丁広々とした庭にこだわりの 演出、 そんなゆとりのマイホ ームを定僧で。 「定期借地権付住宅_￨は 、 土地は地主さん と借地契 約を結び、 建物は自分 で建築する、 新たな家の持ち方です。 50年 後には借地を更地にして返還しなくてはなりませんが、土地価格の 約 1善 J∼ 15害 」 程度の保証金 (契 約満了F寺 に返還)と 毎月の地代だけで庭 付さ一戸建てでの暮らしの夢が叶う制度です。 ′ ,か 同じ敷地、同じ家でシミユレーション [土 地 70坪 /建 坪 35坪 ] 同じ敷地、同じ家でシミユレーション [土 地 70坪 /建 坪 35坪 ] l 総 さ支払 い 土地購入費 (30万 円 /坪 住 まいの建築費 (35坪 ) お支払 t,ヽ 総額 X70坪 ) 2,100万 円 2,000万 円 450万 円 諸費用 合計 土 地保 証 金 (70坪 )※ 契 約 終 了時 に返還 住 まいの建 築 費 (35坪 ) 2,000万 円 2,7 0ラ 廓 ※資金計画 X 借入額 円 400万 円 諸費用 合計 自己資 金 300万 500万 円 4,050万 円 500 万 円 自己資 金 2,200万 円 借入額 返済額 [35年 ロー ン ] (月 々) 月額 地代 78,648円 25,000円 ※計算例 (35年 返済/匿 1定 金利 25%/ボ ーナス返済なし ) 曇抑 ゑ, 土 地 代 を 除 け ば 釣 り合 う予 算 生 ま れ た ゆ と りで 宴5を 実 現 海 外旅 行 にち よっといいクルマ 人 生 を愉 しむ ライ フス タイル ヘ 土 地 購 入 費 用 が 発 生 しな い 分 便 利 な 場 所 に ゆ とりの 住 ま い 節 税 に つ な が る ウ レシ サ と も しもの時 にも損 しない安心 と
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