Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

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Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Lage
Details
Ruhige, sonnige und zentrale Lage in Weingarten. Die Innenstadt ist
fußläufig erreichbar.
Objekt-ID:
Lage:
Immobilienart:
Zimmer:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Baujahr:
Bezugstermin:
Kaufpreis:
Käufercourtage:
Garagen:
Stellplätze:
Stellplatztyp:
Der hohe Wohn- und Freizeitwert in Weingarten wird durch die sehr gute
Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (auch
weiterführende), Sport- und Freizeitanlagen, medizinischer Versorgung und
optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.
Sehr gute Anbindung an die Bundesstraße B30.
Tentschert Immobilien GmbH & Co KG
Frauenstraße 7
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5666
Weingarten
Doppelhaushälfte
7
ca. 357,00 m²
ca. 119,00 m²
1965
nach Vereinbarung
319.000,00 €
Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
1
2
Garage
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Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Weingarten. Die Immobilie wurde 1965 in massiver Bauweise erstellt. Ein
Wärme-Dämm-Verbund-System wurde 1990 angebracht.
Erdgeschoss:
Windfang/Diele, Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad.
Dachgeschoss:
Flur, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad.
Untergeschoss:
Flur, Abstellraum, Keller, Heizungskeller, Tankraum, Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und außenliegendem Kellerzugang.
Die Garage mit Abstellraum befindet sich beim Haus. Weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner und Kessel wurden 2007 neu installiert.
Fenster: Holz-Alu-Fenster mit Rollläden. Im Dachgeschoß verfügen die Dachflächenfenster über außenliegende Rollläden.
Bodenbeläge: Parkett im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer und im Flur 1.OG, Linoleum in Küche und Esszimmer, Fliesen im Bad 1.OG und im Bad DG.
Bäder: Das Gäste-Bad ist mit WC und Waschbecken ausgestattet, das Bad im Obergeschoss mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Bad im
Dachgeschoss verfügt über Badewanne und Waschbecken.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Außenanlage: Die Außenanlagen wurden 2009 komplett neu gestaltet. Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet. Der Zugang zum Haus und um das
Haus herum ist sowohl mit Steinplatten als auch mit Rasen angelegt. Die Terrasse ist mit Fliesen belegt, die Terrasse kann mit einer Markise verschattet
werden.
Sonstiges
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar.
Diesen erreichen Sie über folgende Adresse: www.3d.tentschert.de/tour/5666
Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen!
Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.
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Objektbilder
Ansicht mit Garage
Garten mit Terrasse
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Terrasse
Flur
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Esszimmer
Küche
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Treppe
Schlafzimmer
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Grundriss UG
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Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grundriss DG
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