平成28年度村の駅とよおか（仮称）実施設計業務委託公募型プロポーザル 説明書の修正事項 以下のように「説明書」を訂正します。 ３．書類の提出 （１）提出書類 【訂正前】 イ 技術提案書 様式５～７ ・・・12部（正本１部、副本11部（副本はコピー可）） ウ 参考見積書 ・・・・・・・ 12部（正本１部、副本11部（副本はコピー可）） 【訂正後】 イ 技術提案書 様式５～７ ・・・15部（正本１部、副本14部（副本はコピー可）） ウ 参考見積書 ・・・・・・ 15部（正本１部、副本14部（副本はコピー可）） ６．プレゼンテーション・ヒアリング審査（二次審査） （１）プレゼンテーション及びヒアリング イ 【訂正前】様式４（業務実施体制）に記載された管理技術者及び担当主任技術者のうち３ 名以内とし、管理技術者は必ず出席することとする。 【訂正後】設計共同体を構成する構成員（企業）の中から全体で５名以内とし、管理技術 者は必ず出席することとする。なお、様式３（業務実施体制）に記載されていな い者が出席することも可とする。 ウ 【訂正前】プレゼンテーションは提出された技術提案書のみを使用することとし、パワー ポイントの使用は可能とする。また当日の説明資料の追加は認めない。 【訂正後】プレゼンテーションの際は、提出された技術提案書（様式５・６・７）を補完 するための別資料を配布してもよい。ただし、資料は15部用意すること。 また、パワーポイントによる説明も可とする。プロジェクター、スクリーン、ケ ーブルは村で用意するが、パソコン（OSはWindowsに限る。）は参加業者で用意す ること。 平成28年度村の駅とよおか（仮称）実施設計業務委託公募型プロポーザル 技術提案書に関する質問の回答 質問１ 敷地図のＣＡＤデータがありましたら、頂くことは可能でしょうか。 質問２ ご郵送頂いた道路計画平面図のデータをメールでいただくことは可能でしょうか。 回答 敷地の公図データ及び、道路計画平面図（色付けデータのみ）は「dxf形式」及び「p21 形式」で参加申込業者の皆様全てにメールでお送りします。 質問３ 敷地のボーリングデータがありましたら、頂くことは可能でしょうか。 質問４ 敷地の地盤状況の分かる資料があれば提示いただけますでしょうか。 質問５ 計画地、及び近隣の地質資料（ボーリングデータ）はございますか。 質問６ 計画地の地盤状況が分かる資料、もしくは近隣の中央保育園等の地質データが ございましたらご提示いただけないでしょうか。 回答 計画地周辺のボーリングデータ（平成３年度下水道管渠工事の際に実施）はあります が、計画地については平成元年前後に砂利採取を行っており、参考にならない可能性が あります。ボーリングデータが必要であれば、事前に電話連絡の上、役場で閲覧をお願 いします。 なお、実施設計委託業者が決定後、計画地の地質調査を村で別途実施します。 質問７ 都市計画法30条における開発許可申請は必要でしょうか？必要である場合、本業務 に含まれるでしょうか？ 回答 予定地は都市計画区域外・準都市計画区域外ですが、敷地面積が10,545㎡のため、都 市計画法30条による開発許可申請が必要です。なお、「説明書」の「１．業務概要」の 「（２）業務内容」に「オ 関係法令上必要となる各種申請手続き業務」とあるとおり、 開発許可申請業務は本実施設計業務内に含まれます。 質問８ 回答 南側鉄塔の断面と高さを教えて頂けますでしょうか 村で正確な数値を把握しておりません。必要であれば、管理者である中部電力に御照 会願います。 質問９ 敷地面積10,545㎡は計画道路整備後の面積と考えて宜しいでしょうか。現状の面積 であれば計画道路整備後の敷地面積をご教示ください。又、竜東一貫道路改良計画の 工事時期をご教示下さい。 回答 敷地面積10,545㎡は道路改良前の公図上の面積になります。道路整備後の面積につい ては道路改良の詳細設計の段階で明確になります（道路改良の詳細設計は村の駅の詳細 設計と並行して進めます）。 竜東一貫道路の改良工事は、農業用水路の入替工事を伴うため、来年の水田耕作が終 了する平成29年秋以降に施工する予定です。 質問10 「竜東一貫道路改良計画平面図について」／車両は村道林水防線及び村道林新田取 付線から出入りするということですが、計画によりこの進入路を一部変更することは 可能でしょうか。 回答 公安委員会との協議により、村の駅への出入口は竜東一貫道路側に設けず、村道林水防線 及び村道林新田取付線に設けることとなりました。なお、選定通知書と一緒にお送りした道 路改良計画平面図において、林新田取付線の村の駅敷地に面した部分の設計（ゼブラゾーン 等）は決定したものでないので、出入口の箇所についてはこれにこだわらず設計してくださ い。 質問11 堤防側の農道に職員用駐車場出入口を設ける事は可能でしょうか 回答 可能です。 質問12 出荷者用駐車場は、60台とは別に必要でしょうか 回答 出荷者用駐車場は従業員駐車場の60台に含むものとします。なお、出荷者用駐車場は、 農産物直売所バックヤードの搬入口付近に５台程度配置してください。 また、テナントＢ（日用品・食料品販売店舗）バック―ヤードの搬入口付近には、商 品搬入用の４ｔ車が１台駐車できるスペースを設けてください。 質問13 事務所利用人数、更衣室利用人数、従業員駐車60台の内訳をご教示ください。 質問14 従業員の男女人数を教えて頂けますでしょうか 回答 事務所は机５台程度が置けるスペース、更衣室は20名程度（男性６名、女性14名程度） のロッカーが設置できる広さで男女別室とします。従業員駐車場は、出荷者用駐車場、 テナント従業員駐車場も含め60台とします。 なお、テナント従業員用の更衣室等はテナント内部に設ける形になりますが、質問15 にあるようにテナント出店者による別途工事となります。 質問15 テナント用施設（小規模店舗200㎡及び大規模店舗1,000㎡）については今後決まっ たテナント様との打合せが必要となるため、本プロポーザルの建設事業費 687,860,000円に含まないと考えて宜しいでしょうか。 回答 テナント用施設の工事区分は、『「村の駅とよおか（仮称）」テナント出店者募集要 項』の「別表１ テナント工事区分」を参照してください。Ａ工事部分（建物本体工事・ 共有部分工事）までは本プロポーザル建設事業費に含むものとし、それ以外の工事は含 まないものとします。 http://www.vill.nagano-toyooka.lg.jp/10sangyou/06muranoeki/index.html 質問16 施設の規模等で与条件の面積をすべて入れた場合示された全体事業費は厳しいと 思われますが、事業費の増額は可能か、または施設の規模等配慮してよろしいでしょ うか。 質問17 「村の駅とよおか（仮称）」仕様書について／施設の条件により目安の面積が提示 されておりますが、全体工事費から勘案して、5％～10％程度の差は可能でしょうか。 回答 面積については、仕様書に示した目安面積の±10％以内の変更は可能とします。ただ し、建設工事費は選定通知書で示した全体工事費以下に収まるようにしてください。 質問18 提出書類の「ウ 参考見積書」とは土木関連設計、建築基本設計および実施設計業 務に対しての設計料の見積りと考えて宜しいでしょうか。 質問19 参考見積書の記載内容について、プロポーザル説明書には「実施設計業務委託の見 積額」、選定通知書には「建設事業費についての見積額」とあります。両方あるいは いずれかの見積額とするのでしょうか。 回答 「実施設計業務」の見積書（積算根拠が明確なもの）及び建設工事費の参考見積書（選 定通知書で示した上限金額以内のもの）の両方を提出してください。 質問20 「技術提案書 様式６について」／業務フロー及び工程計画は「実施設計業務に おける対応」と考えてよろしいでしょうか。 回答 お見込みのとおりです。 質問21 提出書類は「イ（様式５～７）～ウ 参考見積書」を一式として、Ａ３用紙を折ら ずに左綴じという考えで宜しいでしょうか。 回答 提出書類は「イ（様式５～７）～ウ 参考見積書」を一式として左綴じとしますが、 Ａ３用紙は折って提出してもかまいません。 質問22 様式６及び７の表記（図面縮尺、文字フォント大きさ等）方法は、任意と考えて よろしいですか。 回答 任意とします。 質問23 インフラの整備（予定）状況を教えてください。（電気、ガス、上・下水道） 回答 電気の引込み工事は中部電力により実施します。ガスはプロパンガスとなります。 上下水道については、村道林水防線の鉄塔北側付近まで村で本管布設工事を実施しま す。 質問24 各評価項目における配点をお示しいただけませんでしょうか。 回答 評価項目における配点の公表はいたしません。 質問25 施設の構造体は任意と考えてよろしいですか。 質問26 「村の駅とよおか（仮称）」仕様書について／構造形式は鉄筋コンクリート造、鉄 骨造、木造などの指定は無いと考えてよろしいでしょうか。 回答 建物の構造の指定はありません。 質問27 提案書に会社名や、実績名称を明記して説明しても宜しいでしょうか。 質問28 提出書類に社名を記載しても宜しいでしょうか 回答 記載してもかまいません。 質問29 回答 建設予定地の公道からの写真撮影等は可能でしょうか。 可能ですが、近隣耕作者や住民、通過車両とトラブルにならないよう配慮してくださ い。 質問30 ハザードマップをお示しいただくことは可能ですか。 回答 豊丘村ハザードマップは、村公式ホームページよりダウンロードできます。 http://www.vill.nagano-toyooka.lg.jp/06bousai/01bousai/02jishin/index.html 質問31 既存の農産物加工場の内容や場所を教えて頂く事はできますでしょうか。 回答 豊丘村役場向かい（交流支援センターだいち西側）に農産加工場、同敷地の北東端に 店舗「かあちゃんの店」があります。両方とも豊丘村の施設ですが、指定管理を「ＮＰ Ｏ法人 加工組合かあちゃんの店」に委託しています。 同法人の事業内容については、下記ホームページを参照してください。 http://kaachan.esy.es/ なお、同法人の業務のうち、焼きたてパン、弁当・総菜加工を、村の駅の施設内で実 施予定です。 質問32 プレゼンテーション審査当日、パワーポイントで説明する資料は、提出した様式６、 ７（Ａ３版３枚）に記載した内容に限られると考えてよろしいでしょうか。 回答 「説明書の修正事項」をご参照ください。 質問33 プロポーザル説明書の二次審査６（１）イに「・・・管理者及び担当主任技術者の うち３名・・・」と記載されています。先に提示された様式３では担当主任技術者 欄が１枠しかなかったため１名のみ選任しましたが、管理者及び担当主任技術者以 外でも３名以内であれば出席が可能でしょうか。 回答 「説明書の修正事項」をご参照ください。 質問34 パワーポイントの使用について、パソコンは役場のものを借用するという考えでよ ろしいのでしょうか。事前に調整及び使用の確認の時間は取っていただけるのでしょ うか。 回答 プロジェクターとスクリーン、プロジェクターとパソコンの接続ケーブルは村で用意 します。パソコン（OSはWindowsに限る）は参加業者でご用意ください。 なお、プレゼンテーション当日の１社当たりの時間配分は以下のとおりです。 準備 15分、説明 30分、質疑 15分 準備の15分間に、パソコンとプロジェクターの接続、調整等をお願いします。
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