HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞 札幌No.1無料電子新聞 同じ時期で過去５年と比べると、消費増税前の駆け込 み需要で受注が急増した平成25年に迫る勢いで、増税不 況となった26年、27年を大きく上回っている。 今年の活況は、10％への増税を前にした駆け込み需要 だったとの見方もあるが、３月頃から増税延期を予想す 平成28年7月12日（火）発行 購読料 無料 発行所 ㈱パンダ不動産 編集発行人 田口宗勝 [email protected] る報道がされており、販売現場でも、増税を煽るような セールストー クは目立っていなかった。そのため、増税延期が確実と なっ た６月以降も、成約が落ち込んでいない。さらに、「次 の増税もまた延期だろう」と予想するユーザーも多く、 予算がやや上昇する傾向も見られている。 今のペースが続けば、３年ぶりに、年間着工数４千戸 に達する可能性も出てきており、札幌の住宅業界は、久 しぶりに明るさが戻ってきた。 ハウスメーカーの中には、来年に向けての宅地仕入れ を積極化する動きもあり、土地価格の上昇が始まってい る。一方、新築マンション業界は長期低迷が続いている ことから、土地取得に消極的な姿勢。駅近くの好立地が 宅地になるケースも目立っている。 一方、新築マンションの回復の動きは鈍い。１－６月 の成約数計は63戸で、前年同期比プラス４戸にとどまっ た。平成25年と比べると、４割以上落ち込んでいる。同 じ新築でも、戸建だけが回復した原因は不明だ。 新築ＭＳと大違い 住宅流通研究所の調査によると、札幌市の５月の住宅 着工数は349戸で、前年同月比プラス79戸。１－５月計 は1,210戸で、前年同期比プラス219戸の大幅増だった。 個人住宅を対象とし建売住宅は含まれていない。 第791号 ｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成28年7月12日（火） 北洋新聞 円山動物園 緊張のキリン移動 円山動物園では、13日に、マサイキリン「ユウマ」を移動する。 キリンをめぐっては、昨年８月に「ナナコ」が移動訓練期間に窒 息死する事故が発生。ユウマの移動が成功するか注目されている。 ユウマは、熱帯動物館から新設されたアフリカゾーン「キリン 館」へ移動予定。同園では、ユウマが慣れるまでの間、キリン館 を閉鎖する。 同園では、ナナコの他に、マレーグマ「ウッチー」がオスに襲 われて死亡するなど、事故が多発。外部アドバイザーとして、旭 山動物園前園長の小菅正夫氏を迎い入れるなど、改革が進められ ている。 しかし、休園日をこれまでの年間３日から、2016年度は35日と 11倍以上に増やすなど、動物の安全管理に直接関係がない改善策 が目立っており、ユウマの移動を心配する声も出始めている。小 菅氏の真価が問われるイベントになりそうだ。 ていねプール 今期営業開始 ていねプール（手稲区前田１条５丁目）が、９日に今期の営業 を開始した。８月21日までの営業予定。 ていねプールは、道内最大級の屋外プール。期間中は約10万人 もの人々が利用する。中央の流水プールの他に、ビッグウェーブ、 ３年前から入場料金を値上げしたうえで存続することになった。 ウォーターフォールなど、７種類のプールがある。施設内には、 大人1,000円、高校生500円は変わらないものの、小中学生は以前 レジャーシートや日よけ用のサンシェードテントの持ち込みが可 は無料だったものが390円となった。今シーズンは小中学生有料 能で、お弁当をひろげる親子連れの姿も見られる。 化４シ－ズン目となる。税金を投入しなければ経営を維持できな い事業なら「公共性について」市民への説明が必要との指摘もあ 施設の老朽化などを理由として廃止も含めて議論されてきたが、 る。 ｜不動産 www.hokuyonp.com 平成28年7月12日（火） 北洋新聞 東日本不動産流通機構によると、 平成28年４～６月の札幌市内の中古 マンション成約数は591戸で、前年 同期比マイナス23戸のほぼ横ばいだっ た。 中古物件は、個人が売主のケース が多く、消費増税の影響を受けない と見られていた。しかし、増税直後 の平成26年４月以降は成約数が減少。 その後も低迷が続いていたが、徐々 に回復している。 築年数で見ると、「築20年超」が 前年同期比4.44％増の353戸で最大。 始まる時期とも言われている。 築20年以内は、マイナス13.77％の2 38戸。全体の約６割が「築20年超」 一方、専有部分に汚れが目立って で、古いマンションが売れ筋となっ も、現状で購入し、リノベーション ている。 する層には魅力が高い。提案力があ るリフォーム業者が増えた今、最も 一般的に「築15年超20年以内」の 人気が高いのが「築15年超20年以内」 マンションは大規模修繕工事後で、 のはずだ。 維持・管理の状況がわかりやすい。 問題があるマンションのスラム化が それでもこの年代の物件が減少し ているのは、売主側の事情もある。 新築の販売価格が高騰し、発売戸数 も減少していることから、住み替え で売却するケースが減少しているの だ。 また、リフォーム業者の提案力が 高度化しているので、売却せずにリ フォームするケースも増加している ようだ。 売主の事情も 中古マンション 築20年超のみ増加 ｜娯楽 www.hokuyon.com 平成28年7月12日（火） 北洋新聞 り返しています。」と語っており、不器用でもどかし くて、でも伝えたいことがあふれている少年少女たち のせつない青春模様に、aikoの切なく心に響く歌声が 重なり、思わず心を揺さぶられてしまう予告編映像と なっている。 aiko本人も「映画のCMを見ては泣き見ては泣きを繰 『聲の形』は「週刊少年マガジン」にて2013年～201 4年に連載された大今良時の漫画。「このマンガがすご い！2015」オトコ編第１位、第19回「手塚治虫文化賞」 新生賞など数々の賞を受賞するなど幅広い層に支持さ れ、全７巻の累計発行部数250万部を突破している大ヒッ トコミックス。監督はTVアニメ「けいおん！」で初監 督を務め、「たまこラブストーリー」にて文化庁メディ ア芸術祭アニメーション部門新人賞を獲得した山田尚 子。声優には、多数の作品で活躍する人気声優の入野 自由と早見沙織らが集結。追加キャストとして、悠木 碧、小野賢章、金子有希、石川由依、豊永利行、松岡 茉優の６名の起用も発表となり、メインビジュアルも 公開となった。 人気マンガの映画化 aikoの公式モバイルサイト「Team aiko」の会員向け サービス“aikoメール”にて、９月17日に公開となる アニメ映画『聲の形』の主題歌のタイトルが「恋をし たのは」になることが発表され、主題歌をのせた映画 の予告編映像が解禁となった。 パンダ不動産の中古マンション 詳しくはココをクリック!!
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