電気通信大学 UEC Port 学生宿舎 ドーム友達・ドーム絆 入居申請にあたって ※必要最低限、入居申請前にお読みいただきたい内容となっております。 詳細なご説明について は別途書類をもって入居日当日に行います。 ※なお、本書類に記載されている賃料等の金額については 2016 年 7 月時点におけるものとなってい ます。ご契約時において金額が変更となる場合もありますので、予めご了承ください。 また、この案内に記載された事項についてのご質問は下記メールアドレスへお願いいたします UEC Port 運営管理全般 株式会社ジェイ・エス・ビー [email protected] ドーム友達・ドーム絆 施設概要 施設の基本情報 所在地 ：〒182-0026 東京都調布市小島町 1-1-1 施設名称：ドーム友達（ユニット棟）・ドーム絆（個室棟） 施設概要 棟名 構造 ドーム友達 学 階数 住戸数 5階 180 室 （ユニット棟） （男子 144 室・女子 36 室） 生 宿 ドーム絆 舎 （個室棟） 鉄筋コンクリート造 5階 220 室 （男子 176 室・女子 44 室） その他 - ゴミ置場・駐輪場 交通アクセス 至武蔵境 学生宿舎 大学正門まで 徒歩 6 分 新宿駅から調布駅まで 最短 14 分（特急利用時） 京王線調布駅まで 徒歩 12 分 1 施設全景 居室平面図 ・ドーム友達（ユニット棟） ・ドーム絆（個室棟） 専有部面積 ・ドーム友達（ユニット棟） 12 ㎡ ・ドーム絆（個室棟） 18 ㎡ ※平面図の配置については、部屋の位置により反転している場合がありますのでご注意ください。 ※床材はタイルカーペット仕上げです。 各室専用設備 ドーム友達（専有部） 机・イス・ベッド・クローゼット・吊戸棚・室内照明器具・エアコン 網戸・カーテンレール・物干金具・インターネット端子・テレビ端子 （共用ユニット内） キッチン（IH ヒーター）・シャワー・トイレ・洗面台・コインランドリー及び乾燥機 リビングテーブル・イス・食器棚・冷蔵庫・電子レンジ・下足箱 ドーム絆（専有部） 机・イス・ベッド・クローゼット・吊戸棚・室内照明器具・エアコン 網戸・カーテンレール・物干金具・インターネット端子・テレビ端子・下足箱 キッチン（IH ヒーター）・シャワー・トイレ・洗面台（5 階女子フロアのみ） （共用部） 洗濯室（コインランドリー及び乾燥機）・談話室 2 ・ドーム友達、ドーム絆ともにトイレとシャワーが別々のセパレート仕様です。 ・トイレは温水洗浄便座です。 ・インターネットは専用回線が設置されています。ご利用には別途申込みは必要です。 ・トイレットペーパーや洗剤、ゴミ袋等の生活消耗品について大学からの支給はありません。 各室専用設備（サイズ等） 机 幅約 120 ㎝ × 奥行約 45 ㎝ × 高さ約 760 ㎝ （引出・ワゴン付き） ベッド 幅約 970 ㎝ × 長さ約 201 ㎝ × 高さ約 31 ㎝ （収納引出付き） マットレスはありませんのでご注意ください。 クローゼット 幅約 80 ㎝ × 奥行約 60 ㎝ × 高さ約 200 ㎝ 吊戸棚 幅約 90 ㎝ × 奥行約 30 ㎝ × 高さ約 50 ㎝ （扉・カギ付き） カーテンレール（ドーム友達） 幅約 130 ㎝×高さ約 180 ㎝ （レールはダブルです） （幅：カーテンレールのリングの端から端まで 高さ：カーテンレールのリングから床まで） カーテン自体はありませんのでご注意ください。 カーテンレール（ドーム絆） 幅約 130 ㎝×高さ約 180 ㎝ （レールはダブルです） （幅：カーテンレールのリングの端から端まで 高さ：カーテンレールのリングから床まで） カーテン自体はありませんのでご注意ください。 キッチン（ドーム絆） 幅約 120 ㎝（1 口 IH ヒーター） 冷蔵庫設置スペース（ドーム絆） 幅約 65 ㎝ × 奥行約 70 ㎝ × 高さ約 190 ㎝ ※サイズは大よその数値です。ぎりぎりの大きさのものを購入する場合は、実際にお住まいになる部屋を確認し てからご購入ください。 共用設備 ドーム友達・ドーム絆 エレベーター・自動ドア（オートロック式）・防犯カメラ・駐輪場 UEC アライアンスセンター 1 階 管理人室・集合郵便受・宅配ボックス・集会室 （共同研究施設棟） 福利厚生施設（コンビニエンスストア）・展示交流スペース ※自動ドア（オートロック式）の門限はありません。 ドーム友達の共同生活について ドーム友達はユニット形式の学生宿舎です。ユニット内ではキッチン、シャワー、トイレ、コインランドリー等を共同 で利用します。管理会社においてユニット共用部に日常清掃として週 2 回（内１回はゴミ回収）入りますが、基本 的にはユニット内のお住まいの皆さんで清掃及びゴミ出しのルールを作り、日々の管理を行う様にしてください。 またトイレットペーパーや各種洗剤、ゴミ袋等については大学や管理人室からの支給はありません。個人で購入 又はユニット内で共同購入する等、ルールを決めていただくようにお願いします。 3 学生宿舎使用細則について 禁止事項（抜粋） 学生宿舎における主な禁止事項は以下のとおりです。共同生活を送る上での最低限のルールとマナーとなりま すので、遵守するようにお願いします。違反者に対しては強制退居等の厳しい処分となる場合があります。 住居以外の目的による専有部の使用 入居者以外の宿泊 異性を居住階及び専有部に出入りさせること 他の入居者への飲酒強要 喫煙指定場所（調整中）以外の喫煙 専有部における土足利用 発火性・引火性物質（カセットコンロやストーブ含む）の持込 非衛生的使用、振動、騒音、臭気発散、落書きなどの周囲への迷惑行為 動物（魚類・爬虫類・昆虫等含む）の飼育 賃料の滞納 その他管理上支障となる行為 各種サービス 電気通信大学 UEC Port 学生宿舎の事業会社及び運営管理会社 学生宿舎は下記の事業者が運営します。 ●事業会社 三菱倉庫株式会社 ●運営管理全般 株式会社ジェイ・エス・ビー ●設備保守管理 大成有楽不動産株式会社 管理人室や賃料徴収を行う運営会社の株式会社ジェイ・エス・ビーは、学生向け住宅の運営管理・学生支援事 業を手掛ける企業です。 皆さんのニーズを取り入れ、安心・安全・快適な学生生活を送ることができるようバックアップします。 4 管理人室 業務時間について 管理人室（UEC アライアンスセンター1 階）には、英会話可能なスタッフが下記時間帯において受付業務を行うと ともに、皆さんをサポートいたします。居住者とのコミュニケーションを積極的に図り、より良い運営管理ができる よう目指します。ご意見やご相談があれば、お気軽にお声がけください。 また、定期的な住み心地アンケート等も実施させていただきますので、皆さんの生の声をお聞かせください。 業務時間 ８：３０ ∼ １７：００（年中無休） また夜間等の管理人不在時の緊急・非常時・特別な事情の場合についてはコールセンターにて 24 時間電話受 付を行っています。緊急時には下記連絡先までご連絡ください。 夜間緊急連絡先 TEL 調整中 インターネットサービスについて お部屋にはインターネット専用回線が設置されています。ご利用の場合は下記のインターネット会社へ直接お申 込み下さい。入居契約時に申込み方法等をご案内致します。 株式会社つなぐネットコミュニケーションズ http://www.tsunagunet.com/ 月額利用料金は 925 円（税別）の予定です。（その他初期費用などの別途費用はかかりません。） 上記月額利用料金は、クレジット決済によりお支払頂きます。 ・専用回線（１Ｇｂｐｓ）にて常時接続が可能です。 ・充実したオプションサービスがあります。（メールサービス、セキュリティ対策、ＩＰフォン、Pocket Wifi など） ・フリーコールによるサポート体制を備えています。（英語・中国語・韓国語に対応） レンタル品サービスについて お部屋で利用する家電・布団等をレンタルにてご利用頂くことも可能です。 契約期間は 1 年間（更新可能）です。申込み時に年額の一括払いとなります。 品目 金額（年額・税別） 仕様・サイズなど 冷蔵庫 12,000 円 100L サイズ 電子レンジ 7,000 円 500W 仕様 炊飯器 6,000 円 5 合炊き 電気ポット 4,000 円 2.5Ｌサイズ 寝具セット 20,000 円 掛布団・敷布団・枕・各カバー・毛布・薄型マットレス 5 洗濯室の利用について ドーム絆の各フロアには洗濯室があり、コイン式の洗濯機及び乾燥機が設置されています。（ドーム友達はユニ ット内に設置されています） ご利用には 100 円硬貨が必要です。管理人室での両替は行いませんので、事前にご用意ください。 また、ご利用後は洗濯物を速やかに回収してください。 利用料 洗濯機（容量 4.5ｋｇ）・・・100 円／回（洗濯時間・・・約 30 分） 乾燥機（容量 4.5ｋｇ）・・・100 円（30 分） 談話室の利用について ドーム絆の各フロアには談話室がありますので、勉強会や各種ミーティングにご利用ください。 談話室での飲食は禁止です。また利用後は、ゴミも含めて私物は持ちかえるようにしてください。 談話室内における盗難などへの対処はご自身で責任を持って管理してください。 談話室の利用時間 7：00 ∼ 24：00 宅配ボックスと集合郵便受について UEC アライアンスセンター1 階に宅配ボックスと集合郵便受が設置されています。ご自身宛の荷物や手紙、大学 からの通知書などが届けられます。帰宅時には 1 日 1 回は必ず自身宛の郵便物が届いていないかを確認してく ださい。なお、宅配ボックスの BOX 数には限りがあります。荷物が届けられている場合は速やかに取り出してく ださい。 コンビニエンスストアについて 調整中 集会室について 調整中 駐輪場について 自転車の駐輪は申込み制となっており、毎月の利用料が発生します。（272 円／月・税別） 利用者には専用の駐輪ステッカーを発行しますので、駐輪される自転車の後輪部など良く見える場所に貼り付 けてください。（ステッカーの無い自転車は撤去の対象となります。） 利用希望者は管理人室に申込みをしてください。 ※大学構内へ自転車を駐輪する場合は、別途本館 1 階 学生担当窓口に申し出てください。大学指定のステッカ ーが発行されます。 6 賃料等の支払いについて 支払い方法 賃料等の支払は下記２通りの方法があります。 自動口座引落し・・指定の金融口座から毎月自動的に賃料等が引き落とされます。 銀行振込・・・・・・・・ご自身で指定口座に入金して頂きます。 いずれの支払方法の場合も、支払手数料（324 円/回）が掛かります。 特段の事由が無い限り、支払い方法は自動口座引落しとなります。別途口座振替用紙に必要事項をご記 入、ご捺印いただきご提出ください。口座振替用紙については記入・捺印の上入居時にご持参ください。 自動口座引落しは毎月 27 日に次月分の賃料等が引き落とされます。（例・・・5/27 に 6 月分賃料の引落し） ◇指定口座への振込みとなる場合 →自動引落の手続きが完了していない方、残高不足で引落しができなかった方は、別途指定口座へ振込み にてご入金いただきます。（※振込手数料は入居者負担となります。） 料金の確認方法 毎月の賃料等請求明細書を毎月中旬ごろに集合郵便受に配布します。 入居契約時初期費用について 契約時の初期費用として以下のものがかかります。 ドーム友達（ユニット棟） ドーム絆（個室棟） 初月賃料 37,700 円 42,700 円 初月共益費 3,000 円 5,000 円 敷金 40,700 円 47,700 円 火災共済（生協） 2,000 円/年 2,000 円/年 学生賠償責任保険（生協） 1,450 円/年 1,450 円/年 20,350 円 から 23,850 円 から 105,200 円 122,700 円 契約時保証会社利用時 合計初期費用 敷金は退居時に室内清掃費及び光熱水費等の未収分を精算し、残金を返金します。室内清掃費はドーム 友達 12,000 円、ドーム絆 20,000 円（共に税別）です。 入居契約時には火災保険及び個人賠償責任保険への加入が必要です。大学生協への加入（加入時に 16,000 円が必要ですが卒業時に返還されます。）が条件ですが、生協に加入することで学生総合共済及び 学生賠償責任保険を利用することができます。保険料は、火災共済 2,000 円/年、学生賠償責任保険 5,800 円/4 年です。詳しくは大学生協窓口にお問い合わせください。 契約時に連帯保証人が必要になりますが、保証会社を利用することで連帯保証人の代わりとすることがで きます。ここでは保証会社を利用した場合の合計初期費用としています。 7 毎月に掛かる費用について 入居契約時初期費用を除いた毎月の生活における掛かる費用の目安です。 ドーム友達（ユニット棟） ドーム絆（個室棟） 賃料 37,700 円 42,700 円 共益費 3,000 円 5,000 円 引落手数料 324 円 光熱水費（電気・ガス・水道） 約 7,500 円 インターネット利用料 925 円（税別） 予定 駐輪場利用料 294 円 コインランドリー利用料 洗濯機 100 円/回 ・ 乾燥機 100 円/30 分 ゴミ袋（調布市指定） 下記参照 コインランドリー利用料及びゴミ袋を除いた月額費用は、ドーム友達（ユニット棟）49,878 円、ドーム絆（個室 棟）56,878 円です。 光熱水費は総務省統計による一人暮らしに掛かるおよその平均額です。ドーム友達（ユニット棟）は賃料と 共に請求されます。ドーム絆（個室棟）は電気・ガス・水道とも全て個人契約です。 インターネット利用料は賃料請求ではなく、インターネット会社との個人契約となります。 ゴミ袋（調布市指定）について 調布市では「燃やせるごみ」・「燃やせないごみ」については調布市指定収集袋を利用しています。指定収集袋 はスーパーやコンビニで購入することができます。他の市町村の指定収集袋は使えませんので注意してください。 また、指定収集袋以外でごみを出しても回収してもらえません。必ず調布市指定収集袋を利用してください。 種類 容量 金額（10 枚 1 組） 種類 容量 金額（10 枚 1 組） 燃やせるごみ M 15 リットル相当 273 円 燃やせないごみ M 15 リットル相当 273 円 燃やせるごみ L 30 リットル相当 556 円 燃やせないごみ L 30 リットル相当 556 円 燃やせるごみ LL 45 リットル相当 840 円 燃やせないごみ LL 45 リットル相当 840 円 8 契約手続きについて 大学の入居許可後に、学生宿舎の事業会社と賃貸借契約を締結します。 契約から入居までの流れは次のとおりです。契約期間は 2 年間が基本です。（但し、最短修業年限を超えない範 囲内とします。） ※契約者は学生本人ではなく、保護者又は親権者となります。 ①重要事項説明について 入居契約前に重要事項の説明を受けて頂きます。建物の仕様や賃料等について説明しますので、期日までに 説明会場までお越しください。説明後に書面に署名と捺印をして頂きます。 説明会場と日程は別途通知させて頂きます。 ②連帯保証人又は保証会社利用の選択について 契約時には連帯保証人を立てる又は賃料等の保証会社を利用して頂くかを選択して頂きます。 ・連帯保証人の場合 保護者以外の方で一定の収入がある方（可能であればご親族の方）を立ててください。 各契約書への署名・ 捺印及び連帯保証人承諾書と印鑑証明書のご提出をして頂きます。 連帯保証人の方は実印を押印して頂きます。 ・保証会社利用の場合 連帯保証人の代わりに賃料等の保証会社を利用することもできます。 利用時には下記保証会社との賃貸借保証委託契約を締結して頂きます。 ★日本人の方 リビングネットワークサービス株式会社 ・保証料・・・・・月額賃料・共益費、毎月賃借人が負担する固定費用の 50% ドーム友達の場合 ⇒ 20,350 円（月額賃料 37,700 円+共益費 3,000 円の 1/2） ドーム絆の場合 ⇒ 23,850 円（月額賃料 42,700 円+共益費 5,000 円の 1/2） ・契約期間・・・2 年間（更新時に 12,000 円の更新手数料が必要） ・契約者・・・・・契約者は学生本人ではなく、保護者又は親権者となります。 ・必要書類・・・保証委託契約申込書、収入状況確認書、賃貸借保証委託契約書 ご本人様確認書類（運転免許証等）、印鑑証明書 ・契約の流れ 1.保証委託契約申込書及び収入状況確認書にご記入後、ご本人様確認書類と印鑑証明書とともに運営 管理会社であるジェイ・エス・ビーに提出して頂きます。 2.お申込み内容についてリビングネットワークから確認の為に電話連絡をさせて頂く場合があります。 3.学生宿舎の賃貸借契約締結時に賃貸借保証委託契約書にご記入後、初回保証委託料をお支払して 頂きます。 9 ★留学生の方 株式会社プレミアライフ ・保証料・・・・・20,000 円（ドーム友達、ドーム絆とも共通） ・契約期間・・・１年間（更新時に 10,000 円の更新手数料が必要） ・契約者・・・・・学生本人（但し緊急連絡先の電話番号が必要） ・必要書類・・・保証委託契約申込書、賃貸借保証委託契約書 ご本人様確認書類（在留資格証明書、合格通知、学生証等） ・契約の流れ 1.保証委託契約申込書にご記入後、ご本人様確認書類とともに運営管理会社であるジェイ・エス・ビーに 提出して頂きます。 2.お申込み内容についてプレミアライフから確認の為に電話連絡をさせて頂く場合があります。 3.学生宿舎の賃貸借契約締結時に賃貸借保証委託契約書にご記入後、初回保証委託料をお支払して 頂きます。 ③賃貸借契約書の締結 賃貸借契約書の締結を行います。 ④初期費用の支払 期日までに初期費用（初月分の賃料・共益費、敷金等）を銀行振込にてお支払して頂きます。 ⑤その他必要な手続き 入居には火災保険及び個人賠償責任保険への加入が必須となります。左記保険の加入期間は契約期間と必 ず重なるように契約をしてください。（年度更新でも可） 保険会社は何処のものでも構いませんが、特にこだわりが無いようであれば、電気通信大学生活協同組合にて 学生総合共済として火災保険及び個人賠償責任保険を取扱っています。 入居日には必ず加入保険証書のコピーをご持参ください。ご持参できない場合は入居日前に管理会社でジェ イ・エス・ビーへご連絡下さい。 ※電気通信大学生活協同組合が取り扱っている保険は、生協の組合員を対象としていますので電気通信大学 生活協同組合への加入が必要です。 電気通信大学生活協同組合以外の保険会社を利用される場合は、下記保証と同程度の保障が受けられ る保険へ加入してください。（下記以上の保障内容となる保険を契約してください） 火災保険 個人賠償責任保険 借家人賠償責任保障（1200 万円まで） 1 事故への最高支払額（1 億円） ※学研災付帯学生生活総合保険を利用される場合は、個人賠償責任保険における 1 事故への最高支払額は 1 億円でも可とします（学研災付帯賠償責任保険とは異なりますのでご注意ください）。 10
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