für die Chemische Fabrik Budenheim KG - plan

Bekanntmachung
Wettbewerb „Budenheim.com“ für die Chemische Fabrik Budenheim KG
Offener, zweiphasiger, architektonisch-städtebaulicher
Wettbewerb „Budenheim.com“
für die Chemische Fabrik Budenheim KG
Bekanntmachung
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Wettbewerb „Budenheim.com“ für die Chemische Fabrik Budenheim KG
Bezeichnung des Wettbewerbs
Offener, zweiphasiger, architektonisch-städtebaulicher Wettbewerb
„Budenheim.com“ für die Chemische Fabrik Budenheim KG
Art des Verfahrens
Es handelt sich bei diesem Verfahren um einen offenen, zweiphasigen Wettbewerb
für eine Flächenplanung (Ideenteil) und eine Objektplanung (Realisierungsteil).
Dem Wettbewerb ist ein offenes Registrierungsverfahren vorgeschaltet. Nach Sichtung und Registrierung aller eingegangenen Bewerbungen erfolgt das Wettbewerbsverfahren mit einer ersten anonymen Wettbewerbsphase, der darauffolgenden Auswahl von maximal sechs Arbeitsgemeinschaften für die zweite Wettbewerbsphase und einer abschließenden Prämierung der Arbeiten. Zum Abschluss des
Verfahrens ergibt sich für die Ausloberin die Option zur Auftragsvergabe der Objektplanung gemäß HOAI an eine der prämierten Arbeitsgemeinschaften.
Kurzbeschreibung der Aufgabenstellung
Die Chemische Fabrik Budenheim KG gehört zur Dr. August Oetker KG und beschäftigt am Hauptstandort in der rheinland-pfälzischen Gemeinde Budenheim circa 680
Mitarbeiter. Das Unternehmen wurde im Jahr 1908 gegründet und hat sich im Laufe
der Zeit zu einem weltweit führenden Hersteller von reiner Phosphorsäure und
Phosphaten mit weiteren Produktionsstätten u. a. in den USA, Mexiko, Spanien,
China und Indien entwickelt.
Zur Weiterentwicklung des Unternehmensstandortes in der Gemeinde Budenheim
beabsichtigt die Chemische Fabrik Budenheim KG die Auslobung eines offenen,
zweiphasigen Wettbewerbs für eine Flächenplanung (Ideenteil) und eine Objektplanung (Realisierungsteil). Grundlage der weiteren Entwicklung ist die „Werkleitplanung für den Standort Budenheim Deutschland”, welche in Form eines lebenden
Masterplans die Leitlinien der Raum- und Flächennutzung für den Zeithorizont bis
zum Jahr 2050 vorgibt. Langfristig soll in direkter Rheinlage ein Campus-Bereich mit
einer Gesamtfläche von circa 8,8 Hektar entstehen, der entlang des Rheins und
seiner Uferbereiche keine technischen Einrichtungen wie Produktions- bzw. Fertigungsbetriebe oder Läger enthalten soll. Hinsichtlich der mittelfristigen baulichen
Entwicklung ist es ein Hauptanliegen der Chemische Fabrik Budenheim KG, auf den
Flächen des Campus-Bereiches zum einen das marktorientierte Zentrum unter dem
Arbeitstitel „Budenheim.com“ inkl. eines Empfangs- und Forumsbereiches und zum
anderen ein neues Betriebsrestaurant für circa 200 Mitarbeiter zu errichten. “Budenheim.com“ wird Arbeitsplätze für circa 200 Mitarbeiter umfassen und soll verschiedene Business-Units beinhalten (u. a. Marketing und Kundenservice, anwendungstechnische Laboratorien, die Unternehmensentwicklung, das Controlling und
die Geschäftsleitung). Im Rahmen des Wettbewerbsverfahrens soll dieser Bereich
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nicht als ein einzelnes, großes Gebäude entwickelt werden, sondern in Größe, Form
und Funktion unterschiedliche Gebäude umfassen. Zwei Bestandsgebäude auf dem
Gelände sollen in die Neuplanung integriert und hinsichtlich ihrer äußeren Gestalt
entsprechend angepasst werden.
Insgesamt umfasst der zu planende städtebauliche Ideenteil circa 88.000 qm und
die zu planenden Gebäude des Realisierungsteils circa 7.000 qm Nutzfläche (BRI
von circa 28.000 m3). Für die Baumaßnahmen (erster Bauabschnitt des Realisierungsteils) sind nach bisherigem Planungsstand 9.000.000,- bis 10.000.000,- € (KG
300, 400) als anrechenbare Baukosten (netto) festgesetzt worden. Ziel des zweiphasigen Wettbewerbsverfahrens ist es, ein mehrheitsfähiges Gesamtkonzept zur
städtebaulichen Entwicklung des Campus-Bereiches und zur architektonischen Gestaltung von „Budenheim.com“ in verschiedenen und logisch abzuleitenden Bauphasen zu finden, welches den zukünftigen Anforderungen der Werksentwicklung
gerecht wird, sich in die landschaftliche Umgebung integriert und das Selbstverständnis des Unternehmens widerspiegelt. In der ersten Wettbewerbsphase sollen
eine städtebauliche Leitidee und prinzipielle Entwurfsansätze für die bauliche Entwicklung des Campus-Bereiches unter Berücksichtigung der vorliegenden Funktions- und Raumprogramme und des bereits erstellten Freiraumkonzepts ausgearbeitet werden. Das Preisgericht wählt in einer ersten Jurysitzung bis zu sechs Planungsgemeinschaften für eine vertiefende architektonische Ausarbeitung der Entwurfsansätze für „Budenheim.com“ in der zweiten Wettbewerbsphase aus.
Teilnahmeberechtigung
Der Zulassungsbereich des Wettbewerbs umfasst die EWR-, WTO- und GPAStaaten. Die Wettbewerbssprache ist Deutsch. Teilnahmeberechtigt sind natürliche
oder juristische Personen, die nach den Gesetzen der jeweiligen Länder berechtigt
sind, die Berufsbezeichnung Architekt/Stadtplaner zu führen oder wenn zu ihrem
satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Ist in dem jeweiligen Herkunftsland die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein
Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungszeugnis verfügt, dessen
Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG (Berufsanerkennungsrichtlinie) gewährleistet ist, und der die entsprechende Tätigkeit gemäß der Richtlinie nachweisen kann. Juristische Personen sind zugelassen, wenn sie einen für die Durchführung der Planungsaufgabe verantwortlichen Vertreter benennen, der die oben genannten fachlichen Voraussetzungen erfüllt.
Von der Ausloberin wird die Bildung von Arbeitsgemeinschaften mit Fachberatern
der Professionen Städtebau und Innenarchitektur empfohlen. Alle Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft müssen teilnahmeberechtigt sein, dies gilt auch für die Beteiligung von freien Mitarbeitern.
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Registrierung zur Teilnahme am Wettbewerbsverfahren
Es ist eine schriftliche Teilnahmeerklärung unter Verwendung eines formalisierten
Bewerbungsformulars einzureichen. Das Bewerbungsformular kann unter
www.plan-lokal.de/download/budenheim.pdf von der Homepage des wettbewerbsbetreuenden Büros plan-lokal heruntergeladen werden. Folgende Erklärungen und
Nachweise sind mit der Teilnahmeerklärung einzureichen:
 Eigenerklärung, dass bei keinem der Bewerber Ausschlusskriterien gemäß VGV
vorliegen
 Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation aller Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft
 Erklärung zur Teilnahme am Wettbewerb mit eigenhändiger Unterschrift des federführenden Vertreters der Arbeitsgemeinschaft
Das vollständige Bewerbungsformular (Formblatt mit Anlagen) muss bis zum
18.07.2016, 18.00 Uhr, fristgerecht in Papierform bei plan-lokal, Herrn Marco Eissing, Bovermannstraße 8 in 44141 Dortmund, eingereicht werden. Es gilt nicht der
Poststempel. Die Bewerbungsunterlagen werden nach dem Registrierungsverfahren
nicht zurückgeschickt. Von der Teilnahme ausgeschlossen sind Bewerber, die als
Einzelne und/oder Mitglieder einer Arbeitsgemeinschaft mehrere Bewerbungsformulare einreichen oder am Tag der Veröffentlichung der Aufforderung zur Teilnahme
am Registrierungsverfahren als freier Mitarbeiter bzw. freie Mitarbeiterin eines Mitgliedes einer Arbeitsgemeinschaft tätig sind. In diesem Fall werden alle Bewerbungen der angemeldeten Bewerber vom Registrierungsverfahren ausgeschlossen.
Nach Sichtung und Überprüfung der Bewerbungen werden alle Arbeitsgemeinschaften zur ersten Wettbewerbsphase zugelassen, die die Teilnahmeberechtigung
nachgewiesen haben und deren Unterlagen fristgerecht bei plan-lokal eingegangen
sind. Im Anschluss an das Registrierungsverfahren werden die Teilnehmer der ersten Wettbewerbsphase informiert und ihnen werden die Wettbewerbsunterlagen
(Auslobung und Arbeitsmaterialien) zugesendet.
Preisgeldsumme
Für die Prämierung der Entwürfe der zweiten Wettbewerbsphase steht eine Wettbewerbssumme von insgesamt 84.000,- € (netto) zur Verfügung. Es ist beabsichtigt, die Wettbewerbssumme für folgende drei Preise sowie für bemerkenswerte
Teilleistungen im Rahmen von drei Anerkennungen wie folgt aufzuteilen:




36.000,- € für den 1. Preisträger
24.000,- € für den 2. Preisträger
12.000,- € für den 3. Preisträger
4.000,- € für jeweils eine Anerkennung
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Das Preisgericht kann mit einem einstimmigen Beschluss eine andere Aufteilung der
Wettbewerbssumme bestimmen. Die gesetzliche Umsatzsteuer von derzeit 19 % ist
in den genannten Beträgen nicht enthalten. Bei der Auszahlung an ausländische
Preisträger wird die Umsatzsteuer von der Ausloberin in Deutschland abgeführt, bei
in Deutschland ansässigen natürlichen und juristischen Personen wird diese zusätzlich ausgezahlt.
Stimmberechtigte Mitglieder des Preisgerichts
 Klaus Bierbaum, Landschaftsarchitekt aus Mainz
 Kai Kühmichel, Architekt aus Gelsenkirchen
 Thomas Beucker, Architekt aus Düsseldorf
 Prof. Jörg Kühn, Architekt aus Darmstadt
 Heinrich Böll, Architekt aus Essen
 Dr. Harald Schaub, Chemische Fabrik Budenheim KG
 Dr. Stefan Lihl, Chemische Fabrik Budenheim KG
 Dr. Rainer Wallwitz, Chemische Fabrik Budenheim KG
 Reinhard Buschlinger, Chemische Fabrik Budenheim KG
Beurteilungskriterien
Die Beurteilungskriterien zur Bewertung der Entwürfe der ersten und zweiten Wettbewerbsphase werden in der Auslobung zum Wettbewerbsverfahren bekanntgegeben.
Weitere Beauftragung
Das Preisgericht gibt nach dem Abschluss der zweiten Wettbewerbsphase eine
schriftliche Empfehlung zur weiteren Bearbeitung der Planungsaufgabe. Die Chemische Fabrik Budenheim KG beabsichtigt, eine der prämierten Arbeitsgemeinschaften
mit der weiteren Bearbeitung (nach § 34 der HOAI 2013 mindestens bis zur abgeschlossenen LP 5 Ausführungsplanung) zu beauftragen. Die Entscheidung über die
Beauftragung verbleibt bei der Chemische Fabrik Budenheim KG und erfolgt sofern
 kein wichtiger Grund einer Beauftragung entgegensteht,
 die dem Wettbewerb zugrunde liegende Aufgabe realisiert werden soll,
 der Auftragnehmer eine einwandfreie Ausführung der zu übertragenden Leistungen gewährleistet und
 die Ausführung in dem vorgesehen Kostenrahmen möglich ist.
Die Ausloberin behält sich vor, die Leistungsphasen stufenweise zu beauftragen. Ein
Anspruch auf die Beauftragung sämtlicher Leistungsphasen besteht nicht. Das
Preisgeld wird dem mit der Durchführung beauftragten Architekten auf sein Honorar angerechnet, sofern die Vorplanung ohne wesentliche Änderung der weiteren
Bearbeitung zugrunde gelegt werden kann. Die mit Preisen bzw. Anerkennungen
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ausgezeichneten Arbeiten gehen in das uneingeschränkte Eigentum der Ausloberin
über. Die Ausloberin ist zur ersten Veröffentlichung der eingereichten Entwürfe unter Namensangabe der Teilnehmer und ihrer Mitarbeiter binnen einer angemessenen Frist berechtigt. Das Urheberrecht einschließlich des Schutzes gegen Nachbauen und des Rechtes zur Veröffentlichung bleibt jedem Verfasser.
Terminkette
29.07.2016 - Ende der Bewerbungsfrist
01.08.2016 - Versand der Auslobungsunterlagen
11.08.2016 - Frist für schriftliche Rückfragen
16.08.2016 - Kolloquium I
19.09.2016 - Abgabe der Entwürfe
04.10.2016 - Preisgerichtssitzung I
24.10.2016 - Versand der Überarbeitungsempfehlungen
16.11.2016 - Kolloquium II
02.12.2016 - Abgabe der Entwürfe
13.12.2016 - Preisgerichtssitzung II
Kontaktperson für Rückfragen und/oder Anforderung der Unterlagen
Ausloberin
Chemische Fabrik Budenheim KG
Rheinstraße 27
55257 Budenheim
Tel: +49 6139-89 195
Fax: +49 6139 8973 195
Ansprechpartner:
Dr. Rainer Wallwitz
Betreuung des Wettbewerbsverfahrens
plan-lokal GbR
Bovermannstraße 8
44141 Dortmund
Ansprechpartner:
Marco Eissing, Thomas Scholle
Tel.: 0231-952083-0
E-Mail: [email protected]
Auskünfte zum Verfahren erteilt nur das wettbewerbsbetreuende Büro planlokal. Es werden ausschließlich schriftlich gestellte Fragen zum Registrierungsund Wettbewerbsverfahren beantwortet.
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Registrierung zur Teilnahme am Wettbewerbsverfahren
Wettbewerb „Budenheim.com“ für die Chemische Fabrik Budenheim KG
Offener, zweiphasiger, architektonisch-städtebaulicher Wettbewerb
„Budenheim.com“ für die Chemische Fabrik Budenheim KG
Registrierung zur Teilnahme am Wettbewerbsverfahren
Federführendes Büro (Architektur/Städtebau)
[Bei natürlichen Personen]
Name, Vorname
[Bei Personengesellschaften und
juristischen Personen]
Name und Rechtsform der
Gesellschaft
Name, Vorname des bevollmächtigten Vertreters bzw.
der Vertreterin
Anschrift
Telefon
E-Mail
Website
In optionaler Arbeitsgemeinschaft mit (Bereich Städtebau)
Büroname bzw. Name der
natürlichen Person
Anschrift
E-Mail
In optionaler Arbeitsgemeinschaft mit (Bereich Innenarchitektur)
Name, Vorname; Büroname
Anschrift
E-Mail
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Registrierung zur Teilnahme am Wettbewerbsverfahren
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Hinweise zur Bewerbung



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Neben dem Anschreiben wird zur Registrierung nur dieses ausgefüllte Formular akzeptiert.
Zusätzliche Unterlagen sind nicht zulässig. Die Unterlagen werden nicht zurückgesendet.
Das Bewerbungsformular ist in seiner Form vollständig auszufüllen und darf nicht verändert werden.
Die geforderten Nachweise zur Teilnahmeberechtigung (Teilnahmeberechtigt sind natürliche oder juristische Personen, die nach den Gesetzen der jeweiligen Länder berechtigt
sind, die Berufsbezeichnung Architekt/Stadtplaner zu führen oder wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der Wettbewerbsaufgabe
entsprechen. Ist in dem jeweiligen Herkunftsland die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich
geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis
oder einen sonstigen Befähigungszeugnis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG (Berufsanerkennungsrichtlinie) gewährleistet ist, und der die entsprechende Tätigkeit gemäß der Richtlinie nachweisen kann. Juristische Personen sind zugelassen,
wenn sie einen für die Durchführung der Planungsaufgabe verantwortlichen Vertreter benennen, der die oben genannten fachlichen Voraussetzungen erfüllt.) sind formlos anzuhängen.
Das unterschriebene Registrierungsformular (Papierform) ist postalisch bis spätestens Freitag, den 29.07.2016, bei plan-lokal abzugeben:
plan-lokal GbR
Herrn Marco Eissing
Bovermannstraße 8
44141 Dortmund

Die Unterlagen sind ausschließlich per Post zu versenden und nicht per E-Mail oder Fax
gültig. Es gilt der Poststempel.
Mit meiner Unterschrift bestätige ich die Richtigkeit aller Angaben der Bewerbung, dass bei keinem
Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Ausschlusskriterien gemäß VGV vorliegen sowie die verbindliche
Teilnahme am Wettbewerbsverfahren.
_______________________________________________________________________
Ort, Datum
verbindliche Unterschrift des Teilnehmers/der Teilnehmerin, Stempel
Nach Abschluss der Registrierungsfrist werden am 01.08.2016 die Wettbewerbsunterlagen via
Downloadlink an alle registrierten Wettbewerbsteilnehmer versendet.
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