Sehr geehrte Damen und Herren, Zuallererst müssen wir darauf hinweisen, dass wir hier Rechtsbeistand suchen und nicht direkt eine einfache Frage haben, die einzige Frage die sich uns stellt, ist welche Art Anwalt dafür zuständig sein könnte. Der Streitwert beläuft sich auf ca. 500.000 und wir sind auch jeder Privatperson dankbar, welche evtl. befreundete Anwälte auf diesen Beitrag aufmerksam macht. Vor etwas über einem Jahr mussten wir unseren Familienbetrieb mit 10 Mitarbeitern einstellen, seitdem haben wir nach einem Käufer für unser Anwesen gesucht, da das Objekt immernoch belastet ist. Der Verkauf schien dann schwieriger als erwartet, da in unserer unmittelbaren Nähe eine Gas Firma ansässig ist. Beim Bauamt hatte man uns gesagt, dass durch neue EU Verordnungen die Wohnung über dem Betrieb nicht mehr genutzt werden dürfte vom nach Besitzer sowie das Kundenverkehr hier nicht mehr erlaubt seih. Wir haben daher ziemlich lange gebraucht um einen Käufer zu finden und am 29.08 verfällt unsere letzte Frist der Bank das Objekt selbst zu verkaufen bevor es versteigert werden soll. Wir haben über einen Architekten vor dem hiesigen Bauamt durchgesetzt bekommen, dass die Wohneinheit mit zu der Lagerhalle gehört wodurch sie dann angeblich doch wieder nutzbar sein sollte. (dazu liegt ein Schriftstück vor welches gerade einmal 2 Wochen Alt ist) Als der Käufer den wir fanden, wegen einer kleinen Frage heute mit unserem Markler das Bauamt aufsuchte, klang dies heute auf einmal ganz anders: Wohnen darf man hier gar nicht mehr, Kundenverkehr ist ebenfalls immernoch ausgeschlossen UND man muss hier wohl wegen einer nun ganz aktuellen EU Verordnung eine Gefahrenschulung durchführen muss um sich hier aufhalten zu dürfen. Das unglaubliche ist nicht nur das jetzt plötzlich die Gesetze sich wieder geändert haben sollen, sondern das wir gerade einmal 50-100 Meter näher an der Gas Firma sind als das angeblich größte Einkaufszentrum Europas (CentrO Oberhausen) und ca. gleichauf weit weg wie die Hauptverkehrsstraßen. Von einem Gutachten von 2012 belief sich der Wert des Objektes auf: 630.000 Sachwert 520.000 Marktwert 480.000 Beleihungswert Wenn man bedenkt was jetzt aber alles hier nicht mehr möglich und erlaubt ist, gehen wir nicht davon aus das irgendwer überhaupt noch mehr als vielleicht 50.000 dafür bezahlen würde, was nichtmals die Hypothek auf dem Haus annähernd deckt. Wir suchen daher dringends nach Hilfe, da die letzte Frist der Bank wie oben geschildert bereits in 14 Tagen ist. Wegen unserer Finanziellen Situation, können wir leider gar nicht in Vorkasse gehen und Rechtschutz etc. liegt leider auch nicht mehr vor... aber wir gehen davon aus das entweder vom Bauamt Schmu betrieben wird und/oder die EU Richtlinien eine fast enteignungsartige Wertminderung darstellt, aus der wir keinen anderen Weg mehr sehen als die EU oder das Bauamt diesbezüglich zu verklagen auf Schadensersatz oder so. Auch unsere Nachbarn, setzen sich im Moment für Informationen über den Sachverhalt mit Anwälten in Verbindung, weil wenn wir eine starke Wertminderung bei unserem Objekt haben, gilt für jene ja das selbe, auch wenn sie derzeit nicht Verkaufen möchten. Eine Antwort auf diese Frage ist nicht was wir suchen... die einzige Frage die man uns beantworten könnte ist, welche Art von Anwalt man für so etwas kontaktieren könnte. Wir sind sehr engagiert und schreiben derzeit auch alle Medien an... selbst wenn wir nicht zahlen können, wir würden mit 100% Sicherheit so dermaßen auch für Ihre Kanzlei werben wenn sie uns helfen, dass es sich selbst wenn sie Kostenlos für uns Arbeiten würden am Ende mit gewissheit zu gute kommen wird. Dafür stehen wir als Familie und ich ganz persönlich mit meiner Online Präsenz die nicht zu unterschätzen ist mit unserem Wort und Namen. Aufgrund von unserer Vorsicht was Datenschutz im Internet angeht, werde ich hier nicht mit meinem Namen 'signieren' bei Kontaktaufnahme bekommen Sie aber selbstverständlich UMGEHEND alle Infos über uns die Sie gern hätten. Mit freundlichen Grüßen und Danke im Voraus Anonymous
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