Planzeichnung - Stadt Neustadt am Kulm

Gruft
7
7/2
30
Dm.
9
4
1134
31
1
18
Dm.
6
11
8
17
13
19
8
9
36
11
19
20
16
15
15
teich
Feuerlösch-
10
II
21
12
35
32
16
13/2
842
23
25
13
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r
weh
859
860
842/1
I
I
7
Mockersdorf
TS
9/1
II
70
14
12
1135
16
10
6
82
24
17
I
8
97
14
33
34
13/3
3
779
ca. 883m²
7
ung
verbind
Gehweg
ca. 999 m²
6
5
8
Planstraße A
9
29
855
ca. 938 m²
35
ca. 1265 m²
11
20
Plan
stra
ße B
ca. 1005 m²
21
13
ca. 893 m²
33
15
167
ca. 902 m²
841
782
ca. 944 m²
17
ca. 850 m²
14
845
ca. 969 m²
12
ca. 808 m²
ca. 824 m²
22
WA
19
853
31
18 ca. 858 m²
ca. 938 m²
855/1
ca. 860 m²
26
ca. 966 m²
ca. 811 m²
23
842
10
ca. 771 m²
24
ca. 1033 m²
25
ca. 876 m²
27
27
eA
straß
Plan
ca. 758 m²
ca. 880 m²
4
ca. 963 m²
ca. 1059 m²
2
ca. 1039 m²
1
ca. 1077 m²
168
13/4
856
857/1
28
860
4
85
ca. 856 m²
16
851
34
852
Feld
weg
843
30
I
P
la
n
stra
ße A
S
t
38
850/1
850/2
36
859
e
857
1
78
i
n
839
g
849
a
0
84
s
848
847
s
858
790
e
838
S
t
846
e
i
n
g
792
840
1
79
5
84
33/1
20
18
a
s
s
e
Flach geneigtes Dach mit Angabe
der zul. Dachneigung
Flachdach mit Angabe der
zul. Dachneigung
Höchstzulässige
Zahl der Wohnungen
Dachform,
Dachneigung
SD 22 - 45°
KWD 22 - 45°
WD 22 - 45°
PD 10 - 22°
ZD 10 - 22°
FD 0 - 3,5°
FGD 4 - 10°
ED
GRZ 0,35
WA
max. 3
o
GFZ 0,6
III
Nutzungsschablone
NUTZUNGSSCHABLONE:
Umgrenzung von Flächen zum
Anpflanzen von Hecken, Bäumen
u. Sträuchern (Pflanzgebot gem.
§ 9 Abs. 1, Nr. 25a BauGB)
mögl. Gebäude mit Garage
sowie Parzellennummer
und mögliche Bepflanzung
gepl. Spielplatz
gepl. Grundstücksgröße (ca. Wert)
Marktplatz 39, 95514 Neustadt am Kulm
Tel. 09648/273, Fax. 09648/913529
Pechhofer Straße 18,
Tel. 09641/925141
gez.: 17.06.2016, Sieder // Proj. I1524C01 // Plan: E-BPL.PLT
92655 Grafenwöhr
Fax. 09641/925142
Stadt Neustadt am Kulm
Lkr. Neustadt/WN
...........................................................
Neustadt am Kulm, 07.06.2016
Architektur- und Ingenieurbüro
Dipl.-Ing. (FH) Wolfgang Schultes
...........................................................
Aufgestellt:
Grafenwöhr, 07.06.2016
Maßstab 1 : 1000
Entwurf vom 07.06.2016
Zeichnerischer Teil
Bebauungsplan "Kulmblick"
der Stadt Neustadt am Kulm
Stadt Neustadt am Kulm
Lkr. Neustadt/WN
Hinweis: Die dargestellte Flurkarte (DFK) entspricht dem Stand vom 09.07.2014!
best. Gebäude
vorh. Grundstücksgrenze
Flurnummer
ZEICHENERKLÄRUNG:
Bauweise
Geschossflächenzahl
Grundflächenzahl
Gebäudetyp
Anzahl der Vollgeschosse
als Höchstgrenze
Art der baul.
Nutzung
5
Baugrenze
Pultdach mit Angabe der
zul. Dachneigung
Grenze des räumlichen
Geltungsbereiches
gepl. Grundstücksgrenze
Walmdach mit Angabe der
zul. Dachneigung
Zeltdach mit Angabe der
zul. Dachneigung
Fläche für Versorgungsanlagen
FÜLLSCHEMA DER NUTZUNGSSCHABLONE
FGD
FD
ZD
PD
WD
KWD
Krüppelwalmdach mit Angabe der
zul. Dachneigung
Private Grünfläche
mit Pflanzgebot
Offene Bauweise
o
Wohnbauflächen
Öffentliche Grünfläche
mit Pflanzgebot
Einzelhäuser u. Doppelhäuser zulässig
ED
Satteldach mit Angabe der
zul. Dachneigung
Öffentliche Grünfläche
ohne Pflanzgebot
Anzahl der Vollgeschosse
I, II, III
SD
Öffentliche Verkehrsfläche
Allgemeines Wohngebiet
ca. 955 m²
FLÄCHEN, GRENZEN, ETC.
WA
ART UND MASS DER BAULICHEN NUTZUNG
FESTSETZUNGEN, PLANZEICHEN:

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