Exposé - Ohne

Exposé
Wohnquartier am „Dalles“
Neubau 8-Familienhaus mit Tiefgarage
Darmstädter Straße 1-3
63322 Rödermark/Urberach
Exposé
Kellergeschoss
Grenze
Lichtschächte/Belüftung
Keller
Keller
Keller
Keller
1
2
3
4
Parken
11
Parken
Kellerflur 1
12
G
Parken
Parken
Parken
Parken
13
14
15
10
Parken
Tiefgarage
9
G
Tiefgarage
G
P 7 (a)
Baulast zugunsten Flurstück 100/4
Belichtung/Entlüftung
Grenze
Aufzug
Hausflur/
Allgemein
G
G
P 6 (a)
Baulast zugunsten Flurstück 100/4
NA
Treppenhaus
G
NA
Abfahrt
Tiefgarage
Parken
Parken
Parken
16
17
18
Heizung
G
Rolltor
G
Keller
8
Wasch- und
Trockenraum
G
Keller
Keller
Keller
7
6
5
Kellerflur 2
G
Zuluft
Grenze
HA
G
Exposé
Erdgeschoss
autom.
Schranke
Torhalle
Einbahnstraße
Zufahrt Parkplatz
OK Fahrbahn - 0,22 m
Terrasse
Kind/Gast 2
Duschbad/WC
Wohnen/Essen/Kochen
WOHNUNG 1
Entrée/Flur
Büro
Gäste-WC
Eingang
Hausflur/Allgemein
WHG 1
Abst.
Schlafzimmer
Aufzug
Loggia/
Terrasse
Dusche/WC
Abfahrt
Tiefgarage
WHG 3
Wohn-Esszimmer
WOHNUNG 3
WHG 2
Entrée/Flur
Entrée/Flur
Wohnen/Essen/Kochen
Schlafzimmer
WOHNUNG 2
Dusche/WC
Gäste-WC
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
N
ERDGESCHOSS
Darmstädter Straße
Küche
Exposé
Obergeschoss
Terrasse
Kind/Gast 1
Küche
Kind/Gast 2
Wohn- Essbereich
Wohnung 4
Terrasse
N
Entrée/Flur
OBERGESCHOSS
Duschbad/WC
Gäste-WC
Abst.
WHG 4
Hausflur/
Allgemein
Terrasse
Aufzug
Schlafzimmer
Terrasse
(Loggia)
Schlafzimmer
Küche
Duschbad/WC
Gäste-WC
WHG 6
Entrée/Flur
WHG 5
Wohnen/Essen/Kochen
Schlafzimmer
Terrasse
WOHNUNG 6
Wohnen/Essen
WOHNUNG 5
Kind/Gast
Balkon
Balkon
Dusche/WC
Exposé
Dachgeschoss
2 m-Linie
Terrasse
(OG)
2 m-Linie
Arbeitszimmer/Gast
2 m-Linie
2 m-Linie
1 m-Linie
1 m-Linie
2 m-Linie
2 m-Linie
Duschbad/WC
Wohnung 7
Wohn- Essbereich mit off. Küche
Kinderzimmer
Balkon
First
Entrée/Flur
Abst.
Oberlicht
2 m-Linie
N
2 m-Linie
Gäste-WC
Terrasse
(OG)
1 m-Linie
CHGESCHOSS
1 m-Linie
WHG 7
Oberlicht/
RWA
Terrasse
(OG)
Schlafzimmer
Aufzug
Terrasse
(Loggia)
First
Dachraum
Hausflur/
Allgemein
Gäste-WC
WHG 7
1 m-Linie
Ankleide
1 m-Linie
WHG 8
2 m-Linie
Terrasse
(OG)
Terrasse
(Loggia)
2 m-Linie
Schlafzimmer
Entrée/Flur
Oberlicht
First
Wohn- Essbereich
Wohnung 8
Küche
2 m-Linie
Arbeitszimmer/Gast
Duschbad/WC
1 m-Linie
2 m-Linie
1 m-Linie
Balkon, OG
Balkon, OG
Exposé
Erdgeschoss · Wohnung 1
Wohnung 1
Wohnen/Essen/Kochen45,24 m²
Schlafzimmer22,17 m²
Büro8,07 m²
Kind/Gast15,93 m²
Duschbad/WC9,52 m²
Gäste-WC2,29 m²
Abstell
2,13 m²
Entrée/Flur18,14 m²
Terasse7,89 m²
Loggia/Terasse3,03 m²
Gesamt
134,41 m²
Exposé
Erdgeschoss · Wohnung 2
Wohnung 2
Wohnen/Essen/Kochen32,82 m²
Schlafzimmer12,49 m²
Dusche/WC7,88 m²
Entrée/Flur5,13 m²
Terasse3,66 m²
Gesamt
61,98 m²
Exposé
Erdgeschoss · Wohnung 3
Wohnung 3
Küche
5,60 m²
Wohn-Esszimmer30,36 m²
Schlafzimmer17,02 m²
Dusche/WC6,83 m²
Gäste-WC2,46 m²
Entrée/Flur9,11 m²
Terasse3,66 m²
Gesamt
75,04 m²
Exposé
Obergeschoss · Wohnung 4
Wohnung 4
Küche
8,31 m²
Wohn-Essbereich46,35 m²
Schlafzimmer22,17 m²
Kind/Gast 1
15,65 m²
Kind/Gast 2
17,64 m²
Duschbad/WC9,07 m²
Gäste-WC2,29 m²
Abstell
2,13 m²
Entrée/Flur16,36 m²
Terasse15,77 m²
Terasse (Loggia)3,03 m²
Gesamt
158,77 m²
Exposé
Obergeschoss · Wohnung 5
Wohnung 5
Wohnen/Essen/Kochen32,97 m²
Schlafzimmer12,34 m²
DuscheWC7,88 m²
Entrée/Flur5,13 m²
Balkon2,29 m²
Gesamt
60,61 m²
Exposé
Obergeschoss · Wohnung 6
Wohnung 6
Küche
9,13 m²
Wohnen/Essen30,17 m²
Schlafzimmer14,57 m²
Kind/Gast16,87 m²
Duschbad/WC8,68 m²
Gäste-WC2,17 m²
Terasse8,99 m²
Balkon
2,20 m²
Gesamt
92,78 m²
Exposé
Dachgeschoss · Wohnung 7
Wohnung 7
Wohnen/Essen/Kochen38,62 m²
Schlafzimmer19,03 m²
Kinderzimmer19,08 m²
Arbeitszimmer/Gast9,52 m²
Duschbad/WC9,15 m²
Gäste-WC2,29 m²
Abstell
2,97 m²
Entrée/Flur12,83 m²
Balkon2,75 m²
Terasse (Loggia)
1,89 m²
Gesamt
118,13 m²
Exposé
Dachgeschoss · Wohnung 8
Wohnung 8
Küche13,76 m²
Wohn- Essbereich
29,39 m²
Schlafzimmer10,62 m²
Ankleide
3,47 m²
Arbeitszimmer/Gast11,83 m²
Duschbad/WC9,15 m²
Gäste-WC1,98 m²
Entrée/Flur14,57 m²
Terasse (Loggia)
5,35 m²
Gesamt
100,12 m²
Preisliste
Wohnquartier am „Dalles“
Neubau 8-Familienhaus mit Tiefgarage
Darmstädter Straße 1-3
63322 Rödermark/Urberach
Wohnung
Wohnfläche* [m²]
Nutzfläche ca. [m²]
Verkaufspreis [€]
1
134,41
6,40
359.000
2
61,98
3,70
209.000
3
75,04
3,70
239.000
4
158,77
5,60
449.000
5
60,61
3,60
209.000
6
92,78
3,60
299.000
7
118,13
3,60
399.000
8
100,12
4,70
339.000
10
Tiefgaragenstellplätze á
15.000
* Inkl. Wohnfläche, Terrasse/Balkon.
Alle m²-Angaben sind ungefähre Angaben. Änderungen sind vorbehalten.
Provisionsfrei vom Verkäufer.
ROEDEL e.K.
Inhaber: Dipl.-Ing. Ralf Roedel
Roquetteweg 19 · 64285 Darmstadt
T: 06151-5206278
F: 06151-5208734
E: [email protected]
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