DIR. DE DESARROLLO INSTITUCIONAL GUÍA DE TRÁMITES DPTO. DE GESTIÓN DE CALIDAD “TRAN TRANSFERENCIA DE BIENES INMUEBLES”” REVISIÓN: 1 PÁGINA: 1 DE 2 1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE Trámite a realizarse para el registro de la ttransferencia ransferencia de un bien inmueble en la Administración Tributaria del Gobierno Autónomo Municipal cipal de Cochabamba (G.A.M.C.). 2. UNIDAD RESPONSABLE Departamento de Impuestos a la Propiedad dependiente de la Dirección de Recaudaciones. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE? UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE Departamento de Impuestos a la Propiedad HORARIOS DE ATENCIÓN UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE Departamento de Impuestos a la Propiedad HORARIOS DE ATENCIÓN 3. 8:00 a 12:00 y de 14:30 a 18:30 8:00 a 12:00 y de 14:30 a 18:30 MÁS INFORMACIÓN • Plataforma de Atención del Departamento de Impuestos a la Propiedad • www.cochabamba.gob.bo/recaudaciones MÁS INFORMACIÓN • Plataforma de Atención del Departamento de Impuestos a la Propiedad • www.cochabamba.gob.bo/recaudaciones REQUISITOS Y COSTO REGISTRO DE TRANSFERENCIAS NORMALES Minuta de compra y venta del bien inmueble con reconocimiento de firmas Visación n de la minuta en la respectiva Sub Alcaldia Plano del bien inmueble, aprobado por la Sub Alcaldia correspondientee o el Departamento de Gestión Catastral atastral (original y fotocopia legalizada) Comprobante de pago de impuestos de los últimos 5 años (original y fotocopia) Documento umento de identidad: Cédula de Identidad, Carnet de EExtranjero o Pasaporte asaporte del comprador (original y fotocopia) y del vendedor (fotocopia). A. Requisitos para elaboración de minuta de compra y venta Documento de identidad: Cédula de Identidad, Carnet de extranjero (si es extranjero) o Pasaporte del comprador y del vendedor (original y fotocopia). Título de Propiedad (original y fotocopia) Plano del Bien inmueble aprobado por la Sub Alcaldia correspondiente o el Departamento de Normas Urbanas y Rurales (Propiedad Horizontal) (original y fotocopia). Comprobantes de Pago de todos los os impuestos a la propiedad de bienes inmuebles (IMPBI) (I (originales). Registro Catastral atastral emitido por la Sub Alcaldia correspondiente (original y fotocopia). Certificado de libertad (Folio Real o Partida Literal) emitido por Derechos Reales (Original y Fotocopia). B. Visación de la minuta en la respectiva Sub Alcaldia Título de Propiedad (original y fotocopia legalizada). Plano del bien inmueble, aprobado por la comuna correspondiente o el Departamento de Normas Urbanas y Rurales (Propiedad Horizontal) (original y fotocopia legalizada). Minuta de Compra y Venta enta (Original y dos copias). Registro Catastral emitido por la Sub Alcaldia correspondiente (original y fotocopia legalizada). Comprobantes de pago de impuestos de los últimos 5 años (original y fotocopia legalizados). 4. DURACIÓN DEL TRÁMITE 20 días calendario, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones observaciones. 5. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITE • “Reporte Control de Datos – Transferencias” • Proforma de Pago - Transferencias ferencias "Este trámite se realiza libre de cualquier forma de discriminación y racismo, basado en principios de interculturalidad, igualdad, equidad y protección; sea cual sea la raza, sexo, religióón, capacidad diferente, preferencia sexual y/o cualquier otro tipo de condición que atente contra la dignidad de las personas" El trámite no tiene costo DIR. DE DESARROLLO INSTITUCIONAL GUÍA DE TRÁMITES DPTO. DE GESTIÓN DE CALIDAD “TRAN TRANSFERENCIA DE BIENES INMUEBLES”” REVISIÓN: 1 PÁGINA: 2 DE 2 6. 7. BASE LEGAL: • Nueva Constitución Política del Estado • Ley 2492 – Código Tributario • Ley Nº 0003/12 - Creación de Impuestos Municipales a la Propiedad de Bienes Inmuebles y Vehículos Automotores • Ley Municipal 0008/2013 – Creación del Impuesto Municipal a las Transferencias Onerosas de Bienes Inmuebles y Vehículos Automotores utomotores Terrestres. • Ley Municipal 0013/2013 – Creación de Patentes Municipales • D.M. 01/2013 – Reglamento de Impuestos Municipales a la Propiedad de Bienes Inmuebles • D.M. 003/2013 – Reglamento a la Ley Municipal de Creación de Impuestos Municipales a las transferencias Onerosas de Bienes Inmuebles y Vehículos Automotores terrestres No 008/2012 • D.M. 01/2014 – Reglamento de Impuestos Municipales a la Propiedad de Bienes Inmuebles (Propiedad Agraria) ACLARACIONES: El contribuyente debe continuar el trámite siguiendo los siguientes pasos: • 8. Protocolización de la minuta de compra y venta en N Notaria de Fé Pública ública (si la minuta se encuentra con reconocimiento de firma no es necesario la protocolización de la misma). • Sello seco del testimonio protocolizado en la Sub Alcaldia. • Registro en Derechos Reales eales • Registro Catastral atastral y cambio de nombre en la Sub Alcaldía. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS: Departamento de Impuestos a la Propiedad en los horarios de 8:00 a 12:00 y 14:30 a 18:30 "Este trámite se realiza libre de cualquier forma de discriminación y racismo, basado en principios de interculturalidad, igualdad, equidad y protección; sea cual sea la raza, sexo, religióón, capacidad diferente, preferencia sexual y/o cualquier otro tipo de condición que atente contra la dignidad de las personas"