入札公告 下記のとおり、一般競争入札に付します。 平成28年7月7日 支出負担行為担当官 関東財務局 総務部次長 寺田 早苗 記 １．競争入札に付する事項 （１） 委託業務名称 不動産鑑定評価業務（価格）：東京都千代田区外 10件 (内訳は別紙のとおり) （２） 委託件数 東京都千代田区一番町10-12外１筆 外94物件 (内訳は別紙のとおり) （３） 対象不動産 仕様書に記載したとおり （４） 業務の概要 契約締結の日から平成28年11月 1日(火)まで （５） 業 務 期 間 ２．競争に参加する者に必要な資格に関する事項 （１） 予算決算及び会計令（昭和22年勅令第165号）第70条の規定に該当しない者であること｡ なお、未成年者、被保佐人又は被補助人であって、契約締結のために必要な同意を得ている 者は、同条中、「特別の理由がある場合」に該当する。 （２） 予算決算及び会計令第71条の規定に該当しない者であること｡ （３） 平成28、29、30年度財務省競争参加資格（全省庁統一資格「役務の提供等」の「調査・研究」） において「C」「D」の等級に格付けされ、関東・甲信越地域の競争参加資格を有し、責任をもっ て仕様書のとおり業務を完了できる者であること。 なお、競争参加資格は、参加申込書等の提出期限までに各省各庁からの「資格審査結果通知 書」で同様の参加資格を有することが確認できる者であることを含む。 （４） 各省各庁から指名停止等を受けていない者(支出負担行為担当官が特に認める者を含む。)で あること。 （５） 当該地方支分部局の所属担当官と締結した契約に違反し、又は同担当官が実施した入札の 落札者となりながら、正当な理由なくして契約を拒み、若しくは入札等当該地方支分部局の業 務に関し不正又は不誠実な行為をし、契約の相手方として不適当であると認められる者でない こと。 （６） 不動産の鑑定評価に関する法律(昭和38年法律第152号)（以下、「法」という。）第22条第1項に 基づく登録を受けている不動産鑑定業者であって､本業務の参加申し込み期限日から過去3年 以内に法第41条に基づく監督処分を受けていない者であること｡ （７） 経営の状況又は信用度が極度に悪化していないと認められる者であり、適正な契約の履行が 確保される者であること。 （８） 対象不動産の鑑定評価等を他者から受託したことがなく、今後も他者から受託しないこと。 （９） 競争に参加するために必要な参加申込書等を期限までに提出し、その審査に合格した者であ ること。 （１０） 複数の不動産鑑定士（不動産鑑定士補を含む。）が在籍する者であること。 ※上記資格に加え、担当する不動産鑑定士には参加説明書記載の要件も必要としているので留意 のこと。 ３．契約条項等を示す場所 〒330-9716 埼玉県さいたま市中央区新都心1-1 さいたま新都心合同庁舎1号館 関東財務局 管財第二部 首席国有財産鑑定官 電話 048-600-1198 ４．入札手続き等 （１） 入札参加説明書等の交付 ① 交付方法 参加説明書等の交付を希望する者は、交付場所へ別添「入札参加説明書等交付願」のみを 持参又は郵送すること。 （注）CD-Rは当局のものを使用するので、持参・郵送は不要。 なお、郵送により交付を受ける者は、簡易書留返信用封筒（当局が参加説明書等のデータを 格納したCD-R（サイズ125×145㎜、重量60グラム）を封入可能なサイズのものとし、当該CDRを封入し返信するために必要な切手（例：100グラムまでの場合300円）を貼付）を同封するこ と。 ※切手が足りない場合には交付できないことがある。 ② 交付場所 上記３に同じ ③ 交付期間、交付時間 イ 交付期間 平成28年 7月 7日(木)～平成28年 7月25日(月) （土曜日、日曜日及び祝日を除く。） ロ 交付時間 9時00分から12時00分及び13時00分から17時00分 ④ 交付資料 入札参加説明書、仕様書、図面等資料 各種様式（参加申込書、誓約書及び役員等名簿、入札書、委任状、契約書及び請書） （２） 参加申込書等の提出等 ① 提出書類 上記４－（１）－④の交付資料の入札参加説明書のとおり ② 提出期限 平成28年 7月25日(月) 17時00分まで ③ 提出場所 上記３に同じ ④ 受付時間 9時00分から12時00分及び13時00分から17時00分(土曜日、日曜日及び祝日を除く｡) ⑤ 提出方法 交付した様式による。提出場所へ簡易書留により郵送又は持参による。 （３） 開札 ① 場所 関東財務局 14階小会議室Ａ ② 日時 平成28年7月29日（金） 委託番号第1号：10時00分から 委託番号第2号：10時10分から 委託番号第3号：10時20分から 委託番号第4号：10時30分から 委託番号第5号：10時40分から 委託番号第6号：10時50分から 委託番号第7号：11時00分から 委託番号第8号：11時10分から 委託番号第9号：11時20分から 委託番号第10号：11時30分から ５．入札保証金及び契約保証金 全額免除する。 ６．入札金額 契約にあたっては、入札書に記載された金額に、消費税及び地方消費税相当額を加算した金 額（１円未満の金額が生じた場合は、その金額を切り捨てるものとする。）をもって契約価格と するので、参加者は、消費税及び地方消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるか を問わず、見積もった金額の１０８分の１００に相当する金額を入札書に記載すること。 ７．入札書の無効等 （１） 本公告に示した入札に参加するために必要な資格・要件を満たさない者の入札書は無効とす る。 （２） 参加申込みに必要な提出書類に虚偽の記載をした者の入札書は無効とする。 （３） 入札参加説明書の指示事項を遵守していない入札書は無効とする。なお、無効な入札書を提 出した者を受託者と決定していた場合には当該決定を取消す。 ８．受託者（契約相手方）の決定等 予定価格の制限の範囲内で最低の価格をもって有効な入札書を提出した者を受託者（契約 相手方）とする。 なお、同額の入札価格があった場合は、入札の事務に関係のない職員が「くじ」を引き受託 者（契約相手方）を決定するものとする。 また、入札の結果は、全ての参加者に通知する。 ９．契約書等の作成等 「鑑定評価委託契約書」を締結、又は「鑑定評価請書」を提出するものとする。 １０．不動産鑑定評価書の提出期限・場所 （１） 提出期限 ① 審査前不動産鑑定評価書提出期限：平成28年9月16日（金） ② 審査後不動産鑑定評価書提出期限：平成28年11月1日（火） （２） 提出場所 上記３に同じ １１．入札に参加するにあたっての留意事項 （１） 必要な業務量の積算 仕様書記載事項を遵守するに必要な業務量を積算し、入札に参加すること。業務量及び採算 を度外視した低価格での入札によって、仕様書の内容が遵守できない事態にならないこと。 （２） 仕様書の遵守等 本業務は、国民共有の国有財産の処分に係る重要な鑑定評価業務であることを認識し、仕 様書の内容を遵守した鑑定評価業務をすると共に、不動産鑑定評価書の品質確保に努めるこ と。 そのため、仕様書を熟読し、業務に係る仕様を十分に理解、了知し、仕様書の内容が遵守 できるかどうか確認のうえ参加すること。また、参加にあたっては、不動産鑑定士及び不動産 鑑定業者としての処理能力を超えない範囲内で行うこと。他の不動産鑑定業者との業務提携 による参加は認めない。 （３） 不動産鑑定評価書の審査 不動産鑑定評価書の提出後に当局による審査を行う。この審査は財務省通達（国有 財産評価基準について（平成13年3月30日付財理第1317号））に基づくもので、事実関 係等の誤認の是正及び鑑定評価書の内容についての疑問点、不明点の確認に対する回 答等を要請するものであり、当局からの要請に分かりやすい回答等をすること。ま た、それに要する費用は受託者の負担となることに留意すること。 （４） 契約解除及び措置要求 提出された不動産鑑定評価書が不動産鑑定評価基準に則っていない等、その内容等の根 幹部分に不備が認められ当局の検査に合格しなかった場合等には、契約を解除することがあ る。契約を解除した場合には、鑑定手数料の支払いは行わない。 また、不当な鑑定評価に該当するものとして、国土交通大臣等に対して、法第42条に規定す る措置の要求を行うことがある。 １２．その他 （１） 手続きにおいて使用する言語は、日本語に限る。 （２） 手続きにおいて使用する通貨は日本国通貨（円）に限る。 （３） 参加に要した費用は参加者の負担とし、提出のあった書類は一切返却しない。 （４） 具体的な手続きは、入札参加説明書による。 （５） その他不明な点については、関東財務局管財第二部首席国有財産鑑定官に照会すること。 TEL 048-600-1198（ダイヤルイン） 別 紙 委託 番号 第 1 号 物件 番号 土地外 東京都千代田区一番町10-12外１筆 95- 3 土地外 東京都文京区小日向1-54-1 土地・建物外 東京都文京区西片1-10-554 土地数量(㎡) 建物数量(㎡) 143.49 3,118.38 立木竹 工作物 - - 一式 - - 一式 279.90 建101.34/ 延137.79 - 一式 95- 11 土地 東京都北区岩淵町502-12 66.05 - - - 95- 12 土地 東京都北区岩淵町502-13 40.88 - - - 95- 13 土地 東京都北区堀船3-43-15 75.42 - - - 建623.73/ 延1,682.31 - - 37.47 - - - 749.96 - - - 21.66 - - - 34本 一式 36本 一式 - 一式 4本 一式 11本 一式 - 一式 95- 14 第 3 号 所在 95- 1 95- 4 第 2 号 区分 土地・建物 東京都練馬区桜台6-5588-4 95- 15 土地 東京都足立区綾瀬1-108-32外１筆 95- 16 土地 東京都足立区西綾瀬2-777外2筆 95- 17 土地 東京都葛飾区奥戸8-290-3 2,162.66 95- 94 土地・建物外 埼玉県草加市旭町6-538-1外2筆 1,797.71 95- 2 土地・建物外 東京都港区元麻布3-38-19 483.66 95- 5 土地・建物外 東京都江東区越中島2-1-31 797.96 95- 6 土地・建物外 東京都大田区西糀谷1-1298-1外3筆 95- 7 土地・建物外 東京都世田谷区上馬5-6-23外１筆 432.29 95- 8 土地・建物外 東京都世田谷区下馬2-77-43 162.50 2,983.29 建353.74/ 延1,146.61 建101.39/ 延137.84 建381.08/ 延1,749.64 建770.02/ 延1,540.04 建179.50/ 延471.10 建64.00/ 延192.00 95- 9 土地外 東京都渋谷区本町3-24-7外1筆 511.99 - - 一式 95- 18 土地外 東京都大島町元町字仲野216-6 1,656.66 - - 一式 - 一式 - 一式 - 一式 - - - 95- 19 土地・建物外 東京都八丈島八丈町大賀郷2242-1 261.31 95- 20 土地・建物外 東京都八丈島八丈町大賀郷2354-2 992.32 95- 21 土地・建物外 東京都八丈島八丈町三根4598-10 694.52 95- 10 土地 95- 22 土地外 95- 23 95- 24 95- 25 95- 26 95- 27 95- 28 東京都杉並区今川2-150-2 170.41 東京都八王子市大和田町2-3-22 517.42 - - 一式 830.55 建220.05/ 延569.66 - 一式 - - 一式 668.02 建138.20/ 延414.60 48本 一式 196.00 - - - 建479.08/ 延1,333.80 149本 一式 - - - 102本 一式 - 一式 - - 土地・建物外 東京都八王子市山田町1653-2外2筆 土地外 東京都八王子市横川町663-36外3筆 土地・建物外 東京都武蔵野市境南町5-1469-12外1筆 土地 東京都小金井市梶野町5-1092-17（仮換地済） 土地・建物外 東京都小金井市貫井北町5-786-3 土地 東京都小金井市本町4-2606-9外1筆 95- 29 土地・建物外 東京都小金井市緑町5-2443-1 95- 36 土地・建物外 東京都国分寺市東戸倉2-18-3外1筆 95- 61 土地 建79.43/ 延127.80 建229.20/ 延650.28 建267.94/ 延1,009.87 神奈川県相模原市中央区すすきの町2429-2 1,399.99 3,282.02 393.41 1,003.31 209.19 310.94 建324.62/ 延1,172.24 建65.14/ 延127.06 - 委託 番号 物件 番号 第 4 号 95- 30 土地・建物外 東京都小平市学園西町3-1584-38 95- 31 土地・建物外 東京都小平市上水南町4-571-5 第 7 号 土地数量(㎡) 建物数量(㎡) 1,483.84 673.41 土地 東京都小平市花小金井1-17-16 232.38 95- 33 土地 東京都小平市回田町169-3外6筆 617.30 95- 34 土地・建物外 東京都東村山市萩山町3-29-34 3,552.30 95- 35 土地・建物外 東京都東村山市富士見町1-2-50 3,829.95 土地外 東京都東大和市桜が丘2-137-6外2筆 7,645.30 95- 38 土地・建物外 東京都東久留米市滝山7-2-17 95- 39 土地・建物外 東京都東久留米市前沢5-1434-1外2筆 1,650.75 95- 91 土地・建物外 埼玉県所沢市中新井1-46-1外4筆 4,064.80 95- 41 土地・建物外 神奈川県横浜市神奈川区子安台1-48-2 2,670.10 95- 42 土地・建物外 神奈川県横浜市西区東ヶ丘66外6筆 5,963.65 95- 43 土地・建物外 神奈川県横浜市西区伊勢町3-133-4外1筆 1,670.09 95- 44 土地・建物外 神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘7外2筆 1,110.41 95- 57 土地・建物外 神奈川県川崎市中原区木月4-1904外1筆 1,503.96 95- 58 土地・建物外 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷2-14-12外1筆 1,345.85 95- 59 土地・建物外 神奈川県川崎市多摩区中野島4-1855-2外1筆 95- 60 第 6 号 所在 95- 32 95- 37 第 5 号 区分 土地 神奈川県川崎市麻生区片平字富士塚1760-1 366.34 963.19 385.63 95- 45 土地・建物外 神奈川県横浜市中区千代崎町2-71-7 5,526.77 95- 47 土地・建物外 神奈川県横浜市中区西竹之丸112外2筆 1,720.02 95- 48 土地・建物外 神奈川県横浜市中区山手町4-1 1,761.42 95- 49 土地・建物外 神奈川県横浜市中区山手町4-17 95- 50 土地・建物外 神奈川県横浜市戸塚区原宿4-80-1外１筆 1,903.80 95- 52 土地・建物外 神奈川県横浜市港南区日野6-451-63 4,824.20 625.94 立木竹 工作物 - 一式 4本 一式 - - - - - - 48本 一式 8本 一式 103本 一式 24本 一式 39本 一式 2131本 一式 - 一式 155本 一式 34本 一式 - 一式 - 一式 - 一式 - 一式 - - 214本 一式 6本 一式 41本 一式 29本 一式 13本 一式 61本 一式 建391.92/ 延763.44 建175.33/ 延435.21 建427.25/ 延1,626.05 建991.76/ 延4,159.14 建80.55/ 延80.55 建486.82/ 延1,264.86 建922.47/ 延3,334.11 建700.58/ 延2,183.81 建1,097.12/ 延4,301.28 建198.27/ 延641.31 建374.96/ 延1,789.07 建492.84/ 延1,759.49 建403.62/ 延1,217.62 建201.72/ 延967.80 建766.50/ 延3,402.00 建522.18/ 延1,498.82 建671.94/ 延1,561.67 建96.42/ 延96.42 建334.87/ 延960.07 建438.80/ 延1,794.12 95- 53 土地外 神奈川県横浜市港南区日野南3-5486-23 外1筆 6,474.72 - - 一式 95- 54 土地外 神奈川県横浜市港南区日野南3-5518-2 外2筆 9,046.03 - - 一式 133本 一式 11本 一式 31本 一式 95- 55 土地・建物外 神奈川県横浜市港南区日野南4-5791-16 3,534.64 95- 70 土地・建物外 神奈川県横須賀市追浜本町2-59-9 2,075.12 95- 71 土地・建物外 神奈川県横須賀市久里浜6-642-24外2筆 95- 72 土地 95- 74 土地外 神奈川県横須賀市汐入町5-17-8 神奈川県横須賀市田戸台12-24外3筆 10,143.96 建399.60/ 延1,819.80 建226.44/ 延1,132.20 建1,777.79/ 延6,657.02 303.62 - - - 1,331.30 - - 一式 10本 一式 25本 一式 34本 一式 95- 75 土地・建物外 神奈川県横須賀市走水2-950-45 4,273.46 95- 76 土地・建物外 神奈川県横須賀市走水2-1123-3外1筆 1,874.56 95- 77 土地・建物外 神奈川県横須賀市走水2-1157-5 3,373.38 建693.12/ 延2,734.14 建292.49/ 延1,121.93 建440.16/ 延2,140.00 95- 78 土地 神奈川県横須賀市林3-918-8 105.64 - - - 95- 79 土地 神奈川県横須賀市平作8-3461-12 673.95 - - - 95- 80 土地 神奈川県横須賀市船越町1-36-1 1,286.00 - - - 委託 番号 物件 番号 第 8 号 95- 81 95- 82 第 9 号 第 10 号 区分 所在 土地・建物外 埼玉県さいたま市北区日進町1-200-1外2筆 土地 土地数量(㎡) 建物数量(㎡) 1,828.90 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2-110 206.59 95- 83 土地・建物外 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2-111 1,385.39 95- 84 土地・建物外 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2-149-1外1筆 1,703.80 95- 85 土地・建物外 埼玉県さいたま市南区太田窪2-473-1外3筆 95- 86 土地・建物外 埼玉県さいたま市緑区原山2-183外3筆 504.28 2,505.79 95- 87 土地 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4-3-4 1,540.96 95- 95 土地 埼玉県桶川市大字坂田字堀ノ内1379-1外4筆（仮換地済） 2,896.00 95- 96 土地・建物外 千葉県千葉市中央区長洲2-61-2 656.42 95- 108 土地・建物外 千葉県松戸市大谷口字本城425-2外1筆 7,354.17 95- 109 土地・建物外 千葉県松戸市松飛台字御立場45-1外1筆 11,235.58 95- 110 土地・建物外 千葉県習志野市泉町2-76-22外1筆 5,272.68 95- 111 土地・建物外 千葉県習志野市東習志野1-1980-1 9,005.76 95- 112 土地・建物外 千葉県柏市旭町8-934-2-1-1外6筆 7,351.94 95- 113 土地・建物外 千葉県柏市根戸字高野台467-100 7,500.04 95- 114 土地・建物外 千葉県柏市根戸字高野台467-103 5,905.19 95- 115 土地・建物外 千葉県柏市根戸字高野台471-14 95- 97 土地・建物外 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4-54-1 1,873.47 95- 98 土地・建物外 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4-1287-3 1,702.27 95- 100 土地・建物外 千葉県船橋市小室町3293 5,838.67 95- 101 土地・建物外 千葉県船橋市小室町3299外1筆 6,683.46 95- 102 土地・建物外 千葉県船橋市習志野台2-60 95- 103 土地・建物外 千葉県船橋市西船2-2243 7,659.02 95- 104 土地・建物外 千葉県船橋市東船橋4-3008-1外2筆 4,277.74 95- 105 土地・建物外 千葉県船橋市東船橋5-1204-16外2筆 7,064.84 95- 106 土地・建物外 千葉県館山市長須賀字菱沼190-7 1,105.10 833.48 13,833.80 立木竹 工作物 建389.99/ 延1,015.19 - 一式 - - - - 一式 - 一式 - 一式 11本 一式 - - - - - - - 一式 161本 一式 221本 一式 4本 一式 253本 一式 13本 一式 4.36㎥ 一式 192本 一式 - 一式 25本 一式 １０本 一式 8,398本 一式 2,049本 一式 405本 一式 42本 一式 - 一式 55本 一式 - 一式 建510.18/ 延983.68 建555.59/ 延1,597.98 建213.67/ 延408.20 建280.75/ 延1,133.23 建342.98/ 延459.47 建873.24/ 延3,493.26 建2,263.77/ 延9,535.17 建153.60/ 延461.76 建1,249.62/ 延6,201.80 建1,380.23/ 延6,853.87 建1,195.94/ 延4,691.84 建1,009.06/ 延4,927.80 建222.11/ 延633.95 建545.52/ 延1,856.10 建329.08/ 延1,163.50 建1,078.80/ 延4,954.60 建1,733.68/ 延6,594.98 建1,856.96/ 延9,103.04 建1,118.85/ 延4,342.20 建1,271.67/ 延4,008.75 建1,287.73/ 延4,708.27 建285.12/ 延563.76 別添 入札参加説明書等交付願 平成28年7月7日付入札公告「不動産鑑定評価業務（価格）：東京都千代田区外」に ついて、入札参加説明書及び対象不動産の資料を交付願います。 平成 年 月 日 所在地 商号又は名称 担当者名 電話番号 ＜委託番号＞
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