GROßE VERKAUFSHALLE IN FOCKBEK ZU VERMIETEN Objekt-Nummer se201 Ansprechpartner Telefonnummer Handynummer E-Mail-Adresse Straße Ort Herr Jörg Seifert 04331 - 9453973 0173 - 6278815 [email protected] Hollerstraße 12 24782 Büdelsdorf EXPOSÉ Ort 24787 Fockbek Objektart Ausstellungsfläche Gesamtfläche 530 m² Stellplatz oder Garage Außenstellplatz Anzahl Garage/Stellplatz 7 Bezugsfrei ab sofort Heizungsart Öl Kaltmiete 1.900,00 € pro Monat Nebenkosten 361,00 € Provisionshinweis Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein Vermittlungshonorar von 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Mieter fällig. Beschreibung Im Gewerbegebiet von Fockbek können wir Ihnen eine Verkaufshalle mit Büroräumen zur Vermietung anbieten. Das Gebäude hat ca. eine Fläche von 530 m², wovon 450 m² für die Verkaufshalle verwendet werden. Der Rest ist für Büroräume, Küche, Heizungsraum, Windfang, Vorraum sowie WC´s vergeben. In dieser Halle ist es auch sichergestellt, dass eine Zufahrt in die Lagerhalle ebenerdig erfolgen kann. Der Lagerbereich kann mit einem Gabelstapler und einem Paletten Hubwagen befahren werden. Für die Lagerhalle wurde eine neue Ölheizung installiert. Für die Büros und WC´s gibt es eine separate Heizungsanlage. Ein Büro hat einen separaten Eingang sowie die Küche. Rechts neben der Halle haben wir noch eine große Garage, sowie links neben der Halle eine normale Garage. In der Verkaufshalle gibt es auch einen großen Tresen. Öl ist in den Nebenkosten nicht mit enthalten, und muss von Mieter selbst gekauft werden. Der Energieausweis: Endenergieverbrauch: 148 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Heizöl Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Objektbilder verkaufshalle-ansicht-1 verkaufshalle-ansicht-2 buero-1 buero-2 grosse-garage wc-herren wc-damen oeltanks Lage Fockbek liegt direkt westlich von Rendsburg an der Abgabelung der Bundesstraße 202 von der Bundesstraße 203. Der fischförmige Fockbeker See (auch Armensee) liegt im Gemeindegebiet. In Fockbek befinden sich die Hobby-Wohnwagenwerke, die der größte Wohnwagenhersteller weltweit sind. Dieses Unternehmen stellt einen großen Teil der Arbeitsplätze im Ort zur Verfügung. Insgesamt gibt es rund 450 Betriebe, die über 2500 Arbeitsplätze zur Verfügung stellen. Aufgrund reger Nachfrage erschließt die Gemeinde Fockbek im Jahr 2008 ein weiteres Gewerbegebiet mit 11 ha Größe. In Fockbek gibt es eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule. Etwa 1100 Schülerinnen und Schüler aus 13 umliegenden Gemeinden werden hier beschult. Sonstiges Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Virtus - Immobilien. Alle Angaben in diesem Expose sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.virtus-immobilien.com. Allgemeine Geschäftsbedingungen Mit unseren Angeboten offerieren wir dem Empfänger das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn der Empfänger von diesem Angebot Gebrauch macht, z.B. wenn sich der Empfänger mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzt. Die angegebene Courtage ist nur zu zahlen, wenn ein notarieller Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsschluss nicht mitwirken. Der Empfänger ist damit einverstanden, das wir auch uneingeschränkt für den anderen Vertragspartner tätig sind. Durch unseren Nachweis oder die Vermittlung kommt ein Maklervertrag zustande. Damit ist die in den jeweiligen Angeboten aufgeführte Maklercourtage vom Empfänger zu zahlen, selbst wenn wir nicht am Vertragsabschluss mitgewirkt haben. Die Maklergebühr ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig. Der Empfänger ist verpflichtet, sofort -spätestens binnen fünf Tagen- schriftlich mitzuteilen, wenn Ihm das Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde und zwar unter Benennung des Anbietenden. Unterbleibt diese Mitteilung innerhalb der vorgenannten Frist, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf den Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer oder Vermieter Verhandlungen aufgenommen werden. Bezüglich der Angaben in unseren Angeboten sind wir auf die Auskünfte des jeweiligen Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernommen werden kann. Es ist Sache des Empfängers, alle Angaben zu überprüfen. Darüber hinaus kann auch für die Qualität des Objektes keine Gewähr übernommen werden. Die Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Deren Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Weitergabe der Angebote an Dritte haftet der Empfänger sowohl für die Käufer-/Mietercourtage als auch für die Verkäufer- /Vermietercourtage. Diese sind bei Abschluss eines Miet- bzw. Kaufvertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, verdient und sofort zur Zahlung fällig. Wir haften nicht für die Bonität der vermittelten Vertragsparteien. Der Zwischenverkauf des angebotenen Objektes bleibt vorbehalten. Erfüllungsort und Gerichtsstand -sofern der Empfänger Kauffmann i.S.d. HGB ist- ist Rendsburg. Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Auch mündliche Nebenabreden müssen zu ihrer Wirksamkeit schriftlich bestätigt werden. Virtus Immobilien Marc Homp & Christopher Eltner GbR – Königstraße 9 – 24768 Rendsburg Stand 2/2013 Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
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