HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞札幌No.1無料電子新聞平成28年7月21日（木）発行購読料無料発行所㈱パンダ不動産編集発行人田口宗勝 [email protected] は、サンクスやサークルＫを展開するユニーグループホールディングスとの経営統合を控えているため、サンクスなどは、順次ファミリーマートに衣替えしていく。ファミリーマートは、道内では2006年に札幌に初出店。目標に掲げる道内店舗数は350。道内にはサンクスが約その後、千歳、函館と出店エリアを拡大し、今月19日に 180店あり、既存のファミリーマートと合わせると約230 は、苫小牧市内に出店し、道内に51店を構える。９月に店となるため、今後120店を新規出店する形となる。350 店のうち、札幌の店舗が４分の３程度を占める見通し。一方、ローソンやセイコーマートなど、競合コンビニチェーンも出店攻勢を強化しており、好立地での店舗獲得競争が激化しそうだ。土地所有者が建物を建ててコンビニに賃貸する「リースバック方式」では、賃料だけでなく、コンビニの信用も重視される。ファミリーマートは、道内での知名度が低く、地主の説得に苦戦するケースもありそうだ。ただし、自社で土地を購入して店舗を建設する方式では、他社より高い価格を提示すれば取得できる。この方式が主流となれば、幹線道路沿などの好立地では、地価が高騰する可能性がある。サンクス統合も北海道建設新聞によると、ファミリーマートは、2020 年度末までに、札幌を中心に道内350店体制を目指している。第797号｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成28年7月21日（木）北洋新聞不動産王トランプ大統領候補指名共和党は全国党大会を開催し、大統領選挙の同党候補に、不動産王ドナルド・トランプ氏を、副大統領候補にインディアナ州のマイク・ペンス知事を正式に指名した。主要政党で政治経験のない大統領候補の指名は、1952年のアイビンス・マクマホン氏と構想を繰り広げ、「丸刈りマッチ」で話ゼンハワー氏以来。11月の本選挙では、トランプ氏は民主党で大題となった。観客を沸かせるマイクパフォーマンスは、ＷＷＥで統領候補に指名されるヒラリー・クリントン前国務長官と戦う。学んだとの指摘がある。また、会社の方針に逆らうキャラクター再審の世論調査の支持率では、クリントン氏がリードしているが、で人気のストーンコールド選手を意識し、職業政治家やウォール大接戦が予想されている。ストリートの富裕層を挑発する発言を繰り返している。トランプ氏が一定の支持を得ている背景には、世界最大のプロレス団体ＷＷＥでの活躍がある。トランプ氏は、団体オーナーの本選挙に向けて、クリントン氏を自身の土俵に巻き込むことができるか、全米が注目している。石山通の標識ようやく改善開発局は、石山通（国道230号）の道路案内標識について、外国人旅行者にも分かりやすくするため、英語表記の改善を行う。現在は「Nakayamatoge」と表記されている中山峠につて、「Na kayama Pass」に改善。７月下旬から８月中旬にかけて、19ヶ所の標識を修正する。また、今年開湯150周年を迎えた定山渓温泉への利便性向上のため、距離が表示されている道路案内標識について「定山渓」から「定山渓温泉」に改善。英語だけでなく、日本語の改善も決めた。英語表記については、現在の「Jozankei」から「Jozankei O nsen」へ変更する。国交省では、平成25年から、道路案内標識が外国人旅行者にも分かりやすいものとなるよう、英語表記の改善を推進している。例えば、「○○駅」は「○○Sta」を推奨している。現在は、「○○Eki」または「○○」のみのケースが目立つ。石山通の標識改善に３年要した背景には、関係者内での問題意識の低さがある。限られた予算の中で、道路拡幅などの整備を求める声が大きく、旅行者の利便性を重視する声が小さかったと見られる。アジアからの観光客も、団体旅行から個人旅行へシフトしつつあり、レンタカーを利用するケースも増えている。さらなる標識改善が期待されている。｜不動産 www.hokuyonp.com 平成28年7月21日（木）北洋新聞住宅金融支援機構は、「民間住宅ローン利用者の実態調査」（2015年９・10月期）の金利タイプ別利用状況を発表した。９・10月に民間住宅ローンを借り入れした人を対象にインターネットによるアンケート調査を実施した。金利タイプ別では、「変動型」で利用割合が51.2％（前期比16.1ポイント増）で、半数以上が選択した。一方、「固定期間選択型」は20.7 ％（同12.6ポイント減）と激減した。たようだ。そのため、「全期間固定約数も停滞しているようだ。「全期間固定型」も28.1％（同3.5 型」の人気が上昇し、昨年３・４月ポイント減）と減少した。期は利用者割合が41.1％にまで上昇また、金融緩和が３年以上継続しした。ているにもかかわらず、金利が上昇ハウスメーカーや不動産仲介業者しなかったことを受けて、「半永久の営業担当は「金利が上がりますよ」しかし、一部金融機関の金利引き的に低金利が続く」とのムードが広をセールストークにし契約を獲得し下げが発表されると、金利先高観ががっている。ている。15年以上も同じ手法なのだ終了し、ユーザーの選択は変動金利が、日銀による金融緩和で金利上昇や固定期間選択型へ流れた。同時に、それでも販売現場では、「金利がの懸念があることはマスコミ報道で「金利が上がらないなら、ゆっくり上がりますよ」が決めゼリフになっも伝えられ、ある程度の信憑性があっ検討しよう」との意識が広がり、成ている。変動が過半数住宅ローンに異変固定金利の人気低下｜娯楽番組では桐谷健太が東日本大震災北洋新聞で影響のあった岩手県大槌町に訪れ、万回越えている（７月20日付）。子どもたちに歌のプレゼントとして「海の声」を贈った。同曲は、au三太郎シリーズのＣＭソング。昨年12月に配信気体でリリー放送直後からTwitterなどSNSでは、スされた。今年１・２月に「レコチョ「東北の震災を思い出してテレビをクアワード月間最優秀楽曲賞」にお見ながらきづいたら泣いていた。」いてシングル首位を獲得したが、そ「涙ぐみながら歌ってる姿に感動しの後は人気が低下していた。た。ただの恋歌じゃなかったんだ…。」などの多数の声が書き込まれている。７月に再び話題となったことで、今年を代表する曲となったとの指摘放送終了後、iTunesやLINE MUSIC がある。紅白歌合戦には、浦島太郎のリアルタイムランキングが上昇し、として初出場する可能性が浮上してその後、iTunesやレコチョクなど６いる。サイトで、再び１位を獲得。楽曲は、これまでに配信が80万ダウンロードＮＨＫは、企業ＣＭにつながる演以上され、サブスクリプション・サー出はできないが、紅白歌合戦では、ビス2,000万回再生（国内）以上、Y ＣＭソングや民放番組のテーマ曲が ouTubeに関しても総再生回数4,731 解禁される。ＴＶ出演で話題７月18日に放送されたフジテレビ「2016 FNSうたの夏まつり〜海の日スペシャル〜」にて、桐谷健太が「海の声」を歌唱し、大反響を呼んでいる。 www.hokuyon.com 平成28年7月21日（木）パンダ不動産の中古マンション詳しくはココをクリック!!