GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg AG Hospitalstraße 33, 70174 Stuttgart Neues Heim für junges Glück - Pattonville-Mitte 258931 John-F.-Kennedy-Allee 55/4 71686 Remseck Objektnummer: Wohnfläche Zimmer Kaltmiete Nebenkosten 171-48-M 72,60 m² 3,00 770,00 € 95,00 € Seite 1 Objektart Etage Geschosse Baujahr Heizung Bezugsfrei ab zur Miete 1 6 2014 Fernwärme, Zentralheizung 01.11.2016 SAM_0101 Seite 2 252281 Objektbeschreibung Die neuen Gebäudekomplexe bieten moderne, sonnige Grundrisse und entsprechen den neusten Energiestandards (EnEV 2009). Im Erdgeschoss finden sich mehrere Handelsflächen, eine Kinderkrippe sowie eine Bankfilliale, um eine ideale Nahversorgung zu bieten. Ausstattung Die Wohnung ist mit Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. In Küche und Bad sowie dem Flurbereich sind anthrazitfarbene Bodenfliesen verlegt. Fliesenspiegel in Küche und Bad sind weiß. Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet. Weiß lackierte Türen und Kunststoffisolierglasfenster runden das helle Ambiente ab. Beheizt werden die Räume über Fußbodenheizungen per Fernwärme. Die Wohnung verfügt über eine große Loggia mit bodentiefen Fenstern zum Wohnbereich. Ein Keller sowie gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradräume im Untergeschoss komplettieren die Ausstattung. Seite 3 Bausubstanz & Energieträger Baujahr 2014 Heizung Fernwärme, Zentralheizung Zustand neuwertig Lage: Die Wohnsiedlung Pattonville liegt nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart im Landkreis Ludwigsburg zwischen den Städten Ludwigsburg, Kornwestheim und Remseck am Neckar. Pattonville ist auch bekannt als 'grüner Stadtteil' und somit vor allem beliebt bei Familien. Die Infrastruktur vor Ort ist gut, die Lage gehoben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe garantieren eine gute Nahversorgung, auch zu Fuß. Sportanlagen, Bildungseinrichtungen für Kinder, die 'Pattonville Gardens', ein Golfplatz u.v.m. schaffen eine attraktive Umgebung. Sonstige Angaben: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei der Bewerberwahl nur Interessenten berücksichtigen können, welche uns eine Anfrage mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular zusenden. Die GWG-Gruppe zählt zu den traditionsreichen und bedeutenden mittelständischen Wohnungsunternehmen in Deutschland. Mit ihrer Erfahrung von mehr als 65 Jahren bewirtschaftet die GWG-Gruppe heute über die Grenzen Baden-Württembergs hinaus bundesweit rund 16.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Als langfristig handelnder Investor im Finanzverbund der Volks- und Raiffeisenbanken sowie einer Konzernbilanzsumme von mehr als 1,1 Milliarden Euro verfügt die GWG-Gruppe über eine ausgezeichnete wirtschaftliche Solidität und Stabilität. Überzeugen Sie sich vom Leistungsangebot der GWG-Gruppe unter www.gwg-gruppe.de. Ein Energieausweis ist wegen Neubaus nicht notwendig. Ansprechpartner: GWG-Gruppe Julia Krebs Telefon (Durchwahl): 0711 22777--487 E-Mail: [email protected] www.gwg-gruppe.de Objekt ID: 171-48-M Bei Anfragen angeben! Seite 4 Seite 5
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