平成29年３月期 第１四半期 （平成28年４月１日～平成28年６月30日） 決算短信（連結）補足資料 フジ住宅株式会社 平成28年７月29日（金） 目次 PAGE １．平成29年３月期 第１四半期決算サマリー （平成28年４月1日～平成28年６月30日） ２．通期売上高予想に対する進捗状況 ３．連結売上高の推移 ４．事業セグメント別売上高（前年同期比較） ５．受注契約高の推移 ６．事業セグメント別受注契約高（前年同期比較） ７．受注契約残高の推移 ８．平成29年３月期の配当について ９．トピックス 10．業績予想の適切な利用に関する説明 平成29年3月期 第１四半期決算サマリー (平成28年４月1日～平成28年６月30日) 業績の状況 1. 当第1四半期の連結業績は、受注契約高24,631百万円（前年同期比24.0％増）、売上高22,993百 万円（同24.7％増）、営業利益1,417百万円（同185.9％増）、経常利益1,416百万円（同206.9％増）、 四半期純利益973百万円（同229.1％増）となりました。 2. 期初通期予想に対する実績進捗率は受注契約高30.7％、売上高23.9％、営業利益25.3％、経常利 益26.2％、四半期純利益27.0％となりました。 受注契約高 売上高 営業利益 四半期(当期) 純利益 経常利益 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 19,863 18,431 495 461 295 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 24,631 22,993 1,417 1,416 973 24.0%増 24.7%増 185.9%増 206.9%増 229.1%増 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 80,241 96,300 5,600 5,400 3,600 30.7% 23.9% 25.3% 26.2% 27.0% 前第1四半期実績 当第1四半期実績 前年同期比 期初通期予想 期初通期予想に 対する実績進捗率 -1- 通期売上高予想に対する進捗状況 当第１四半期の連結売上高実績(22,993百万円)に、当第１四半期末の受注契約残高の うち、当期売上予定の43,100百万円を加えた66,093百万円（通期目標の68.6％）が確実 に当期の売上高に見込まれます。これに自由設計住宅の7～8月、建売・中古住宅及び分 譲マンションの一部の7～2月の受注契約と、賃貸及び管理の7～3月の売上が当期の売 上高に加わります。 連結売上高 平成29年3月期 第1四半期実績 平成29年3月期 通期予想 進捗率 22,993 百万円 96,300 百万円 23.9% 通期連結売上高予想に 通期連結売上高予想に対する第 する第１四半期 実績進捗率 7月以降の賃貸及び管理の売上 10,214百万円（10.6％） 7月以降の受注契約 （当期売上分） 当第１四半期連結売上高 当第１四半期末の受注契約残高のうち 当期売上予定分 43,100百万円 (44.7％) 22,993百万円 (23.9％) 0% 25% 50% 通期売上確定分68.6％ -2- 19,993百万円 （20.8％） 75% 7月以降の受注契約分+ 賃貸及び管理の売上 31.4％ 100% 連結売上高の推移 当第１四半期の連結売上高は前年同期比24.7％増の22,993百万円となりました。 （億円） （単位：百万円） 300 26,988 27,296 25,180 250 23,707 22,993 22,304 20,126 当第４４４４四半期（（（（ 予想）））） 当第３３３３四半期（（（（ 予想）））） 前第３四半期（ 実績） 当第２２２２四半期（（（（ 予想）））） 前第２四半期（ 実績） 50 当第１１１１四半期（（（（ 実績）））） 100 前第１四半期（ 実績） 150 18,431 前第４四半期（ 実績） 200 0 前第1四半期 当第1四半期 前第2四半期 当第2四半期予想 （H27.4～6） （H28.4～6） （H27.7～9） （H28.7～9） -3- 前第3四半期 当第3四半期予想 （H27.10～12） （H28.10～12） 前第4四半期 当第4四半期予想 （H28.1～3） （H29.1～3） 事業セグメント別売上高（前年同期比較） （単位：百万円） 前第 １ 四半期 連結累計期間実績 （ H27.４ ～ H27.６ ） 当第 １ 四半期 連結累計期間実績 （ H28.４ ～ H28.６ ） 前年同期比 自由設計住宅 136戸 5,019 170戸 6,199 23.5 ％ 増 分譲マンション 分譲 マンション 15戸 420 37戸 960 128.3 ％ 増 676㎡ 42 10,077㎡ 1,222 2,766.1 ％ 増 151戸 676㎡ 5,482 207戸 10,077㎡ 8,382 52.9 ％ 増 中古住宅 384戸 6,483 367戸 6,722 3.7 ％ 増 建売住宅 31戸 858 26戸 698 18.6 ％ 減 土地販売等 - ㎡ 0 532㎡ 32 26,796.9 ％ 増 計 415戸 - ㎡ 7,342 393戸 532㎡ 7,452 1.5 ％ 増 4件 942 9件 1,615 71.4 ％ 増 15棟 1,657 18棟 2,139 29.1 ％ 増 4件 15棟 2,599 9件 18棟 3,755 44.4 ％ 増 3,286 14.3 ％ 増 分譲住宅 土地販売 計 住宅流通 賃貸住宅等建築請負 土地有効活用 個人投資家向 け 一棟売賃貸 ア パート 計 賃貸及び 賃貸及 び 管理 計 - 注文住宅 計 5戸 合計 571戸 676㎡ 4件 15棟 2,873 - 133 5戸 117 12.1 ％ 減 18,431 605戸 10,610㎡ 9件 18棟 22,993 24.7 ％ 増 -4- 受注契約高の推移 当第１四半期の受注契約高は前年同期比24.0％増の24,631百万円となりました。 （億円） 300 （単位：百万円） 24,631 250 22,754 22,545 21,307 200 19,863 19,587 18,943 17,830 当第４４４４四半期（（（（ 予想）））） 前第４四半期（ 実績） 当第３３３３四半期（（（（ 予想）））） 前第３四半期（ 実績） 当第２２２２四半期（（（（ 予想）））） 前第２四半期（ 実績） 50 当第１１１１四半期（（（（ 実績）））） 100 前第１四半期（ 実績） 150 0 前第1四半期 当第1四半期 前第2四半期 当第2四半期予想 （H27.4～6） （H28.4～6） （H27.7～9） （H28.7～9） -5- 前第3四半期 当第3四半期予想 （H27.10～12） （H28.10～12） 前第4四半期 当第4四半期予想 （H28.1～3） （H29.1～3） 事業セグメント別受注契約高（前年同期比較） （単位：百万円） 前第１ 前第 １ 四半期 連結累計期間実績 （ H27.４ ～H27.６ ） 当第１ 当第 １ 四半期 連結累計期間実績 （ H28.４ ～H28.６ ） 前年同期比 自由設計住宅 148戸 5,352 222戸 8,502 58.8 ％ 増 分譲マンション 分譲 マンション 52戸 1,504 56戸 1,460 2.9 ％ 減 677㎡ 50 10,077㎡ 1,222 2,331.7 ％ 増 200戸 677㎡ 6,907 278戸 10,077㎡ 11,184 61.9 ％ 増 中古住宅 393戸 6,614 342戸 6,424 2.9 ％ 減 建売住宅 28戸 757 32戸 870 14.8 ％ 増 土地販売等 - ㎡ 0 691㎡ 41 34,780.1 ％ 増 計 421戸 - ㎡ 7,372 374戸 691㎡ 7,335 0.5 ％ 減 賃貸住宅等建築請負 19件 1,856 13件 1,414 23.8 ％ 減 個人投資家向け 個人投資家向け 一棟売賃貸ア ア パート 一棟売賃貸 30棟 3,520 35棟 4,517 28.3 ％ 増 計 19件 30棟 5,377 13件 35棟 5,932 10.3 ％ 増 計 8戸 206 7戸 178 13.8 ％ 減 19,863 659戸 10,769㎡ 13件 35棟 24,631 24.0 ％ 増 分譲住宅 土地販売 計 住宅流通 土地有効活用 注文住宅 合計 629戸 677㎡ 19件 30棟 -6- 受注契約残高の推移 当第１四半期末の受注契約残高は前年同期末比8.3％増の47,338百万円となりました。 （億円） 500 （単位：百万円） 47,338 44,923 44,203 43,696 42,414 400 0 前第1四半期末 前第2四半期末 前第3四半期末 前期末 当第1四半期末 （H27.6末） （H27.9末） （H27.12末） （H28.3末） （H28.6末） -7- 平成29年３月期の配当について 中間配当金（予想） １株あたり 13円 期末配当金（予想） １株あたり 13円 年間配当金（予想） １株あたり 26円 （ご参考）平成28年３月期 中間配当金（実績） １株あたり 13円 期末配当金（実績） １株あたり 13円 年間配当金（実績） １株あたり 26円 -8- トピックス： トピックス：シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク販売開始 シャルマンフジ ＪＲ「和歌山」駅前徒歩２分に、和歌山市の駅前物件 として過去最大規模(地上17階・総戸数256邸)の 分譲マンションを平成28年7月3日より販売開始い たしました。 売上予定総額 約87億円 完成引渡時期 平成30年3月 外観完成予想図 -9- 本資料に 本資料に含まれる将来 まれる将来の 将来の見通しに 見通しに関 しに関する部分 する部分は 部分は、当社が 当社が現時点で 現時点で入手可 能な情報から 情報から得 から得られた判断 られた判断に 判断に基づいており、 づいており、多分に 多分に不確実な 不確実な要素を 要素を含ん でおります。 でおります。実際の 実際の業績等は 業績等は、さまざまな要因 さまざまな要因の 要因の変化等によりこれらの 変化等によりこれらの見 によりこれらの見 通しと異 しと異なる可能性 なる可能性があります 可能性があります。 があります。 -10-
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