株式会社がってんしょうち：千葉県松戸市 企業情報 ①エリアと業歴 千葉県松戸市中心に展開。創業17年。注文住宅とリ フォーム工事が主力。 ②価格帯 ③売上高 約2億円（対象決算日：平成23年12月末） ④収益状況 直近2期は赤字を計上。 ⑤経営理念 「この一棟は絶対無二の一棟なりされば精魂こめてこの 仕事に打ち込むこと」 格付け評価 【格付け解説】 直近2期は赤字転落、販売管理費に比べ売上高の絶対 的なボリューム不足。一時は大幅に増加していた借入 金もかなり減少させている。自己資本比率や流動比率 といった指標も悪化しており、安全性にも問題が生じつ つ。総資本が1.7億円前後のこじんまりとした会社であ る。 平成10年創業で社長の家づくりには一貫したコンセプ トが感じられる。ただし経営管理の側面が脆弱な印象は 否めない。住宅保証機構など公の機関の保証が受けら れる技術水準か否かは不明である。 会社概要 会社名：株式会社がってんしょうち 代表者：齋藤 崇 住所：〒270-0011 千葉県松戸市根木内６２－１ 電話番号：047-374-6633（代表） 設立：1998年2月 資本金：23,000,000円 免許・登録：宅地建物取引業／ 建築業許可番号／千葉県知事許可（般-22）第42491号 一級建築士事務所／千葉県知事登録 第1-0610-6690 号 株式会社エドケンハウス千葉県松戸市 格付け評価 企業情報 【格付け解説】 売上高は下向傾向だが原価圧縮により増収を確 保。但し経常利益率は1％台と極めて低い。 平成23年は特別損失処理を行いかろうじて最終利 益は黒字。短期借入金の増加は懸念材料であるが 当面の支払能力には問題ない。キャッシュフローは ここ3年60,000千円近辺で安定している。 ①エリアと業歴 千葉県松戸市中心に柏市・流山市・鎌ケ谷市・ 我孫子市・野田市に展開し、創業44年目を迎 える ②価格帯 ③売上高 約24億円（対象決算日：平成23年3月末） ④収益状況 営業利益に対し支払利息の負担が重く、直近3 期の純利益はギリギリの黒字。 ⑤経営理念 「地域密着」によって確かな信頼関係を築き、 きめ細かなサービスを提供する」 昭和43年創業と歴史があり、地域密着をスローガ ンに実直に経営してきた。経営理念やビジョンは明 確。住宅性能保証にも対応している。 会社概要 会社名：株式会社エドケンハウス 代表者：代表取締役社長 大澤 信孝 住所：〒271-8530 千葉県松戸市上本郷2-3785 電話番号：047-366-3111（代表） 設立：昭和43年6月 資本金：7,000万円 社員数： 名 免許・登録： 一級建築士事務所登録 千葉県知事登録 第1-1105-3362号 建設業者登録 千葉県知事許可 （特-19） 第27460号 宅建業者登録 千葉県知事免許 （05） 第012392号 セキハウス株式会社：千葉県松戸市 企業情報 ①エリアと業歴 千葉県松戸市・柏市・流山市を中心展開し、創 業27年目 ②価格帯 ③売上高 約16億円（対象決算日：平成23年3月末） ④収益状況 直近2期は赤字 ⑤経営理念 松戸、常磐線の一戸建てに特化 タイル張邸宅にこだわり 【格付け解説】 最終利益は2期連続の赤字。特に直近は粗利ﾍﾞｰ ｽでトントンのため販売管理費分はそのままマイナ ス。広告費を大幅に削減する支払利息の負担は重 く効果は薄い。棚卸資産や短期借入金を圧縮しバラ ンスシートのスリム化に取り組む。2期前に比べ売 上高が約半分と急減に縮小している点は気がかり である。過去の余剰金があるため近々の財務的な 安全性は保たれている。売上高の回復、黒字転換 が急務である。 創業以来の歴史はあるが、経営者の家づくりの理 念や想いがまったく伝わらない。住宅性能保証には 一応対応している。 会社概要 会社名：セキハウス株式会社 代表者：関 孝之 住所：〒271-0092 千葉県松戸市松戸1313 電話番号：047-331-8000（代表） 設立：昭和61年4月 資本金：円 社員数：名 免許・登録：宅地建物取引業／国土交通大臣（2）第6779号 建築業許可番号／千葉県知事（般-24）第29376号 ｾﾝﾁｭﾘｰ21みのり開発株式会社 千葉県松戸市 企業情報 ①エリアと業歴 新京成線・常磐線・東武野田線・つくばエクスプ レス沿線を中心。創業27年目を迎える。 ②価格帯 ③売上高 約 億円（対象決算日：平成23年3月末） ④収益状況 ⑤経営理念 「私たちは建築・不動産を通じてお客様との出 会いを一生大切にし、お客様と社員の声を活か し社員とお客様の幸せを追求し、地域社会に貢 献する。 【格付け解説】 売上高と粗利の減少に歯止めがかからず、にもか かわらず人件費は増加し、営業利益を圧迫している。 最終利益はかろうじて黒字を確保するが前年前々 年に比べ大幅減少。棚卸資産は圧縮しているが固 定資産土地建物が急増している。自己資本比率が 10%と低く負債が多いのが難点。経常利益率は3% から1%へ悪化しているため早急な改善が必要。 会社概要 会社名：みのり開発株式会社 代表者： 住所：〒270-2241 千葉県松戸市松戸新田425-4 電話番号：047-368-1511（代表） 設立：昭和61年11月15日 資本金：1000万円 社員数：45名 免許・登録：宅地建物取引業／千葉県知事免許(7)第8884号 建築業許可番号／千葉県知事許可(般-21)第30090号 一級建築士事務所／ 株式会社Myアセット：千葉県松戸市 企業情報 ①エリアと業歴 千葉県松戸市中心に展開。投資顧問業の免許 も持ち、不動産投資コンサルティングに強み。 ②価格帯 仲介や投資コンサルティングが多く不明。 ③売上高 約26億円（対象決算日：平成24年3月末） ④収益状況 直近3期は黒字を確保、売上高も堅調。 ⑤経営理念 「建築不動産を通じて地域社会の発展に貢献 し、 よりよい住環境を創造し、お客様の満足・ 幸福、社員の幸福、 会社の発展を等しく実現 する」 格付け評価 【格付け解説】 最近ではほとんど建設業はやっておらずコンサルや 投資顧問業にシフトしているようである。商品土地 や借入金を減らすなど、バランスシートをスリム化し ている最中である。売上は10～20％程度の増加し ており、営業利益は堅調に約4％前後を維持し回復 基調にある。 昭和63年の創業で実績はある。これまでハウス ポート西洋やトヨタホーム、ピタッとハウスなどと業 務提携やFC参加することで成長してきた。経営理 念や目標は不明確、住宅保証機構には加入してい る。 会社概要 会社名：株式会社Myアセット 代表者：土肥 伸一郎 住所：〒270-0073 千葉県松戸市小根本37-3 電話番号：047-366-8888(代表) 設立：昭和63年7月 資本金：50,000,000円 社員数：名 免許・登録：宅地建物取引業／国土交通大臣（2）第6973号 建築業許可番号／千葉県知事（般-18）第27913号 二級建築士事務所／千葉県知事登録第5671号 秀和ハウス株式会社：千葉県松戸市 企業情報 【エリアと業歴】 千葉県松戸市中心に創業33年目を迎える 【価格帯】 【売上高】 約10億円（対象決算日：平成23年3月末） 【収益状況】 直近3期は経常利益ベースで堅調に黒字を確 保 【経営理念】 企業スローガン”違いで信頼に応えます” 【商 品】 分譲住宅“グリーンライフ”シリーズを展開 格付け評価 【格付け解説】 売上高経常利益率やキャッシュフローも安定してお り、堅実な収益性である。自己資本比率は50％を超 え、流動性も200%を超えており、非常に安全性が 高い企業である。平成22年度が著しく業績が良かっ たため、昨対比でみると平成23年度が落ち込んだ ように見えるが、ほぼ安定成長と考えてよい。現会 長が創業し業歴は30年以上の歴史がある。経営理 念は明確であるが、数値目標を開示していない点 は残念だ。完成保証や住宅性能保証には対応して おり、施工管理技士など自前で揃えていることは、 一定の評価はできる。 会社概要 会社名：秀和ハウス株式会社 代表者：齋藤 秀夫 住所：〒270-0034 千葉県松戸市松戸1305番地4 電話番号：（代表） 設立：昭和43年9月 資本金：4,000万円授権資本金1億6,000万円 社員数：名 免許・登録：宅地建物取引業／国土交通大臣（11）第2040号 建築業許可番号／千葉県知事許可（般-22）第20847号 太陽ハウス株式会社：千葉県松戸市 【格付け解説】 企業情報 【エリアと業歴】 千葉県松戸市中心に創業33年目を迎える 【価格帯】 【売上高】 約21億円（対象決算日：平成23年3月末） 【収益状況】 直近2期は黒字を確保 【経営理念】 「建築不動産を通じて地域社会の発展に貢献 し、 よりよい住環境を創造し、お客様の満足・ 幸福、社員の幸福、 会社の発展を等しく実現 する」 【商品】 新築戸建分譲住宅、ソレイユヴィレッジを展開 売上高経常利益率は3年連続で1%を下回り、キャッ シュフローも1億円に届かず、収益性は低い。自己資本 比率が15%→17%に向上しており、流動比率は140% 台と安全性は平均的。売上高、経常利益ともに増加傾 向だが平成22年の落ち込みがあった反動であり、成長 性は平均的レベル。販売管理費を削減するが原価率の 上昇が収益を圧迫しており、長期借入から短期借入へ シフトしている点も懸念材料。 現会長が創業し業歴は30年以上と実績は十分。経営 理念は明確だが、数値目標は開示していない。完成保 証や住宅性能保証に対応しており、施工管理技士など 自前で揃えいる点は一定の評価ができる。 会社概要 会社名：太陽ハウス株式会社 代表者：岩橋 淑行 住所：〒270-0034 千葉県松戸市新松戸1丁目204番地 電話番号：047-343-1111（代表） 設立：1980年2月26日 資本金：50,000,000円 社員数：70名 免許・登録：宅地建物取引業／国土交通大臣（3）第5869号 建築業許可番号／千葉県知事登録（特-23）19738号 一級建築士事務所／千葉県知事1-0905-2914
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