【土地】物件概要

物　件　概　要
【土地】
物件名
元中河原県職員宿舎
画地の所在
安来市広瀬町広瀬１８４４番５
地
1,247.66㎡（公簿）
積
1,247.66㎡（実測）
金８，７５０，０００円
予定価格
（最低入札価格）
地　目
宅地
（内訳）土地８，７５０，０００円
建物
０円
消費税　０円
形
状
等
接面道路の幅員等
間口約２７ｍ、奥行約４８ｍのほぼ長方形の画地。
北西側約２７ｍが幅員約８～８．８ｍの舗装市道中河原線に等高から約０．
５ｍ高く接面する。
非線引都市計画区域
都
等
供
施
市計画法
の
制
限
給
処
理
設の状況
交
通
条
件
公共・公益施設等
用途地域
指定なし
建ぺい率
70%
容積率
200%
その他
文化財保護法の周知の
埋蔵文化財包蔵地に該
当していない。
気
引込可
公共下水道
引込可
上水道
引込可
都市ガス
なし
電
ＪＲ山陰本線「荒島」駅から南西方約９ｋｍ（道路距離）
郵便局、病院徒歩近接
小学校、幼稚園、市役所支所徒歩約９分
１　物件は、現状有姿で引き渡します。
現況と図面等が相違している場合は、現況が優先します。
２　交通条件等は概ねの距離であり、詳細は現地を直接ご確認ください。
３　南西側の隣接地から樹木の枝が越境しています。
北部及び西部の上空を電線が通過しています。
４　画地周囲の擁壁の劣化度及び強度については、検証しておらず不明。
５　建築に当たっての法的規制の詳細は、購入後の利用目的に応じて管轄官公
署等に確認してください。
注意事項
６　購入後の土地利用に当たっての諸規制等については、購入後の利用目的に
応じ、管轄官公署等に確認してください。
７　平成１３年１１月公共下水道に接続するにあたり、敷地内に、使用を廃止
した浄化槽（FRP製 50人槽 L 1830mm W 2100mm H 2470mm）及び排水槽（鉄筋コ
ンクリート製 L 1240mm W 1240mm H 2050mm）を、次のとおり処置したうえで残
置しています。
・浄化槽は汚物抜き取り清掃消毒し、槽底版に水抜き穴を空け、槽上部はGL
から700mm程度をはつり、山砂により埋め戻し、アスファルト舗装した。
・排水槽は排水抜き取り清掃消毒し、槽底版に水抜き穴を空け、槽上部はGL
から500mm程度をはつり、山砂により埋め戻し、アスファルト舗装した。
※当時の工事図面があり、閲覧可能です。
【次項に続く】
物件状況確認書
（告知書）
１　物件については、物件状況確認書（告知書）のとおりです。
物件状況確認書（告知書）の内容を了解のうえ、入札に参加してくださ
い。
２　落札者は、落札後契約に先立って物件状況確認書（告知書）に、署名又は
記名・押印し提出していただく必要があります。
【建物】
種
類
共同住宅
構
造
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建
延床面積
建築年月日
722.13㎡（公簿）
昭和58年1月31日　物置（軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建）41.31㎡（公簿）
付属建物
自転車置場（軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建）16.80㎡（公簿）
ポンプ室（コンクリートブロック造陸屋根平家建） 5.48㎡（公簿）
プロパン庫（コンクリートブロック造スレート葺平家建） 5.48㎡（公簿）
１　世帯用１１（和室（6帖）×２、和室（4.5帖）×１、食堂・台所、浴室、
洗面所、便所）
間取り
２　単身用２（和室（6帖）×１、食堂・台所、浴室兼便所
※建築時の図面はありませんが、解体を計画するため作成した図面があり閲覧
可能です。
注意事項
物件状況確認書
（告知書）
１建物内の配管等水まわり（上水系・下水系）については、劣化度及び今後
の使用に耐えられるかを検証しておらず、不明です。
１　物件については、物件状況確認書（告知書）のとおりです。
物件状況確認書（告知書）の内容を了解のうえ、入札に参加してくださ
い。
２　落札者は、落札後契約に先立って物件状況確認書（告知書）に、署名又は
記名・押印し提出していただく必要があります。

Download Report