「佐倉市飯野台観光振興施設」指定管理者募集に係る主な質問及び回答 № 質 問 回 【管理人の処遇等について】 （１）従前は、非常勤一般職の管理人と佐倉市 の職員にて業務を行っていた経緯があるが、 現在はどうなっているのか。 １ （２）既存の業務主任及び管理スタッフの処遇 等について確認したい。 答 【管理人の処遇等について】 （１）現在の人員配置については、業務主任担 当者１名及び管理スタッフ４名の計５名体制 にて運営していただいています。なお、雇用 形態については、業務主任担当者は常勤職員、 管理スタッフは非常勤職員となり、現指定管 理者と直接の雇用関係にあります。 （２）スタッフの処遇については、指定管理者 との雇用契約内容によります。なお、配置ス タッフについては、５人を想定して積算して います 【観光農園・市民農園について】 （１）市民農園と観光農園の面積区分の確認は どうなっているのか。 また、観光農園の位置づけを知りたい ２ （２）市民農園の貸出器具は、佐倉市が備品と して準備を行うのか。 また、利用者に対する指導育成は常駐か。ま たは、日程を指定することは可能か。 【観光農園・市民農園について】 （１）観光農園及び市民農園の面積区分及び位 置づけについては、未定です。今後、決定した 指定管理者と協議の上、検討できればと考えて います。 （２）市として、貸出器具等備品の用意は想定 はしていません。利用者の利便性向上が図れる よう、備品の調達及び指導育成について、提案 していただければと思います。 （３）観光農園の栽培種目に指定はあるか。 （４）観光農園の維持管理費は、委託料 17,185,000 円に含まれるか。 ３ 【芝生サイトの活用について】 （１）ウッドデッキの設置が行われるが、花火 大会等の催事には、観賞用有料観覧席として使 用可能か。 （２）ＢＢＱ席（沼側）も同様に、観賞用有料 席にすることは可能か。 【独自事業と企画事業について】 独自事業と企画事業の経常区分にルールは有る か。 ４ 1 （３）現在のところ、観光農園での栽培種目等 について、指定はありません。 （４）観光農園及び市民農園の維持管理費につ いては、市からの委託料に含まれます。 【芝生サイトの活用について】 （１）‐（２）市との協議の上、活用可能です。 ただし、花火大会開催時の有料観覧席について は、佐倉市民花火大会実行委員会で設置するふ るさと広場周辺の有料観覧席の設置及びサンセ ットヒルズ内の芝生サイトの一部を利用しての 福祉席の設置などを考慮の上、利用内容に関し て詳細な協議が必要となります。 【独自事業と企画事業について】 独自事業の定義については、業務基準書１７ペ ージ記載のとおり、「本施設目的を達成するた め、管理業務の遂行を妨げない範囲において、 自己の責任と費用負担により、独自に企画する 事業」となっています。企画事業との会計上の 違いとしては、自己の費用負担により実施する こと、また、市からの委託料を事業費用に充て られない点が挙げられます。 「佐倉市飯野台観光振興施設」指定管理者募集に係る主な質問及び回答 ５ ６ ７ ８ 【キャンプサイトについて】 既存のキャンプサイト（全 37 区画）の区割り を変更することは可能か。区割りを変更し、１ サイト当たりの面積を拡大した場合の利用料金 の引き上げは可能か。 【キャンプサイトについて】 市との協議により、既存のキャンプサイトの 区割りを変更することは可能です。 また、キャンプサイトの面積拡大等による利用 料金の引き上げについても可能ではあります が、条例改正が必要な案件になりますので、市 との協議が別途必要となります。 【利用料金の減免・還付について】 市長の承認を得て指定管理者が定めている減 免と還付の現状について確認したい。 【利用料金の減免・還付について】 現在のところ、市長の承認を得て指定管理者 が定めている減免及び還付はありません。 また、過去に減免及び還付もありません。 【バーベキュー設備の準備について】 【バーベキュー設備の準備について】 現在は独自事業であるバーベキューのための 現在、独自事業に使用している備品等は、指 施設や備品は、市の所有になるのか。または、 定管理者の所有となります。ついては、指定管 指定管理者が用意するのか。 理者が変更になった場合には、新たに準備いた だく必要があります。 【道路整備について】 佐倉草ぶえの丘などの周辺施設との連携を検 討されているが、案内看板の設置や道路の整備 等はどうするのか。 【野鳥の森について】 野鳥の森の望遠鏡等の設備は、市で負担する のか。指定管理者で準備するのか。 ９ 10 11 12 【案内看板・道路整備について】 案内看板については、平成 26 年度に佐倉市飯 野台観光振興施設及び佐倉草ぶえの丘を含む印 旛沼周辺施設のための案内看板を整備しまし た。 道路整備については、交流人口の増加が図 れるよう、関係各課と協議してまいります。 【野鳥の森について】 設備の設置理由によって異なりますが、募集 要項別紙５「リスク分担表」の定めるところに よります。 なお、サービス向上のため改修（現状変更） については、指定管理者の費用負担となります。 【ケータリングカー等について】 花火大会等の催事の際に、外部業者が運営す るケータリングカーや屋台等を呼ぶことは可能 か。 【ケータリングカー等について】 市との協議により、花火大会等の催事の際に、 外部業者が運営するケータリングカー等に出店 していただくことは可能です。 【夜間対応】 宿泊客がいる場合は、当直している宿直員が、 現状は必ずいるのか。 また、急な宿泊客がいる場合に、宿直員の確 保はどうしているのか。 【夜間対応】 宿泊客がいる場合には、最低１人以上のスタ ッフが当直をしています。なお、宿泊の予約受 付期限については、人員確保の都合上、原則と して３日前までとさせていただいております。 【テニススクール】 現在のテニススクールのコーチと契約更新は 可能か。 【テニススクール】 テニススクールのコーチとの契約については、 指定管理者との直接契約によります。 2
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