WOHNEN IM FLARZETT UNTERLAGEN ZUR ERSTVERMIETUNG larzet EIN ZUHAUSE ZU EINEM FAIREN MIETZINS. Versteckis im Garten, Geburtstagsfest im Gemeinschaftsraum und Ausflug in die Badi: Oberhalb der Elsauer Kirche, im alten Dorfkern, vermietet die GWG ab Sommer 2016 in drei Gebäuden 33 Wohnungen zu einem fairen Mietzins. Die Genossenschaftsüberbauung Flarzett schafft neben einem öffentlich nutzbaren Gemeinschaftsbereich ein Zuhause für rund 80 Personen, davon 30 Kinder. Im Flarz 1 befinden sich auf Erdgeschossniveau Etagenwohnungen und darüber Maisonettes mit eigenem Zugang. Flarz 2 verfügt über dreigeschossige Atelierhäuser. Der Ersatzbau des alten Schulhauses besteht einerseits aus einem Gemeinschaftsbereich, andererseits aus sechs Kleinwohnungen, die sich sowohl für jüngere Menschen als auch für Menschen in der zweiten Lebenshälfte eignen. Die Kombination verschiedener Wohnungstypen eröffnet die Möglichkeit, bei veränderten Lebensverhältnissen eine andere Wohnung zu beziehen und dennoch in der Siedlung zu bleiben. Bei der Planung war uns besonders wichtig, dass die Neubauten gut in den alten Dorfkern eingebettet werden, und dass die Grünflächen erhalten bleiben. Ein grosszügiger Aussenraum für Gemeinsames und verspielte Details in den einzelnen Wohnungen machen Flarzett zu einem Ort, an dem man gerne zusammen lebt und geniesst. Als Kind, im Alter – und in allen Lebensabschnitten dazwischen. www.gwg.ch CHARTA Wir leben Nachhaltigkeit – sozial, ökologisch und ökonomisch. Alle Bewohnerinnen und Bewohner im Flarzett verpflichten sich deshalb unserer Charta: CHARTA Genossenschaft Wir sind Genossenschafterinnen und Genossenschafter und damit Miteigentümerinnen und Miteigentümer der ganzen Genossenschaft. Wir nehmen unsere Verantwortung wahr, indem wir den privaten und öffentlichen Räumen Sorge tragen und genossenschaftliche Werte leben. Wir nutzen unser Mitbestimmungsrecht und nehmen nach Möglichkeit an der jährlichen Generalversammlung teil. Zusammenleben Wir setzen uns aktiv für ein gutes Zusammenleben in der Siedlung ein und beteiligen uns an der Organisation und Durchführung von gemeinsamen Anlässen. Wir sind bereit, Nachbarschaftshilfe zu leisten und anzunehmen. Wir gehen respektvoll miteinander um und reden miteinander. Ökologie Wir informieren uns über ökologische Themen und versuchen, unseren ökologischen Fussabdruck zu verkleinern. Wir schätzen vielfältige und naturnahe Aussenräume und tragen dazu bei, dass diese verschiedenen Tierarten Lebensraum bieten. GWG-PORTRÄT Wer ist die GWG? Die GWG setzt sich seit über 75 Jahren für günstigen Wohnraum ein. Aktuell besitzt sie rund 1300 Wohnungen in Winterthur und Umgebung. Als gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft vermieten wir alle Wohnungen auf dem Prinzip der Kostenmiete. Unsere Genossenschafterinnen und Genossenschafter haben ein Mitspracherecht, das in den Statuten verankert ist. Zusammen prägen wir aktiv das Zusammenleben in unserer Gesellschaft. Ein offenes und soziales Miteinander ist uns wichtig. Wir bieten nicht nur so vielen Personen wie möglich zahlbaren Wohnraum an, auch der ökonomische und ökologische Umgang mit Ressourcen liegt uns sehr am Herzen. www.gwg.ch VERMIETUNGSKRITERIEN Die Wohnungen im Flarzett werden gemäss den folgenden Kriterien vermietet: MIETERMIX –Ein Drittel Elsauerinnen und Elsauer –Ein Drittel bestehende Genossenschafterinnen und Genossenschafter –Ein Drittel Neuzuzügerinnen und Neuzuzüger Die Anmeldungen werden nicht zwingend in der Reihenfolge des Eingangs berücksichtigt. Wer nicht alle Kriterien erfüllt, kann sich trotzdem bewerben und wird berücksichtigt, falls wir nicht genug Anmeldungen erhalten, die alle Kriterien erfüllen. WIE BEWERBEN? Das Anmeldeformular finden Sie auf www.flarzett.ch. Bei Interesse füllen Sie dieses bitte aus. WOHNUNGSSPIEGEL Im Folgenden finden Sie die Wohnungsspiegel. Die Mietzinse finden Sie unter www.flarzett.ch/vermietung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. www.gwg.ch PLÄNE: FLARZ 1 www.gwg.ch Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9b, 8352 Elsau Objekt-Nummer: 360/102 Objekt: 3 - Zimmer - Wohnung Flarz 1 Netto Wohnfläche: 76.7 m2 W S N O Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. Entrée 6.4m2 Wohnen/Essen 17.4m2 Küche 10.7m2 Wohnen 16.3m2 Zimmer 14.6m2 Essen 14.1m2 Bad 5.5m2 Zimmer 12.9m2 Dila Entrée / Küche 13.3m2 Bad 4.6m2 Erdgeschoss 1:100 gers tr. 9b e es Wi nd 9a rass send e8 Wie trass ang erst Dorfs Dorfs an tr. e trasse n enda Wies rs ge N W O S Lageplan Schnitt www.gwg.ch www.gwg.ch 0 1 2 3 4 5m Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9b, 8352 Elsau Objekt-Nummer: 360/106 Objekt: 3 - Zimmer - Wohnung Flarz 1 Netto Wohnfläche: 76.7 m2 W S N O Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. Entrée 6.4m2 Wohnen/Essen 17.4m2 Küche 10.7m2 Wohnen 16.3m2 Zimmer 14.6m2 Essen 14.1m2 Bad 5.5m2 Zimmer 12.9m2 Dila Entrée / Küche 13.3m2 Bad 4.5m2 Zimmer 11.9m2 Erdgeschoss 1:100 gers tr. 9b e es Wi nd 9a rass send e8 Wie trass ang erst Dorfs Dorfs an tr. e trasse n enda Wies rs ge N W O S Lageplan Schnitt www.gwg.ch www.gwg.ch 0 1 2 3 4 5m Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9b, 8352 Elsau Objekt-Nummer: 360/107 Objekt: 2 - Zimmer - Wohnung Flarz 1 Netto Wohnfläche: 50.9 m2 S N O Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. Bad 5.5m2 Zimmer 12.9m2 Dila W Entrée / Küche 13.3m2 Bad 4.5m2 Zimmer 11.9m2 Wohnen/Essen 17.4m2 Küche 10.7m2 Entrée 6.4m2 Wohnen 16.3m2 Zimmer 14.6m2 Erdgeschoss 1:100 gers tr. 9b e es Wi nd tr. 9a rass send e8 Wie trass ang erst Dorfs Dorfs an rs ge e trasse n enda Wies 0 N W O S Lageplan Schnitt www.gwg.ch www.gwg.ch 1 2 3 4 5m Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9b, 8352 Elsau Objekt-Nummer: 360/110 Objekt: 3 - Zimmer - Wohnung Flarz 1 Netto Wohnfläche: 89.9 m2 W S N O Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. Galerie 5.8m2 Galerie 5.8m2 Zimmer 13.2m2 Zimmer 19.3m2 Bad / WC 4.1m2 Luftraum DG Küche / Essen 20.1m2 Küche / Essen 20.1m2 WC 3.3m2 Wohnen 20.0m2 Entrée 4.1m2 Loggia 7.9m2 1.OG Grundrisse 1:100 0 dang es Wi en ers tr. 9a send e8 Wie trass ang erstr Dorfs Dorfs d g an asse trasse en Wies . 9b erstr N W O S Lageplan Schnitt www.gwg.ch www.gwg.ch 1 2 3 4 5m Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9b, 8352 Elsau Objekt-Nummer: 360/113 Objekt: 4 - Zimmer - Wohnung Flarz 1 Netto Wohnfläche: 115 m2 W S N O Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. Luftraum Luftraum Bad / WC 4.1m2 Zimmer 17.2m2 Zimmer 23.3m2 Galerie 5.8m2 Galerie 5.8m2 DG Entrée 7.2m2 Loggia 7.9m2 Entrée 7.2m2 Loggia 7.9m2 Wohnen 20.0m2 Bad / WC 6.8m2 Zimmer 10.5m2 Küche / Essen 20.1m2 1.OG Küche / Essen 20.1m2 Zimmer 10.5m2 Grundrisse 1:100 dang es Wi en ers tr. 9a send e8 Wie trass ang erstr Dorfs Dorfs d g an asse trasse en Wies . 9b erstr 0 N W O S Lageplan Schnitt www.gwg.ch www.gwg.ch 1 2 3 4 5m Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9b, 8352 Elsau Objekt-Nummer: 360/114 Objekt: 4 - Zimmer - Wohnung Flarz 1 Netto Wohnfläche: 115 m2 W S N O Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. Galerie 5.8m2 Galerie 5.8m2 Bad / WC 4.1m2 Zimmer 17.2m2 Zimmer 23.3m2 Luftraum Luftraum DG Zimmer 10.5m2 FL Küche / Essen 20.1m2 Küche / Essen 20.1m2 Zimmer 10.5m2 Bad / WC 6.8m2 Wohnen 20.0m2 1.OG Entrée 7.2m2 Loggia 7.9m2 Entrée 7.2m2 Loggia 7.9m2 Grundrisse 1:100 0 dang . 9b erstr es Wi en r. 9 a send e8 Wie trass ang erstr Dorfs Dorfs da rst asse trasse en Wies e ng N W O S Lageplan Schnitt www.gwg.ch www.gwg.ch 1 2 3 4 5m Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9b, 8352 Elsau Objekt-Nummer: 360/115 Objekt: 4 - Zimmer - Wohnung Flarz 1 Netto Wohnfläche: 115 m2 W S N O Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. Luftraum Luftraum Bad / WC 4.1m2 Zimmer 17.2m2 Zimmer 23.3m2 Galerie 5.8m2 Galerie 5.8m2 DG Entrée 7.2m2 Loggia 7.9m2 Entrée 7.2m2 Loggia 7.9m2 Wohnen 20.0m2 Bad / WC 6.8m2 Zimmer 10.5m2 FL Küche / Essen 20.1m2 1.OG Küche / Essen 20.1m2 Zimmer 10.5m2 Grundrisse 1:100 dang . 9b erstr es Wi en ers tr. 9a send e8 Wie trass ang erstr Dorfs Dorfs d g an asse trasse en Wies 0 N W O S Lageplan Schnitt www.gwg.ch www.gwg.ch 1 2 3 4 5m Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9b, 8352 Elsau Objekt-Nummer: 360/116 Objekt: 4 - Zimmer - Wohnung Flarz 1 Netto Wohnfläche: 115 m2 W S N O Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. Galerie 5.8m2 Galerie 5.8m2 Bad / WC 4.1m2 Zimmer 17.2m2 Zimmer 23.3m2 Luftraum Luftraum DG Zimmer 10.5m2 Küche / Essen 20.1m2 Küche / Essen 20.1m2 Zimmer 10.5m2 Bad / WC 6.8m2 Wohnen 20.0m2 1.OG Entrée 7.2m2 Loggia 7.9m2 Entrée 7.2m2 Loggia 7.9m2 Grundrisse 1:100 0 dang es Wi en ers tr. 9a send e8 Wie trass ang erstr Dorfs Dorfs d g an asse trasse en Wies . 9b erstr N W O S Lageplan Schnitt www.gwg.ch www.gwg.ch 1 2 3 4 5m Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9b, 8352 Elsau Objekt-Nummer: 360/117 Objekt: 4 - Zimmer - Wohnung Flarz 1 Netto Wohnfläche: 115 m2 W S N O Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. Luftraum Luftraum Bad / WC 4.1m2 Zimmer 17.2m2 Zimmer 23.3m2 Galerie 5.8m2 Galerie 5.8m2 DG Entrée 7.2m2 Loggia 7.9m2 Entrée 7.2m2 Loggia 7.9m2 Wohnen 20.0m2 Bad / WC 6.8m2 Zimmer 10.5m2 Küche / Essen 20.1m2 1.OG Küche / Essen 20.1m2 Zimmer 10.5m2 Grundrisse 1:100 dang es Wi en ers tr. 9a send e8 Wie trass ang erstr Dorfs Dorfs d g an asse trasse en Wies . 9b erstr 0 N W O S Lageplan Schnitt www.gwg.ch www.gwg.ch 1 2 3 4 5m PLÄNE GENERATIONENHAUS www.gwg.ch Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9a, 8352 Elsau Objekt-Nummer: 360/304 Objekt: 3 - Zimmer - Wohnung Generationenhaus Netto Wohnfläche: 73.7 m2 3 Wohnküche Grundriss 1.OG es Wi Wie en da ers send ang erst tr. rass e Wohnküche 10.3m2 www.gwg.ch www.gwg.ch e8 trasse Lageplan trass Dorfs Dorfs Grundriss 1:100 Orangerie 3.2m2 . 9b erstr Orangerie 3.2m2 dang Wohnküche 5.9m2 9a en Wies Wohnen/Essen 35.8m2 ng Laube 6.9m2 S W Du/WC 3.9m2 N O Entrée 3.1m2 Zimmer 11.9m2 Entrée 7.7m2 0 1 2 Treppenhaus Entrée 4.3m2 Du/WC 4.0m2 4 5m W Zimmer 11.8m2 S Loggia 2.6m2 N O Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9a, 8352 Elsau Objekt-Nummer: 360/306 Objekt: 2 - Zimmer - Wohnung Generationenhaus Netto Wohnfläche: 80.2 m2 Zimmer 0 Grundriss DG Treppenhaus S W Du/WC 3.8m2 N O Kochen/Essen 19.8m2 Kochen/Essen 16.3m2 Entrée 6.4m2 es Wi en Wie da ng ers ang erst tr. Abstellr. 7.3m2 send rass e 9a en Wies www.gwg.ch e8 trass trasse Dorfs Wohnraum 27.6m2 Grundriss 1:100 . 9b erstr Wohnraum 27.6m2 dang www.gwg.ch Dorfs Lageplan Speicher 8.0m2 Entrée 4.2m2 1 Du/WC 3.9m2 2 Zimmer 26.0m2 3 20.3m24 5m W S Loggia 2.7m2 Loggia 2.9m2 N O Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. PLÄNE: ALLGEMEIN www.gwg.ch Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9b, 8352 Elsau Objekt: Mieterkeller Flarz 1 Objekt-Nummer: 360/100 Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. Tiefgarage 102 104 3 Zimmer-Whg. 8.20m2 101 105 3 Zimmer-Whg. 8.00m2 103 2 Zimmer-W. 5.00m2 Gang 106 1 Zimmer-W. 2 Zimmer-Whg. 5.20m2 5.30m2 117 118 109 4 Zimmer-Whg. 8.10m2 4 Zimmer-Whg. 8.00m2 2 Zimmer-W. 5.00m2 114 115 116 4 Zimmer-Whg. 8.10m2 4 Zimmer-Whg. 8.00m2 4 Zimmer-Whg. 8.00m2 111 112 113 4 Zimmer-Whg. 8.10m2 4 Zimmer-Whg. 7.9m2 4 Zimmer-Whg. 8.00m2 3 Zimmer-Whg. 8.00m2 Trockenraum Treppenhaus 108 110 107 3 Zimmer-Whg. 8.10m2 3 Zimmer-Whg. 8.00m2 2 Zimmer-W. 5.00m2 Grundriss UG 1:100 0 1 a ng enda en es Wi ang Dorfs erstr Dorfs asse trasse Wies n da r. 9 rst ge . 9b erstr send trass Wie e8 N W O S Lageplan www.gwg.ch www.gwg.ch 2 3 4 5m Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9b, 8352 Elsau Objekt: Tiefgaragen - Parkplätze Flarz 1 Objekt-Nummer: 360/100 Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. 41 40 nik ch Elektroraum Technikraum m rau m au rtr wa Ab Te Elektroraum Technikraum 7014 1 26 7001 7015 2 neu skante 0 1.20 Ausse n 24 7003 3 0 Fenste Tiefgarage 1.15 7016 15 r Horizo Tiefgarage ntal Mst. 1:10 7017 20 7004 23 15 0 5 5 5 skante Schalung hale Vorsatzsc kel Betonsoc 4 0 10 5 n Ausse 0 10 0 0 25 skante Schalung Mst. ntal Horizo n schutz l Ausse Fermacel Schall 10 20 15 ang Überg 0 1:10 rtür Mst. ntal 1:10 O W Wie send ang erstr asse 5m 3 4 7 2 1 e8 Mieterkeller Grundriss UG 1:200 Mieterkeller Mieterkeller www.gwg.ch www.gwg.ch Lageplan 11 trasse Dorfs 10 Dorfs 12 16 17 trass 9 18 0 b str. 9 nger enda Wies 8 9a 20 tr. ers ng da 6 en 21 es 19 S N 5 22 7005 Wi 15 Horizo 14 Fenste 7018 13 5 10 5 Trockenraum Schalung 25 7002 Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Dorfstrasse 8, 8352 Elsau Objekt-Nummer: Objekt: Tiefgaragen - Parkplätze Flarz 2 360/200 Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. Elektro Keller oberirdisch B4 39 Trockenraum B3 38 B2 Keller 37 Keller B1 Velo PP 32-47 36 35 Keller 34 Keller 33 Velo PP 1-31 32 Keller 31 Keller DORFSTRASSE 30 29 Keller Tiefgarage 28 Keller 27 0 Grundriss UG 1:200 4 a r. 9 rst en es Wi n da 3 Dorfs Wie send ang erstr Dorfs asse trasse 2 ge . 9b erstr ng enda Wies 1 trass e8 N Lageplan W O S www.gwg.ch www.gwg.ch 5m Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9a, 8352 Elsau Objekt: Mieterkeller Generationenhaus Objekt-Nummer: 360/300 Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. Vellokeller Tiefgarage 301 Treppenhaus 2.5-Zimmer W. 4.3m2 302 1-Zimmer Whg. 4.0m2 304 305 306 303 3.5-Zimmer Whg. 2.5-Zimmer Whg. 2.5-Zimmer Whg. 2.5-Zimmer Whg. 7.5m2 4.8m2 4.8m2 6.4m2 Grundriss UG 1:100 0 1 2 tr. rstr. ange 9b 9a rs ge n da en es Wi ang Dorfs erst Dorfs rass e trasse end Wies 3 send trass Wie e8 N W O S Lageplan www.gwg.ch www.gwg.ch 4 5m Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur Adresse: Wiesendangerstrasse 9a, 8352 Elsau Objekt-Nummer: Objekt: Tiefgaragen - Parkplätze Generationenhaus 360/300 Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigen nicht zu einer Mietzinsanpassung. 18 o el 1- PP s au V nh e pp e Tr kraum Techni ra e et i M ik hn c Te r le el rk 44 um um tra r wa Ab 45 e 40 ag ar fg e Ti 41 46 42 WI B5 ES EN B6 DA B7 NG ER B8 ST RA SS E 43 Grundriss UG 1:200 0 tr. 2 9a ers b str. 9 nger enda g an d en es Wi ang trass Wie e8 send Dorfs erstr asse Dorfs trasse Wies 1 N W O S Lageplan www.gwg.ch www.gwg.ch 3 4 5m
© Copyright 2024 ExpyDoc
