Ausdruck vom 11.07.2016 präsentiert auf Beeindruckende 3-Zi. ETW mit Südbalkon Objektnummer des Anbieters: 5567 Dies ist ein Angebot von: Firma: Name: Anschrift: Ort: Telefon: Fax: E-Mail: Webseite: Raith Immobilien GmbH Gerhard Raith Mayrhoferring 17 82229 Seefeld 08152-3960764 08152-3960765 [email protected] http://www.raith-immobilien.de IVP-ID: Adresse: 5567-00227 86949 Windach, Strasse: Bitte beim Anbieter erfagen! Details zur Wohnung: Wohnungstyp: Wohnfläche: Zimmer: Etage: Lage: Gartennutzung: Etage 85.0 m² 3.0 1 keine Angaben Baujahr: Bäder: Heizungsart: Befeuerung: Keller: Bezugsfrei: 2004 1 Zentralheizung Öl keine Angaben sofort frei 330000.00 € 0,00 € keine Angaben Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Konditionen: Kaufpreis: Wohngeld: Heizkosten enthalten: Balkon Gäste-WC Laminat Lage: Windach ist eine malerisch gelegene Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und bietet ihren Einwohnern alles, was man im Alltag braucht. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie mehrere Kindergärten und eine Klinik befinden sich vor Ort. Schulen aller Art sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden zu finden. Über die nahe gelegene Bundesautubahn A 96 hat man einen guten Anschluss in alle Richtungen. Das vielfältige Sport- und Freizeitangebot sorgt für interessante Freizeitgestaltung der Anwohner. Objektbeschreibung: Diese moderne, freundlich und geschmackvoll eingerichtete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines 2004 errichteten 3-Parteienhauses in Windach. Sie überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete, sonnige Räume. Das Wohnzimmer ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, die zwei weiteren Zimmer mit Laminat bzw. mit Vinyl. Der sonnige Balkon lässt sich sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer betreten und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die geräumige Küche (EBK nicht vorhanden) bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das weiß geflieste Dusch- und Wannenbad verfügt über einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Ihren Gästen steht das ebenfalls weiß Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören eine praktische Abstellkammer im EG, ein gemauertes Kellerabteil mit Licht und Strom sowie zwei Stellplätze im Freien. Da die Bewohner des Hauses abwechselnd die Treppenreinigung übernehmen, beträgt das Wohngeld inkl. Heizkosten nur 150€. Verbrauchsausweis, 65 kWh/(m²*a). Ausstattung: - Beeindruckende 3-Zi. ETW, ca. 85 m² Wfl., 1.OG, Bj. 2004, - modernes, sehr gepflegtes 3-Parteienhaus, - Solaranlage für Warmwasser, - niedriges Wohngeld, - helle Wohnräume, mit Fliesen, Laminat und Vinyl ausgelegt, - Wohnzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung, Zugang zum Balkon, - Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern Richtung Süden, Zugang zum Balkon, - Küche hell gefliest, mit Fenster, - Dusch- und Wannenbad, mit Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss vorhanden, - Gäste-WC, - sonniger Balkon mit schönem Ausblick, - Abstellkammer im EG, - Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss, - 2 Stellplätze im Freien. Wohnzimmer Schlafzimmer Gäste-WC Balkon Bad Zimmer Ausblick Küche Grundriss
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