Mendelssohn-Palais Offenes Bieterverfahren Einzigartige Merkmale Das Mendelssohn-Palais Der Verkauf des Mendelssohn-Palais findet in einem offenen mehrstufigen Bieterverfahren statt und bietet Interessenten die einmalige Möglichkeit, ein solch geschichtsträchtiges Objekt im Herzen der Hauptstadt zu erwerben. Erbaut wurde das Mendelssohn-Palais für das Bankhaus Mendelssohn & Co. vom Architektenbüro Schmieden & Speer in den Jahren 1891 bis 1893. Das Gebäude besticht durch sein äußerliche Klarheit und gleichzeitig zurückhaltende neoklassizistische Eleganz. Gelegen war das Gebäude zu seiner Zeit mitten im Berliner Bankenviertel, einer der Finanzmetropolen des 19. Jahrhunderts. Ursprünglich gehörten zum Bankhaus Mendelssohn & Co. neben dem Mendelssohn-Palais noch die Jägerstraße 51 (Mendelssohn Haus und Men- delssohn Remise) und die Jägerstraße 52, die im 2. Weltkrieg zerstört wurde. Ab 1893 diente das Palais als Sitz der Mendelssohn Bank. Zwischenzeitlich nutzte die Deutsche Handelsbank AG das Gebäude. Ab 2002 diente das Mendelssohn-Palais als Sitz der ABDA - Bundesvereinigung Deutscher Apothekerverbände e. V. Das Mendelssohn-Palais besticht durch einzigartige historische Räumlichkeiten, die in einem außer- gewöhnlich guten Zustand erhalten sind. Als ehe- maliges Bankhaus spiegelt sich die repräsentative Bedeutung des Mendelssohn-Palais in der detailrei- chen Innenarchitektur wider und vergegenwärtigt die Geschichte des Gebäudes. Besonders deutlich zeigt sich dies in der prachtvollen Schalterhalle und dem ausladenden Aufgang zu den ehemaligen Direktionsräumen im ersten Geschoss. • Repräsentative Aufgangsbereiche • Historische Treppenanlagen • Prachtvolle Schalterhalle • Goldzimmer • Reliefs mit Handelsmotiven von Johann Gottfried Schadow • Tresorräume im EG und KG • Holzvertäfelte Direktionsräume • Pyramidenförmiges Kuppeldach über der Schalterhalle Zukünftige Nutzung Mit der repräsentativen Wirkung des Gebäudes sind verschiedene Räumlichkeiten Nutzungen wie die denkbar. ehemalige Die historischen lichtdurchflutete Schalterhalle im Zentrum des Gebäudes eignen sich sowohl für die Repräsentation als auch für kulturelle Nutzungen. Ebenso denkbar sind kreative Nutzungen mit Shared-Workspaces. Das Mendelssohn-Palais bietet in Verbindung mit einer modernen Einrichtung ebenfalls die Möglichkeit, außergewöhnliche Arbeitsplätze in einer einzigartigen Umgebung zu erschaffen. Die weitläufigen Räumlichkeiten im Erdgeschoss ermöglichen es, eine Vielzahl von Veranstaltungsformaten durchzuführen, ob festliche Empfänge, kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen oder Konferenzen. Gleichzeitig bietet das Mendelssohn-Palais ausreichend Büroflächen, um als Unternehmenssitz oder Bürogebäude genutzt zu werden. Darüber hinaus existiert eine Vielzahl an Konferenzräumen, die sich für Besprechungen in einem außergewöhnlichen Ambiente anbieten. Potenziale Das Mendelssohn-Palais birgt viele Potenziale, sowohl bei den Nutzungsmöglichkeiten als auch für ein langfris- tiges Immobilieninvestment. Die auf der Rückseite gele- Das Bieterverfahren Bedarf anpassen. Denkbar sind hier sowohl Großraum- Im Auftrag der ABDA – Bundesvereinigung Deutscher Apothekerverbände e. V. führt die genen Räumlichkeiten lassen sich an den individuellen büros als auch - wie im aktuellen Zustand - Einzel- beziehungsweise kleinere Mehrpersonenbüros. • Symbiose aus Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (unter anderem: Botschaft, Stiftungs- oder Verbandssitz, Unternehmenssitz oder -repräsentanz, Bürogebäude, Museum oder Galerie, Coworking-Space) BÜRO DR. VOGEL GMBH den Verkauf des Mendelssohn-Palais in einem eigens hierfür entwickelten offenen mehrstufigen Bieterverfahren durch. Dieses wird im vierten Quartal 2016 durchgeführt und dauert ca. vier Monate. Für das Bieterverfahren können Sie sich auf der Webseite www.mendelssohn-palais. de registrieren. Dort erhalten Sie weitere Informationen und nach der Verifizierung der Registrierung einen Zugang zu allen relevanten Informationen rund um das Mendelssohn-Palais. Die Lage Das Mendelssohn-Palais liegt in direkter Nachbarschaft zum Gendarmenmarkt (100 Meter) in Berlin Mitte. Die nahe Umgebung ist geprägt durch eine Vielzahl historischer und kultureller Bauwerke und Institutionen. In dem Ortsteil Mitte und dem angrenzenden Ortsteil Tiergarten sind fast alle in Berlin gelegenen Institutionen von Bundestag, Bundesrat und Bundesregierung sowie ein Großteil der Botschaften ansässig. Hier befindet sich zudem das Handels-, Basisdaten Verwaltungs- und Regierungszentrum der Hauptstadt. Damit liegt das historische Gebäude im Adresse Jägerstraße 49 / 50, 10117 Berlin Nettonutzfläche ca. 3.800 m Architekten Heino Schmieden, Robert Speer Geschosse 3 Baujahr 1891 / 1893 Arbeitsplätze 70 bis 250 je nach Belegung Umbauten nach 1992 / 2011 – 2014 Bieterverfahren ab 4. Quartal 2016 Zentrum der Metropole Berlin und dem Regierungsviertel der Bundesrepublik Deutschland. 2 Von dem Mendelssohn-Palais sind der Alexanderplatz rund 2,2 Kilometer und der Potsdamer Platz rund 1,7 Kilometer entfernt. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Es besteht in naher Umgebung Anschluss zu verschieden Bus- und U-Bahnlinien (U2, U6, Bus 147 und 265 sowie M48). Der Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ebenso bestehen gute Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung. © Openstreetmap-Mitwirkende / Lizenz CC-BY-SA 2.0 www.mendelssohn-palais.de BÜRO DR. VOGEL GMBH Leibnizstraße 49 10629 Berlin Tel.: +49 30 8179903-0 Fax: +49 30 8179903-33 [email protected] www.bdrv.net
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