Angebote Gewerbe Colbestraße

EXPOSEE
COLBESTRASSE / ALTE SCHLOSSEREI
WOHNEN UND GEWERBE
WOHNEN & ARBEITEN MITTEN IM
FRIEDRICHSHAINER KIEZ
ALTE SCHLOSSEREI
Es waren einmal eine Schlosserei und eine Brache … Nur wenige Schritte
Der Berliner Stadtteil Friedrichshain gehört zu den belieb-
vom U-Bahnhof Samariterstraße entfernt, entsteht an dieser Stelle unser
testen Quartieren des Berliner Zentrums. Im Westen geprägt
Wohn- und Geschäftshaus in der Colbestraße 5/7, Berlin-Friedrichshain.
durch grüne Gebiete der DDR-Nachkriegsmoderne, im
Der Entwurf stammt aus der Feder vom Hemprich Tophoff Architekten
Osten durch die dichte Bebauung der Gründerzeit und
und überzeugt durch seine schlichte Eleganz, dem künftigen großzügigen
belebte Stadtplätze.
Gartenbereich mit der eingebundenen Remise und vor allem durch seine
Lage mitten in der Stadt:
Es entstehen in einem Stadthaus und einer sanierten historischen Remise
insgesamt 69 überwiegend barrierefreie Mietwohnungen. Hier sind 1- bis
3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 37 bis 83 m² Wohnfläche geplant, alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Für mehr bezahlbaren
Wohnraum in der Stadt steht rund ein Drittel der Wohnungen zu Quadratmeterpreisen ab 6,50 € /m² zur Verfügung.
Im Erdgeschoss des Stadthauses entstehen vier straßenbegleitende Gewerbeflächen, einige Gewerbeeinheiten können mit Wohnungen zu Hybrid-Einheiten verbunden werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2016
vorgesehen.
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GEWERBE
Flexibel Arbeiten
Insgesamt stehen vier Gewerbeflächen im Stadthaus
zur Verfügung, zwei weitere Gewerbeflächen für die
Kombination Wohnen und Gewerbe befinden sich in
der historischen Remise im Garten. Die Besonderheit
des Neubaus ist seine Flexibilität. Neben der Anmietung
einzelner Fläche bieten wir auch die kombinierte
Nutzung an:
COMBI GEWERBE WOHNEN
Zusammenlegung Wohnung und Gewerbe:
• Remise: als Maisonette
• Stadthaus, Gewerbe 2 & 3: Auf Anfrage
STADTHAUS
Zusammenlegung von Gewerbeflächen:
• Kombination der Gewerbeflächen 1 – 2
• Kombination der Gewerbeflächen 2 – 3
• Kombination von Gewerbeflächen 1 – 2 – 3
Teilung der Fläche:
• Gewerbefläche 3 kann in zwei gleich große
Bereiche geteilt werden
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NUTZUNG
Die Gewerbeflächen eignen sich durch ihre ruhige und sehr zentrale Lage mit
Laufkundschaft insbesondere für Büro- und Einzelhandelsnutzungen. Im Stadthaus
ist ggf. auch Raum für einen kleinen gastronomischen Betrieb mit Teilküche/
Außerhausverkauf. Gastronomie mit Vollküche ist nicht möglich.
Unsere Nutzungsempfehlungen:
• Nutzung im Stadthaus (Gewerbeflächen 1 bis 4)
für Büro und Einzelhandel
• Nutzung Remise für Büro und Wohnen
Größen
WBM Gewerbe
• Remise EG ca. 54 m²
• Remise OG ca. 49 m²
Je nach Nutzung und Flächenwünschen gestalten
wir gemeinsam mit Ihnen den Rahmen.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung:
• Stadthaus Gewerbe 1 ca. 34 m²
• Stadthaus Gewerbe 2 ca. 40 m²
• Stadthaus Gewerbe 3 ca. 75 m²
• Stadthaus Gewerbe 4 ca. 32 m²
WBM GmbH
Bestandsmanagement Gewerbe
Maria Kison
Tel: 030 - 24713118
Email: [email protected]
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STADTHAUS GEWERBE 1 ca. 34 m²
STADTHAUS GEWERBE 2 ca. 40 m²
Colbestraße
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Colbestraße
STADTHAUS GEWERBE 3 ca. 75 m²
STADTHAUS GEWERBE 4 ca. 32 m²
Colbestraße
Colbestraße
Treppenhaus
7/01.00.1
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REMISE EG ca. 54 m²
REMISE OG ca. 49 m²
Colbestraße
Colbestraße
Arbeiten
WC
Abstellkammer
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LAGE, LAGE, LAGE
Die Colbestraße verbindet die belebte Einkaufsmeile
Frankfurter Allee mit den zentralen Kieztreffpunkten
Wismarplatz/Boxhagener Platz. Das Gebäude ist mit
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der U-Bahnlinie 5 (Samariterstraße) und den Tram-
Samariterstraße
und Buslinien am Wismarplatz hervorragend an
den Berliner Nahverkehr angebunden. Der beliebte
Boxhagener Platz mit seinen Märkten sowie der
S- und Regional-Bahnhof Berlin-Ostkreuz sind
nur wenige Minuten zu Fuß oder mit
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Bus/Bahn erreichbar.
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IMPRESSUM
Kontakt
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Dircksenstraße 38
10178 Berlin
www.wbm.de
www.jeder-qm-du.de
WBM Mieterservice Wohnen
Kontaktieren Sie uns gern bei Fragen oder
WBM Gewerbe
schauen Sie vorbei:
WBM Mieterservice
Karl-Liebknecht-Straße 7
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung:
WBM GmbH
Bestandsmanagement Gewerbe
Maria Kison
32
10178 Berlin
Öffnungszeiten:
Mo – Do 8 –17 Uhr und Fr 8 –14 Uhr
Tel: 030 - 24713118
Telefon: 030 - 24715700
Email: [email protected]
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