Ausschreibung zur Verpachtung des

Ausschreibung zur Verpachtung des Gastronomiebetriebes „Turmbaude“ , 98666
Gemeinde Masserberg, OT Masserberg
Vertragsart:
Gesamtfläche Pachtobjekt:
davon:
Objektart:
Verfügbarkeit:
Objektzustand:
Lage:
Pacht
ca. 390 m²
Gebäudefläche: ca. 250 m² + ca. 30 m² Nebengebäude
Terrasse: ca. 110 m²
Gastronomie
ab sofort
gebraucht in gutem Zustand
Rennsteig/Aussichtsturm
Entfernung nächster Parkplatz/:
Öffentliche Verkehrsmittel:
ca. 15 min
ca. 15 min
1. Objektbeschreibung:
Der attraktive und in exponierter Lage, direkt auf dem bekanntesten Höhenwanderweg
Deutschlands, dem Rennsteig gelegene Gastronomiebetrieb, mit einer Innenfläche von ca. 250
m², ist einer der touristischen Ausflugsziele der Gemeinde Masserberg mit seinem
heilklimatischen Kurort Masserberg. Mit dem unmittelbar angrenzende Aussichtsturm und
dem sich darbietenden einzigartigen Blick über den Thüringer Wald, bis hin zur Rhön, ist die
Turmbaude ein beliebtes Ausflugsziel, welches seit Jahren von Urlaubs- und Kurgästen der
Gemeinde gerne aufgesucht wird.
Durch den überregionalen Bekanntheitsgrad des Rennsteigs und die Anbindung an ein
hervorragendes Wander- und Loipennetz im Winter sowie die Einbindung in diverse
Veranstaltungen, wie bspw. den größten Crosslaufs Europas, dem Rennsteiglauf, resultiert
die ganzjährige Bewirtschaftungsmöglichkeit.
Die Entfernung zum Ortsteil Masserberg sowie den nächstgelegenen Parkplatz mit
öffentlichen Duschen und Toiletten sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus)
beträgt ca. 15 min.
2. Räumlichkeiten/Ausstattung:
Der zu verpachtende Gastronomiebetrieb umfasst im wesentlichen folgende Bereiche:
► Gastraum ca. 72 m²
► Thekenbereich ca. 9 m²
► Vor-/Gastraum mit weiteren Sitzplatzmöglichkeiten mit ca. 53 m²
► Küche ca. 18 m²
► Lagerräume mit ca. 48 m²
► WC` s mit ca. 11 m²
► Terrasse mit ca. 110 m²
► zusätzliche Verkaufshütte mit ca. 29 m²
Das Gebäude ist Strom-, Wasser- und Abwasserseitig angebunden. Die Heizung wird mit
Erdgas betrieben. Zufahrtsrechte sind beim zuständigen Forstamt zu beantragen, da das
Objekt nur über Forstwege zu erreichen ist. Dies ist bei Warenlieferungen unbedingt zu
berücksichtigen. Auch die eingeschränkte Befahrbarkeit in den Wintermonaten ist zu
beachten.
Eine Küche ist vorhanden. Sonstige vorhandene Einrichtungsgegenstände sind mit dem
bisherigen Betreiber zu verhandeln.
3. Pachtzins/-zeit
Der monatliche Pachtzins beträgt 650 €/Monat (zzgl. MWST) – Verhandlungsbasis.
Betriebskosten sind im Pachtzins nicht enthalten. Diese sind vom Pächter zu tragen.
Das Pachtverhältnis soll für die Dauer von 5 Jahren, mit Option auf Verlängerung,
geschlossen werden.
4. Angebotsvoraussetzungen
Der Pächter hat die für den Betrieb der Gastronomie erforderlichen (Gewerbe-)
Berechtigungen selbst einzuholen. Der Pächter hat den Betrieb ordnungsgemäß zu führen und
alle behördlichen Vorschriften und Auflagen einzuhalten.
Daneben verpflichtet sich der Pächter ein Konzept über die ganzjährige Betreibung der
Turmbaude vorzulegen, welches plausibel darlegt, wie diese künftig betrieben wird.
Eine Unterverpachtung ist in diesem Zusammenhang ausgeschlossen.
Weiterhin hat der Bewerber in seinem Konzept darzulegen, wie er die ortsansässigen Vereine
mit einbindet, welche Veranstaltungen geplant sind usw. Dies gilt insbesondere auch in
Hinblick auf regionale und überregionale (Sport-) Veranstaltungen wie bspw. den
Rennsteiglauf.
5. Bewerbungsverfahren
Bei Interesse an der Ausschreibung sind folgende Unterlagen vorzulegen:
a)
b)
c)
d)
Vorlage eines aussagekräftigen Konzeptes einschließlich Marketing
Angaben zur beruflichen Qualifikation des Bewerbers sowie vorhandene Referenzen
Musterspeisekarte für Speise- und Getränkeangebot sowie Preisliste
Nachweis der Bonität für die Ausstattung und Pacht der Gastronomie, SchufaSelbstauskunft (nicht älter als 3 Monate)
e)
Polizeiliches Führungszeugnis (nicht älter als 3 Monate)
Die Bewerbungsunterlagen sind in einem verschlossenen Couvert mit der Aufschrift
„Bewerbung Turmbaude“ bis spätestens 20. Juni 2016, 12.00 Uhr der ausschreibenden
Stelle zuzuleiten.
Ausschreibende Stelle:
Gemeinde Masserberg
Hauptamt
Hauptstraße 37
98666 Masserberg
Später eingehende Bewerbungen werden nicht berücksichtigt.
6. Vergabe
Die nach einem gemeindeinternen Auswahlverfahren in die engere Wahl kommenden
Bewerber werden von der Gemeinde Masserberg zu einem persönlichen Vorstellungsgespräch
eingeladen.
7. Auskünfte und Vereinbarungen von Besichtigungsterminen
Für telefonische Auskünfte, Vereinbarung von Besichtigungsterminen oder der Zusendung
von Unterlagen können Sie sich gerne an Herrn Unger (Tel.: 036870-570-0) wenden.
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung männlicher und
weiblicher Sprachformen verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichwohl für
beiderlei Geschlecht.

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