! Und wie
schön die Genossenschaftler gemeinsam feiern können,
zeigen wir allen Chemnitzern am
13.08.2016 von 10:00 – 18:00 Uhr
am „Uferstrand“.
Daher laden wir all unsere Mitglieder und Mieter herzlich
zum 1. Familientag der Genossenschaften ein.
Beim Gaudisportfest winkt dem Gewinner, wenn er alle
Disziplinen durchlaufen hat, sogar eine Fahrt mit einem
Heißluftballon. Natürlich gibt es viele weitere große und
kleine Preise an diesem Tag zu gewinnen.
Ein weiterer Höhepunkt des Tages ist die Roland-KaiserDouble-Show, auf die wir uns ganz besonders freuen.
Für das leibliche Wohl und musikalische Untermalung ist
also ausreichend gesorgt.
Auf folgende Programmpunkte können Sie sich freuen:
• Chemnitzer Stadtmusikanten
• Gaudisportfest
• Kinderanimation
• Riesenrutsche
• Ritterhüpfburg
• Aqua Zorbing
• Karikaturist
Besuchen Sie uns an diesem Tag am Chemnitzer
„Uferstrand“. Bringen Sie Freunde, Kinder oder Enkel
mit. Der Eintritt ist frei!
Wir freuen uns auf Sie und ein gemeinsames Fest!
Lageplan „Uferstrand“
Aqua Zorbing
1 CAWG
Eimer stapeln
2 WG-Einheit
Bohrhammer-Rodeo
3 WCH
Outdoor-Kegelbahn
4 WCW
Sackhüpfen
5 CSg
Torwandschießen
6 SWG
Entenangeln
7 Aqua-Zorbing
8 Ritterhüpfburg
9 Bugs Bunny Riesenrutsche
10 Restaurant „Paula“
11 Veranstaltungsbühne „Roland Kaiser“
Double Show
12 Biergarten
13 Beachbereich
14 Terrasse mit Mini-Pool
15 Bar
16 Bootshaus
17 Toiletten
18 Parkplatz
„Roland-Kaiser“
Double-Show

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