Materialien zur Hofübergabe - Evangelisches Bauernwerk in

Evangelisches Bauernwerk
in Württemberg e.V.
Dieter Druschel
Dieter Eitel
Veronika Grossenbacher
Bernd Meyer zu Berstenhorst
Angelika Sigel
Materialien zur Hofübergabe
MATERIALIEN ZUR HOFÜBERGABE
Diese Materialien sind 1980 aus einer Zusammenarbeit zweier Forschungsprojekte im Institut für Agrarsoziologie, Landwirtschaftliche Beratung und
Angewandte Psychologie der Universität Hohenheim und der Ländlichen
Heimvolkshochschule Hohebuch entstanden.
In den Folgejahren wurden alle wichtigen Änderungen und Neuerungen
aufgenommen. Alljährlich werden die Materialien in einer aktuellen Auflage auf
den neuesten Stand gebracht.
1. Auflage Oktober 1980
2. Auflage (überarbeitet) Juli 1981
3. Auflage (überarbeitet) Januar 1982
4. Auflage (überarbeitet) Oktober 1983
5. Auflage (überarbeitet) Oktober 1985
6. Auflage (überarbeitet) Dezember 1986
7. Auflage (überarbeitet) November 1987
8. Auflage (überarbeitet) Dezember 1988
9. Auflage (überarbeitet) Dezember 1989
10. Auflage (überarbeitet) Dezember 1990
11. Auflage (überarbeitet) Dezember 1991
12. Auflage (überarbeitet) Oktober 1992
13. Auflage (überarbeitet) Oktober 1993
14. Auflage (überarbeitet) Oktober 1994
15. Auflage (überarbeitet) Oktober 1995
16. Auflage (überarbeitet) November 1996
17. Auflage (überarbeitet) Oktober 1997
18. Auflage (überarbeitet) Oktober 1998
19. Auflage (überarbeitet) Oktober 1999
20. Auflage (überarbeitet) Dezember 2000
21. Auflage (überarbeitet) November 2002
22. Auflage (überarbeitet) Dezember 2003
23. Auflage (überarbeitet) Dezember 2004
24. Auflage (überarbeitet) Dezember 2005
25. Auflage (überarbeitet) Dezember 2006
26. Auflage (überarbeitet) Dezember 2007
27. Auflage (überarbeitet) Dezember 2008
28. Auflage (überarbeitet) Dezember 2009
29. Auflage (überarbeitet) Dezember 2010
Herausgeber:
Evangelisches Bauernwerk in Württemberg e.V.
74638 Waldenburg-Hohebuch
Telefon: 07942 / 107-12
www.hohebuch.de
Alle Rechte vorbehalten.
3
Inhalt
Seite
I.
Die Hofübergabe ............................................................................................. 5
II.
1.
2.
3.
Über was man alles reden sollte ...................................................................... 6
Weichenstellungen für die Hofübergabe ............................................................. 7
Hofübergabe bei relativ jungen Übergebern ....................................................... 8
Alterssicherung der Hofübergeber bei der Landw. Alterskasse ........................... 9
* Altersrente .................................................................................................... 9
* Rentenberechnung ...................................................................................... 10
* Unterschiedliches Alter der Ehegatten......................................................... 11
* Rente wegen Erwerbsminderung ................................................................. 12
Rentenansprüche aus der gesetzlichen Rentenversicherung .............................. 14
* Renten aus anderen Arbeitsverhältnissen ..................................................... 14
* Kindererziehungszeiten ............................................................................... 14
* Pflegezeiten ................................................................................................ 15
Alterssicherung der Hofübernehmer................................................................. 16
Berufstätigkeit der einheiratenden jungen Frau ................................................ 18
Wieviel Geld braucht ein Altenteiler-Ehepaar? ................................................. 19
Betriebliches Altenteil...................................................................................... 20
Hege und Pflege in kranken und alten Tagen ....................................................20
Pflegeversicherung und Pflegegeld................................................................... 22
* Wer ist in der Pflegeversicherung versichert? .............................................. 22
* Wer ist pflegebedürftig? .............................................................................. 22
* Stufen der Pflegebedürftigkeit ..................................................................... 23
* Leistungsvoraussetzung ...............................................................................23
* Antragstellung .............................................................................................23
* Leistungen bei häuslicher Pflege.................................................................. 24
* Pflegehilfsmittel, technische Hilfen, Pflegekurse ........................................... 25
* Soziale Sicherung der Pflegeperson..............................................................26
* Soziale Sicherung der pflegenden (berufstätigen) Familienangehörigen......... 26
* Konsequenzen für die bäuerliche Familie ..................................................... 26
* Leistungen bei stationärer Pflege................................................................. 26
Versorgung minderjähriger Geschwister u.a. Verwandter ................................ 27
Abfindung der weichenden Erben .................................................................... 28
Pflichtteilsverzicht ........................................................................................... 32
Spekulationsklausel ......................................................................................... 32
Rückübertragungsklausel................................................................................. 33
Leistungen der Hofübernehmer........................................................................ 33
Testament, ein Thema für jung und alt ............................................................. 34
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
4
III.
1.
2.
3.
Steuern .......................................................................................................... 35
Umsatzsteuer .................................................................................................. 35
Einkommensteuer ............................................................................................ 36
* Richtige Übergabe spart Einkommenssteuer................................................ 36
* Die Abfindung weichender Erben mit Sachwerten ....................................... 38
* Spekulationsgeschäfte ..................................................................................49
* Vorsicht bei der Abfindung weichender Erben mit Geld .............................. 49
* Entnahme des Wohnhauses aus dem Betriebsvermögen............................... 41
Schenkung- und Erbschaftssteuer .................................................................... 42
* Die Bewertung von Wohnungen und Bauplätzen ........................................ 43
* Die Bewertung von land- und forstwirtschaftlichen Betrieben ..................... 44
IV.
1.
2.
3.
Hofübergabevertrag ...................................................................................... 45
Muster: Hofübergabevertrag ........................................................................... 46
Muster: Pflichtteilsverzichtsvertrag ..............................................................58
Muster: Brief ans Finanzamt ........................................................................61
V.
1.
Gesellschaftsvertrag .......................................................................................62
Muster: Gesellschaftsvertrag ............................................................................63
VI.
1.
2.
Pachtvertrag ................................................................................................... 68
Eiserne Verpachtung .......................................................................................69
Muster: Hofpachtvertrag ..................................................................................70
VII.
1.
2.
3.
Sonstiges ......................................................................................................... 76
Die Aufgaben des Notars..................................................................................76
Was man bei der Übergabe zusätzlich ändern muß ............................................77
Beratungsstellen: Wer ist wofür zuständig? ......................................................77

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