調布市市庁舎免震改修事業プロポーザル 実施要領等に関する質問 回答書 平成28年7月20日 調布市市庁舎免震改修事業 プロポーザル審査委員会事務局 種別 実施要領 実施要領 実施要領 ページ P1 項番 質 問 事 項 回 答 ２ 見積上限額 見積上限額とありますが、提案後、貴市との協議の結 協議の結果，工事金額の増減が生じた場合には，その増減額を 果、仕様変更等により金額増加が生じた場合、その増額 工事請負契約金額へ反映することを妨げるものではありませ を付加した適切な金額で契約することを妨げるものでは ん。 ないという理解でよろしいでしょうか。 P10 １３ 参考 設計契約後の賃金水準又は物価水準の変動について、 （３）契約金額 「変更金額は、設計業務完了日を基準として」とありま イ すが、変更の対象となる期間は、「技術提案書提出日」 から「設計業務完了日」であると理解してよいでしょう か。 また、上記の場合、設計業務完了後の工事期間中の変動 は工事請負契約締結の日ではなく設計業務完了日から 12カ月を経過した後が対象となると理解してよろしい でしょうか。 P10 １３ 参考 「物価指数等に基づき協議して定める。」とあります （３）契約金額 が、採用する物価指数は、互いに協議のうえ一般的公的 イ な指数として用いられることの多い建設工業経営研究会 「標準建築指数季報」、一般財団法人建設物価調査会 「建設物価指数月報」から選択されると理解してよろし いでしょうか。 設計期間における工事請負契約金額の変更の対象となる期間に つきましては，「設計業務契約締結日」から「設計業務完了 日」までとなります。 工事期間における工事請負契約金額の変更の起算日につきまし ては，工事請負契約約款第２５条に基づき「工事請負契約締結 日」となります。 建設工業経営研究会「標準建築費指数季報」など，社会的に相 当程度信頼されている資料等により協議することを想定してお ります。 （ 1/4頁） 種別 ページ 項番 質 問 事 項 回 答 実施要領 P10 １３ 参考 設計段階において、コスト縮減提案の他、仕様見直しや 協議の結果，工事金額の増減が生じた場合には，その増減額を （３）契約金額 詳細設計の結果、コスト増額になった場合は、協議のう 工事請負契約金額へ反映することを妨げるものではありませ ウ え、適切な工事請負契約金額に変更されるという理解で ん。 よろしいでしょうか。 実施要領 P11 15 その他の 留意事項(7) 提案業務を達成する目的においては、協力会社等の第三 提案業務を達成する目的においては，協力会社等に必要な情報 者に必要な情報を開示できることとしていただけますで 等を開示することを妨げるものではありませんが，情報等の取 しょうか。 扱いにつきましては，協力会社等もプロポーザル参加者と同様 に，本プロポーザルの目的以外に使用してはならないこと及び 第三者に漏らしてはならないことを徹底してください。 また，情報等を開示した協力会社等につきましては，市への報 告をお願いします。 実施要領 P11 15 その他の 留意事項(９) 天災その他の不可抗力により、本プロポーザルのスケ 御質問のとおり協議いたします。 ジュールが長期間において大幅に延期されることとなっ た場合、事業予定期間・契約金額の変更について、ご協 議いただけますでしょうか。 要求水準書 P21 ３ 技術的要求 水準（２）施工 の条件 ア 事業完了期 限 事業完了期限が平成３３年３月１５日までとあります 御質問のとおりです。 が、議会承認の遅れなどの請負者の責によらない事由に より同日までに完了できない場合、適切な工期および請 負代金額の変更がなされるという理解でよろしいでしょ うか。 要求水準書 P21 3 技術的要求 水準(2)施工の 条件 キ免震改修工事 に伴って発生す る改修工事 免震改修工事の内容に変更が生じ、各所管課と協議調整 御質問のとおり協議いたします。 の結果、免震改修工事に伴って発生する改修工事におい て、請負代金、工期に影響が生じる場合は、別途ご協議 いただけますでしょうか。 （ 2/4頁） 種別 ページ 項番 質 問 事 項 回 答 要求水準書 P22 3技術的要求水 「免震改修設計は、調布市が認める専門機関によって評 調布市が認める専門機関は，東京都耐震ポータルサイトで公開 準(4)評定の取 定を取得するものとする」 されている「耐震改修計画の認定申請の評定に係る専門機関」 得 とありますが、東京都耐震ポータルサイトで公開されて (20機関) の中で，調布市が指定することとします。 いる「耐震改修計画の認定申請の評定に係る専門機関」 (20機関) と同じと考えてよろしいでしょうか。 もし、そうでない場合は、具体的な専門機関名をご教示 いただけないでしょうか。 要求水準書 P22 ４ 地域貢献 活用を予定していた企業の経営状況の悪化等の止むを得 ない事情によって、実際に活用できない場合、請負者は 特段の責任を負うことはないという理解でよろしいで しょうか。 御質問のような状況により，予定していた市内企業を活用でき ない場合には，特段の責任を問うものではありませんが，可能 な限り他の市内企業の活用を検討し，技術提案書で提案した内 容の地域貢献を実施してください。 要求水準書 P23 ５ 経済性 見積上限額とありますが、提案後、貴市との協議の結 協議の結果，工事金額の増減が生じた場合には，その増減額を 果、仕様変更等により金額増加が生じた場合、その増額 工事請負契約金額へ反映することを妨げるものではありませ を付加した適切な金額で契約することを妨げるものでは ん。 ないという理解でよろしいでしょうか。 要求水準書 P23 6 その他の留 意事項 (1)免震改修設 計ア 補助金申請及び各種資料作成等の補助業務につきまして は、提案者の過度な負担とならない範囲にてお願いいた します。 また、想定を超える業務が発生し、請負代金額・工期に 影響が生じた場合は、別途協議いただけますでしょう か。 本事業を推進するうえで補助金の交付を受けることは重要な手 続きであると考えており，提案者には補助金申請及び各種資料 作成等の補助業務をお願いするものですが，提案者の過度の負 担とならないよう配慮いたします。 また，想定以外の業務が発生した場合は，別途協議いたしま す。 要求水準書 P23 6 その他の留 意事項 (2)施工条件 ア近隣対策 ご予定されている工事説明会がありましたら、スケ ジュール・規模等をご教示願います。 近隣からの要 望、既に制約を受けている内容等、現時点で把握してお くべき情報がありましたら、ご教示願います。 また、近隣対応につきましては、工事請負契約約款の内 容に基づき処理・解決されるものと考えてよろしいで しょうか。 現時点では施工内容及び工期等が決定しておりませんので，工 事説明会につきましては，技術提案内容に基づき，工事説明会 の実施を含め，最優秀提案者と協議いたします。また，現時点 では近隣からの要望及び既に制約を受けている内容等は把握し ておりません。 また，工事に起因する近隣対応につきましては，誠意ある対応 をお願いします。 要求水準書 P23 ６ その他の留 請負者の責任において対処するのは、請負者に何らかの 御質問のとおりです。 意事項（２）施 帰責がある場合であるという理解でよろしいでしょう 工条件ア(ｳ) か。 （ 3/4頁） 種別 ページ 項番 質 問 事 項 回 答 要求水準書 P23 6 その他の留 万全を期した安全対策を行いますが、請負者が善管注意 御質問のとおり協議いたします。 意事項(2)施工 義務を果たしても避けられない事由により生じた事象に 条件イ安全対策 つきましては、責任と負担について、別途ご協議いただ けますでしょうか。 工事請負 契約約款 P８ 第31条 検査に合格しない事由が、乙の責に拠らない事由であっ 工事請負契約約款に記載の内容でお願いいたします。 た場合においては、検査による補正費用の負担は除外し ていただきますようお願いいたします。 工事請負 契約約款 P12 第45条第1項 本項に、「不可抗力などのため乙が施工できないとき」 御質問の場合には，工事請負契約約款第５２条に基づき協議い も追加修正していただけませんでしょうか。 たします。 （ 4/4頁）
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