Praxisbeispiel Neubau 650.000 € Bauhaus Villa München – Waldtrudering 5 NEUBAU Durch die Einzelstellung der Garagen konnten unter- „Schwebender“ Bungalow im Stil der Bauhaus-Architektur Architekten 2P-Raum Architekten Reutlinger Str. 71 89522 Heidenheim Tel. +49 7321 3535430 Fax +49 7321 3535432 www.2p-raum.de Fotos S. xx – xx: © Nico Hensel – www.nicohensel.net Weitere Objekte und Ideen finden Sie unter www.bauemotion.de/ideen Die Bauherrschaft kaufte sich in gehobener Lage Münchens, im Stadtteil Waldtrudering, ein Grundstück mit rund 1.050 Quadratmeter Fläche und wollte dies mit einem ansprechenden Architektenhaus bebauen. Da sich das Grundstück in Randlage und unmittelbar am angrenzenden Wald von Waldtrudering befindet und die Stadt München für dieses Areal eine Bungalowbebauung vorgegeben hat, war es eine Herausforderung, alle Wünsche entsprechend planerisch umzusetzen. Die Form des Grundstücks – ein Hammergrundstück – war nicht unbedingt der beste Zuschnitt hinsichtlich Erschließung und rückwärtiger Bebauung. Wunsch der Bauherrschaft war ein Bungalow im Bauhausstil mit Unterkellerung. Allerdings sollte der Keller nicht nur als Nutzkeller dienen, sondern nahezu als Wohnkeller mit Tageslichteinflutung. Zunächst wurde die Platzierung der einzelnen Baukörper und deren maximale Grundgrößen unter Einhaltung der Baugrenzen, Abstandsflächen sowie Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl planerisch in diversen Studien dargestellt. Die optimale Lösung ergab dann, dass im Zufahrtsbereich (6,0 Meter Breite) des Hammergrundstücks zwei voneinander losgelöste Einzelgaragen festgelegt wurden, um somit einen aufgelockerten Zugang zum Grundstück erzielen zu können. 6 NEUBAU schiedliche Vorteile erzielen werden, wie z. B. eine Fußzuwegung, eine Durchfahrt bis nahezu vor die Haustür und natürlich ein aufgelockerter Empfangsbereich auf dem Grundstück. Um dem Wohnhaus einen architektonischen „Kick“ zu geben und unter Berücksichtigung der sehr wichtigen Bauherrnvorgabe einer Tageslichteinflutung im Keller, wurde ein Grundbaukörper für das eigentliche Erdgeschoss bzw. das Bungalowgeschoss vom Boden schwebend auf dem Kellergeschoss planerisch ausgearbeitet. Das Kellergeschoss ist dreiseitig um 50 Zentimeter und einseitig um 2,50 Meter eingerückt – somit wurde der schwebende Charakter des Hauses erzielt. Dadurch waren umlaufend Lichtbänder in jedem Kellerraum möglich, von denen man, im Kellergeschoss stehend, einen schönen Blick auf die Grasnarbe hat. Die Aufteilung der beiden Geschosse sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss entstand neben dem Hauptzugang ein sehr großzügiger offener Wohn-EssKochbereich mit rund 100 Quadratmetern, auf rund 43 Quadratmetern befindet sich das Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Wellnessbad. Ebenfalls sind noch ein Gästezimmer mit rund 17 Quadratmetern und ein Gästebad mit rund 5,50 Quadratmetern untergebracht. Eingefasst durch eine seitliche Wandscheibe und die Flachdachüberdachung schließt sich dem offenen Wohnbereich ein schwebender Balkon mit rund 40 Quadratmetern an. Im Kellergeschoss sind neben den klassisch benötigten Räumlichkeiten für Technik, Hauswirtschaft und Vorrat eine Werkstatt mit 8,50 Quadratmetern, ein Büro mit 15 Quadratmetern und zwei sehr großzügige Räume für Hobby und Wellness/Fitness mit je rund 32 Quadratmetern untergebracht. 7 NEUBAU
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