Exposé landwirtschaftliche Grundstücke in Altershausen

Exposé
Königsberg i. Bay., Ortsteil Altershausen
Wiesen und landwirtschaftliche Flächen
Immobilien Freistaat Bayern
Regionalvertretung Unterfranken
Georg-Eydel-Straße 13, 97082 Würzburg
http://www.immobilien.bayern.de
Fl.Nrn. 104,107, 135/1, 479/3, 322/1u. 335/1
Königsberg i. Bay., Altershausen
Wiesen und landwirtschaftliche Flächen in Königsberg i.Bay.
Fl.Nrn.104 und 107 sowie Fl.Nrn. 135/1, 479/3, 322/1, 335/1
Gemarkung Altershausen
Objektart:
Grundstücke:
Grundbuchstand:
Lage:
Wiesen bzw. landwirtschaftliche Flächen
Gemarkung Altershausen:
Fl.Nr. 107 zu 1.460 m2, Fl.Nr. 104 zu 820 m2, insgesamt zu 2.280 m2;
Fl.Nr. 135/1 zu 219 m2, Fl.Nr. 479/3 zu 1.454 m2,
Fl.Nr. 322/1 zu 1.530 m2, Fl.Nr. 335/1 zu 549 m2
AG Haßfurt von Altershausen, Blatt 1135
In Altershausen, Brühl und Osterfelder
Grundstücks- und Gebäudebeschreibung:
Bebauung:
Planungs- und Baurecht:
Derzeitige Nutzung:
Erschließung:
Baujahr des Gebäudes:
Denkmalschutz:
unbebaut
Außenbereich, § 35 BauGB
Fl.Nrn. 104 u. 107: verpachtet
Fl.Nr. 135/1: gepflegt
Fl.Nrn.479/3, 322/1, 335/1: ungenutzt
Zufahrt vorhanden
unbebaut
Nicht gegeben
Kaufpreisvorstellung: Veräußerung gegen Höchstgebot
Schriftliche Angebote werden erbeten.
Eine Objektbesichtigung kann gerne nach telefonischer Vereinbarung erfolgen.
Ansprechpartner:
Immobilien Freistaat Bayern
Regionalvertretung Unterfranken
Frau Jusko
Georg-Eydel-Str. 13
97082 Würzburg
Tel: 0931 2607 85-67
Fax: 0931 2607 85-57
E-Mail: [email protected]
Standort
Die Grundstücke liegen in 97486 Königsberg i.Bayern, Lage „In Altershausen“, „Osterfelder“ bzw. „Brühl“.
Königsberg in Bayern ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Haßberge
in Bayern, gelegen zwischen Coburg und Schweinfurt. Das Landstädtchen
Königsberg liegt am Westrand der Haßberge, der Ortsteil Altershausen südlich der Stadt Königsberg i. Bay.
(Quellen: www.koenigsberg.de , Wikipedia)
Verkehrsanbindung
Die Grundstücke liegen am Ortsrand von Altershausen bzw. entlang der
Staatsstraße St2278 östlich und südlich von Altershausen. Sie sind über die
St 2278 bzw. über Ortswege erreichbar.
Grundbuchstand
Amtsgericht Haßfurt von Altershausen, Blatt 1135:
Eigentümer: Freistaat Bayern
Fl.Nr.104, In Altershausen, Garten
Fl.Nr.107, In Altershausen, Garten
Fl.Nr. 135/1, In Altershausen, Betriebsfläche,
Fl.Nr. 479/3, Osterfelder, Gebüsch,
Fl.Nr. 322/1, Brühl, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche,
Fl.Nr. 335/1, Brühl, Ödland
zu 820 m2,
zu 1.460 m2,
zu 219 m2,
zu 1.454 m2,
zu 1.530 m2,
zu 549 m2
Fl.Nrn.104, 107, 135/1, 479/3, und 335/1
Abt. II und III: keine Belastungen
Fl.Nr. 322/1:
Abt. II: unbelastet
Abt. III: Kanalleitungsrecht zugunsten der Stadt Königsberg i. Bay.
Bau- und Planungsrecht
Außenbereich gemäß § 35 BauGB
Verkaufsgegenstand, Naturschutz
Zum Verkauf stehen folgende Grundstücke der Gemarkung Altershausen:
Fl.Nrn. 104 und 107 zu insgesamt 2.280 m2
(Fl.Nr. 104 zu 820 m2, Fl.Nr. 107 zu 1.460 m2)
-
-
Gepflegte, aneinander angrenzende Wiesengrundstücke am Ortsrand von
Altershausen; im nördlichen Grundstücksteil von Fl.Nr. 107 z.T. Baumbewuchs, leicht abfallende Hanglage.
Die beiden Grundstücke Fl.Nrn. 104 und 107 sind noch bis 31.08.2016
verpachtet. Die Verpachtung kann ggf. verlängert werden.
Fl.Nr. 107 ist ein Hinterliegergrundstück, eine Zufahrt besteht nur über
Fl.Nr. 104.
Für Fl.Nrn. 104 und 107 wird ein Bauverbot für Wohn- und Gewerbebebauung mit Ausnahme landwirtschaftlicher Nutzung dinglich gesichert.
Naturschutz: Ein nördlicher Teilbereich des Grundstücks Fl.Nr. 107 ist biotopkartiert.
Fl.Nr. 135/1 zu 219 m2
-
-
Bewirtschaftetes Wiesengrundstück; längliche, z.T. spitze Grundstücksform, Lage an der St2278 in unmittelbarer Nähe zu den Wiesengrundstücken Fl.Nrn. 104 und 107.
Naturschutz: kein Schutzgebiet
Fl.Nr. 479/3 zu 1.454 m2
-
verbuscht; längliches Grundstück an der St 2278 östlich von Altershausen
Naturschutz: Fläche liegt im Landschaftsschutzgebiet „Schutzzone des
Naturparks Haßberge“
Fl.Nr. 322/1 zu 1.530 m2
-
teilweise verbuscht; annähernd rechteckiges Grundstück an der St 2278
südlich von Altershausen; Hanglage
Naturschutz: Fläche nach Art. 16 Bay NatSchG geschützt; liegt im Landschaftsschutzgebiet „Schutzzone des Naturparks Haßberge“
Fl.Nr.335/1 zu 549 m2
-
verbuscht; an der St 2278 südlich von Altershausen; Hanglage
Naturschutz: Fläche nach Art. 16 Bay NatSchG geschützt; liegt im Landschaftsschutzgebiet „Schutzzone des Naturparks Haßberge“
Grund- und Bodenbeschreibung
Wiesen und landwirtschaftliche Grundstücke
Erschließung
Zufahrt vorhanden,
ansonsten nicht erschlossen
Altlasten
Nicht bekannt
Allgemeine Informationen der Immobilien Freistaat Bayern
Bitte geben Sie ein beziffertes schriftliches Angebot ohne Zusätze und Bedingungen
ab. Hierfür kann auch das beigefügte Muster eines Kaufpreisgebotes verwendet
werden.
Juristische Personen werden gebeten, ihrem Kaufpreisgebot einen aktuellen und
vollständigen Registerauszug beizufügen.
Ihr Kaufpreisangebot richten Sie bitte, wenn möglich, in einem Ihrem Anschreiben
gesondert beigefügten verschlossenen Umschlag, welcher namentlich mit dem Ausschreibungsobjekt - hier „Gebot für Altershausen“ beschriftet ist, innerhalb der
Ausschreibungsfrist an:
Immobilien
Freistaat
Bayern,
Georg-Eydel-Str. 13, 97082 Würzburg
Regionalvertretung
Unterfranken,
Die Immobilien Freistaat Bayern behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen
und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Der Immobilien Freistaat Bayern bleibt es unbenommen, mit den Bewerbern nachzuverhandeln. Weiterhin behält sich die Immobilien Freistaat Bayern vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen oder die Ausschreibung zurückzunehmen. Es handelt sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe bezifferter Kaufangebote.
Hieraus, insbesondere aus der Nichtberücksichtigung von Angeboten, können keinerlei Ansprüche gegen die Immobilien Freistaat Bayern abgeleitet werden.
Die Übereinstimmung der Maße in den Plänen wurde nicht geprüft. Alle Angaben,
auch Zahlen- und Größenangaben in diesem Exposé sind unverbindlich. Maßgebend
ist lediglich der abzuschließende Kaufvertrag. Das Grundstück wird verkauft wie es
liegt und steht (Beschaffenheitsvereinbarung).
Alle mit der Angebotsabgabe und dem Erwerb verbundenen Kosten (etwa Notar- und
Grundbuchkosten, Gebühren, Steuern, Beteiligung von Grundstückssachverständigen sowie sonstige Abgaben) trägt der Käufer. Die Veräußerung des Objekts erfolgt
direkt durch den Freistaat Bayern ohne Einschaltung eines Maklers. Insbesondere
stellt die Versendung des Exposés keinen Maklerauftrag dar. Sollte der Verkauf aufgrund der Eigeninitiative eines Maklers erfolgen, ist seitens des Freistaats Bayern als
Verkäufer daher keine Maklerprovision zu entrichten. Im Falle eines Verkaufs werden
keine Auskünfte über den Erwerber erteilt.
Vom Verkäufer wird keine Gewähr übernommen, dass der Verkaufsgegenstand für
den geplanten Verwendungszweck des Käufers geeignet ist.
Objektbezogene Versicherungen (z. B. Brand- oder Haftpflichtversicherungen) bestehen für das Anwesen nicht und sind ggf. vom Erwerber abzuschließen.
Mit Abgabe eines Angebotes erklären Sie, mit dem Inhalt dieser Allgemeinen Information ausdrücklich einverstanden zu sein. Bitte geben Sie an, ob die Finanzierung
des Kaufpreises sichergestellt ist (evtl. Vorlage einer Finanzierungsbestätigung).
Straßenkarte
Lage von Altershausen
Umgriff
Fl.Nrn. 104, 107, 135/1, 479/3
Fl.Nrn. 322/1 und 335/1
Lage der einzelnen Grundstücke in Altershausen
Luftbilder und Flurkarten
Luftbilder Fl.Nrn. 104+107, 135/1
Flurkarte Fl.Nr. 135/1
Fl.Nr. 107, Biotopkartierung
Flurkarten Fl.Nrn. 104 und 107
Luftbild Fl.Nr. 479/3
Flurkarte Fl.Nr. 479/3
Luftbild Fl.Nrn. 335/1 und 322/1
Flurkarten Fl.Nrn. 335/1 und 322/1
Immobilien Freistaat Bayern
Regionalvertretung Unterfranken
- Gebot für Altershausen Georg-Eydel-Str. 13
97082 Würzburg
Kaufpreisgebot
für die Liegenschaft des Freistaates Bayern:
Fl.Nrn. 104 u. 107 sowie Fl.Nrn. 135/1, 479/3, 322/1, 335/1
Gemarkung Altershausen, Stadt Königsberg i. Bay.
Fl.Nrn. 104+107, Altershausen, zu insg. 2.280 m² ________ €/m²,____________ €
Fl.Nr. 135/1, Altershausen,
zu
219 m²
________ €/m²,____________ €
Fl.Nr. 479/3, Osterfelder
zu 1.454 m²
________ €/m²,____________ €
Fl.Nr. 322/1, Brühl
zu 1.530 m²
________ €/m²,____________ €
Fl.Nr. 335/1, Brühl
zu
________ €/m²,____________ €
Alle Grundstücke
zu 6.032 m
549 m²
________ €/m²,____________ €
x)
(in Worten: ___________________________________________Euro)
Ich / Wir bestätige/n hiermit, von den mir/uns vorliegenden Allgemeinen Informationen der Immobilien Freistaat Bayern Kenntnis genommen zu haben und mit den dort getroffenen Festlegungen
einverstanden zu sein. Die Finanzierung des Kaufpreises ist sichergestellt.
Mir /uns ist bekannt, dass ggf. ein Nachgebotsverfahren unter den Bestbietern durchgeführt werden kann.
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Name, Vorname, ggf. Firma
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Anschrift (Straße, Hausnummer, PLZ, Wohnort)
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Telefonnummer, E-Mail-Adresse
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Ort, Datum
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Familienstand, ggf. Güterstand (gesetzlicher Güterstand: Zugewinngemeinschaft; vertragliche Güterstände:
Gütertrennung oder Gütergemeinschaft)
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…………………………………………
Unterschrift
ggf. weitere Unterschrift

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