北九州市都市計画用途地域及び防火・準防火地域の変更について （浅生・天籟寺地区） 【概 １ 目 要】 的 浅生・天籟寺地区は、ＪＲ鹿児島本線の戸畑駅から１ｋｍに位置し、戸畑区役所、夜宮公園等の 公共施設や九州工業大学や明治学園等の教育施設が周辺に集積している地区である。 当地区は、都市計画道路３・４・６７号三六槻田線及び２・４・６３号城野戸畑駅線（以下、 「三 六槻田線等」という）等を境界根拠とし、近隣商業地域及び第二種住居地域、準防火地域を設定し ている。 しかしながら、三六槻田線等が廃止されることに伴い、これを境界根拠としていた箇所について 変更が必要となったことから、近隣商業地域および第二種住居地域を第一種住居地域に変更し、あ わせて、準防火地域の範囲を変更するものである。 ２ 経 緯 平成１４年１２月 都市計画審議会から「北九州市都市計画道路網のあり方」から答申 平成１６年１２月 「都市計画道路網の見直し（再編素案）について」を策定 ３ 位 置 図（航空写真） ４ 用途地域の変更内容 ○用途地域の変更 ＜変更前＞ 現在の用途地域 第二種住居地域 ２００/６０ ＜変更後＞ 変更後の用途地域 第一種住居地域 ２００/６０ ＜変更前＞ 現在の用途地域 近隣商業地域 ２００/８０ 変更面積 約０．２ha ＜変更後＞ 変更後の用途地域 第一種住居地域 ２００/６０ 変更面積 約０．１ha ○準防火地域の変更 ＜変更後＞ ＜変更前＞ 現在の防火指定 準防火地域 変更後の防火指定 － 変更面積 約０．２ha 凡 例 変更箇所 都市計画道路 準防火地域 ５ 都市計画決定のスケジュール 平成２８年 ６月 内部方針決裁及び県下協議 平成２８年 ８月 都市計画変更原案の縦覧 平成２８年 ９月 県事前協議 平成２８年 １１月 都市計画案の縦覧 平成２９年 ２月 都市計画審議会 平成２９年 ３月 都市計画決定告示
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